由布市土地の売買・売却価格をチェック

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由布市の土地の最新売却動向

大分県由布市の土地売却動向

由布市(ゆふし)は、由布市は大分県のほぼ中央にあり、北部、南部に標高の高い山岳が連なっていて、市の中央部を流れる大分川によって作られた扇状地とその東に開けた平野部があります。由布院温泉がある大観光都市ですが、大分市のベッドタウンとしての役割も担っています。面積は319.32km_で2015年の人口は3万3千人余りとなっています。地域としては瀬戸内海気候に入りますが、市の大部分が山岳丘陵地帯のため、むしろ内陸型の気温差が大きい気候です。由布市の土地の地価総平均は2014年で坪単価10万5009円となっており対前年比8.01%の大きな下落で、全国でも下落率の上位にランク付けされています。

由布市の土地価格比較

大分県由布市の土地価格は、坪当たり14.7万円です。県内でも高い価格で取引されています。一番高い場所は湯布院町川上字野田3056番16で坪単価30.1万円、反対に一番安い場所は挾間町挾間字塚本901番9で坪単価9.2万円です。由布市は温泉が有名な町で多くの観光客が訪れるため、商売を始めようと土地を買う人が多いので、高い価値が付きます。

由布市の取引件数推移

大分県由布市の土地取引の件数を過去数年前から四半期毎の取引件数の合計数で推移をおいかけ動向をみていきますと、平成22年から今年にいたるまで取引件数は徐々に需要が増えつつあり、平成23年の4月には100件程度だった取引数が、今年に入ってからは200件近くに上るなど、需要と供給がバランスよく増えている地域になります。

由布市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

由布市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で由布市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

由布市の土地の売買・売却ならイエウール

由布市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

由布市の土地の売却エピソード

F. Hさんの場合
由布市
土地
55平米
16坪

私自宅の他、大分県由布市に相続した一戸建て住宅を保有していましたが、税金等経費の支払いが負担になった為、家自体を取り壊し、土地として売却することにしました。売却にあたり、インターネットや新聞の折り込み広告等をもとに由布市内の不動産業者に問い合わせましたが、由布市内での媒介実績が豊富で、担当者の対応が良いと感じた1業者と契約することにしました。担当者の方には、売却に関しての自分の希望を丁寧に聞いていただき、査定後、売出価格を決定する際も親身になってアドバイスしていただきました。おかげさまで3ヶ月ほどで売買が成立しました。

R. Bさんの場合
由布市
土地
141平米
42坪

大分県の由布市に土地を持っているのですが、事情があり売却することになりました。不動産や土地は今まで売却したことがなかったので、まずは相場を自分なりにリサーチすることから始めました。多少知識を付けてから査定を依頼したのですが、地元に強い、そして土地の売買に特化した不動産会社にお願いしてみたのですが、自分が思っている以上の額を付けて頂けました。まだ実際には売却はされていませんが、期待して売れるのを待とうと思います。

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