ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で御所市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。御所市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て御所市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
御所市の土地売却に強い不動産会社例
御所市の土地売却価格推移
御所市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で御所市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
御所市の土地価格相場の比較
御所市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 奈良県
- 御所市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの御所市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
御所市の土地売却相場
御所市の
土地
土地
取引件数
20
件
平均売却額
791万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
502
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御所市 | 7,000万円 | 御所駅 | 20分 | 3.8万円 | 1800m² | 2020年 第3四半期 |
| 御所市 | 2,600万円 | 近鉄御所駅 | 14分 | 6100円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 御所市 | 1,500万円 | 近鉄御所駅 | 7分 | 1.5万円 | 980m² | 2017年 第2四半期 |
| 御所市 | 1,500万円 | 玉手駅 | 29分 | 1.5万円 | 1000m² | 2020年 第1四半期 |
| 御所市 | 940万円 | 忍海駅 | 24分 | 3.9万円 | 240m² | 2017年 第2四半期 |
| 御所市 | 790万円 | 御所駅 | 23分 | 4.0万円 | 200m² | 2020年 第3四半期 |
| 御所市 | 670万円 | 御所駅 | 5分 | 2.8万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 御所市 | 600万円 | 玉手駅 | 11分 | 2.6万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 御所市 | 460万円 | 御所駅 | 15分 | 1.1万円 | 410m² | 2018年 第4四半期 |
| 御所市 | 340万円 | 近鉄御所駅 | 19分 | 3600円 | 940m² | 2020年 第4四半期 |
| 御所市 | 200万円 | 玉手駅 | 11分 | 1.9万円 | 105m² | 2016年 第1四半期 |
| 御所市 | 200万円 | 掖上駅 | 2分 | 9400円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 御所市 | 80万円 | 玉手駅 | 23分 | 7300円 | 110m² | 2017年 第1四半期 |
| 御所市 | 70万円 | 近鉄御所駅 | 23分 | 3000円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 御所市 | 50万円 | 御所駅 | 7分 | 7600円 | 65m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
御所市の不動産売却に関する情報を見る
御所市の土地の最新売却動向
奈良県御所市の土地売却動向
奈良県御所市の人口は平成２７年５月の時点で27,720人と、比較的小規模の都市として知られています。平成２１年同月は31,154人であり、傾向としては年々減少しています。その為、土地や建物等の不動産価格は人口減と共に下落傾向にあり、賃貸物件においては空室率も次第に目立ち始めています。とは言え、奈良県御所市は公共交通機関及び自動車道等のインフラ面は整備されていますから、立地としては良好な条件が揃っています。その為、将来的に需要が増す可能性も否定できず、今後の動向に注目が寄せられています。
御所市の土地価格比較
奈良県御所市は県中西部にあり、県内では人口最少の市です。大阪府と県境を接しますが、交通面では北側に隣接する五条市・大和高田市経由が主な経路となります。 その為土地価格については五条市・大和高田市よりは安価で公示されており、取引件数もそこまで多く無いので年次変動も微増減の範囲となっています。坪当たりで15万前後といった程度です。 他に隣接する吉野郡・高取郡の郡部地域と比較すると、価格は高めの推移となっています。
御所市の取引件数推移
奈良県御所市の土地の取引件数の推移のここ5年の3ヶ月期間での合計取引数で見ていきますと、平成22年から25年にかけては取引数は40件以上と安定した推移を見せていましたが、平成26年の4月からの春先にかけて取引数は30件を下回るまで下落し、需要が落ちています。そこから、需要が回復し、取引数も伸び始め今年に入って90件近い取引数になります。
御所市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良県 御所市１６３番４外 | 御所市 | 御所 | 160m | 6.0万円/㎡ | 19万円/坪 | |
| 2位 | 奈良県 御所市４３番２４ | 御所市 | 御所 | 650m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 3位 | 奈良県 御所市大字東松本６３番１３ | 大字東松本 | 近鉄御所 | 650m | 4.6万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 4位 | 奈良県 御所市大字茅原１７２番１３ | 大字茅原 | 玉手 | 650m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 5位 | 奈良県 御所市５６９番５ | 御所市 | 近鉄御所 | 750m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 6位 | 奈良県 御所市大字元町４４番１ | 大字元町 | 忍海 | 550m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 7位 | 奈良県 御所市大字北十三３３４番４ | 大字北十三 | 御所 | 1600m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 8位 | 奈良県 御所市大字室１２４０番外 | 大字室 | 御所 | 3200m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 9位 | 奈良県 御所市大字古瀬１９０番外 | 大字古瀬 | 吉野口 | 550m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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