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はじめての一戸建て売却のよくある悩み

安心して一戸建てを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て大分県由布市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国2000社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

大分県由布市の一戸建て売却に強い不動産会社例

大分県由布市の一戸建て・家の最新売却動向

大分県由布市の一戸建て売却動向

大分県由布市は面積319.16平方キロメートルを有しています。北部から南西部にかけて標高1000m級の山岳の連なりと、寒暖差が厳しく冬季には積雪も見られる盆地地形がある一方、その東に連なる山麓部と河岸段丘地形では温暖で雨の少ない穏やかな気候となる地域があります。著名な温泉を目的に多くの観光客が訪れます。また近隣都市のベッドタウンとしての面も持っています。平成27年6月30日現在の人口は35,471人です。 地価は下落傾向が続いており、下げ止まる気配はまだありません。土地付き一戸建ての取引件数は年間20〜30件です。単位面積当たりの取引金額に大きな変動は見られません。

大分県由布市の一戸建て売却価格推移

大分県由布市の一戸建て市場価格が最も高いのは2018年です。
一方で最も低かった大分県由布市の一戸建て市場価格は2014年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

由布市の一戸建て価格比較

大分県由布市の中古一戸建ての相場価格は2,631.74万円で、大分県において最も高い価格です。近隣の自治体である大分市と別府市はそれぞれ2,220.19万円と2,098.54万円です。由布市は温泉地として有名な由布院温泉があるばかりでなく、県庁所在地である大分市のベッドタウンでもあることが、このような高価格の理由になっています。

由布市の一戸建て取引件数推移

大分県由布市の中古一戸建ての取引件数は減少傾向に推移しています。地価は上昇していますが、中古一戸建て市場での需給関係が芳しくないことを背景に、土地価格は下落基調にあります。値ごろ感から需要が増加すれば取引件数も増えてくると見られていますが、現状では新たな転入者も無いことから取引は減少を続けると見られています。

大分県由布市の一戸建て価格相場の比較

大分県由布市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超567311
〜220m²1
〜200m²2
〜180m²1
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの大分県由布市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

大分県由布市の一戸建て売却相場

一戸建てアイコン
大分県由布市の
一戸建て

取引件数
29

平均売却額
2,037万

平均土地面積
447

平均延床面積
168

平均築年数
28
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
湯布院町川南200万南由布駅2040290702020年 第4四半期
湯布院町塚原600万由布院駅12029220952020年 第4四半期
庄内町東長宝890万小野屋駅6265401352020年 第4四半期
挾間町下市2,700万向之原駅2602101052020年 第4四半期
挾間町下市2,700万向之原駅2702601102020年 第4四半期
挾間町挾間500万向之原駅1440490902020年 第4四半期
挾間町挾間2,500万向之原駅2411901152020年 第4四半期
挾間町古野850万向之原駅26383301152020年 第4四半期
湯布院町川上2,000万由布院駅24184501352020年 第4四半期
湯布院町川上350万由布院駅2140155602020年 第4四半期
湯布院町川上2,000万由布院駅24136701352020年 第4四半期
湯布院町川上1,600万由布院駅25323601502020年 第4四半期
湯布院町川北900万南由布駅60262701252020年 第4四半期
湯布院町川北450万由布院駅6039770602020年 第4四半期
湯布院町川北1,800万由布院駅60288101302020年 第4四半期
湯布院町川北1,300万由布院駅60224601652020年 第4四半期
庄内町中330万庄内(大分)駅7528401702020年 第3四半期
庄内町畑田230万天神山駅6062460702020年 第3四半期
庄内町東長宝60万小野屋駅4851002020年 第3四半期
挾間町向原1,200万向之原駅7504201302020年 第3四半期
挾間町向原3,100万向之原駅401651202020年 第3四半期
湯布院町川北310万由布院駅9028920902020年 第3四半期
湯布院町川西700万南由布駅21285201502020年 第3四半期
湯布院町塚原1,900万由布院駅2時間
以上
228401202020年 第3四半期
挾間町医大ケ丘1,300万向之原駅60322601202020年 第1四半期
挾間町下市2,700万向之原駅2801951052020年 第1四半期
湯布院町川上10,000万由布院駅4343309602020年 第1四半期
湯布院町川上3,800万由布院駅947280952020年 第1四半期
湯布院町川北1,200万由布院駅9029970902020年 第1四半期
湯布院町川上900万由布院駅23402101152019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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