大分県由布市の中古一戸建て売却査定・相場

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由布市の一戸建て・家の最新売却動向

大分県由布市の一戸建て売却動向

大分県由布市は面積319.16平方キロメートルを有しています。北部から南西部にかけて標高1000m級の山岳の連なりと、寒暖差が厳しく冬季には積雪も見られる盆地地形がある一方、その東に連なる山麓部と河岸段丘地形では温暖で雨の少ない穏やかな気候となる地域があります。著名な温泉を目的に多くの観光客が訪れます。また近隣都市のベッドタウンとしての面も持っています。平成27年6月30日現在の人口は35,471人です。 地価は下落傾向が続いており、下げ止まる気配はまだありません。土地付き一戸建ての取引件数は年間20〜30件です。単位面積当たりの取引金額に大きな変動は見られません。

由布市の一戸建て売却価格推移

由布市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった由布市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

由布市の一戸建て価格比較

大分県由布市の中古一戸建ての相場価格は2,631.74万円で、大分県において最も高い価格です。近隣の自治体である大分市と別府市はそれぞれ2,220.19万円と2,098.54万円です。由布市は温泉地として有名な由布院温泉があるばかりでなく、県庁所在地である大分市のベッドタウンでもあることが、このような高価格の理由になっています。

由布市の一戸建て取引件数推移

大分県由布市の中古一戸建ての取引件数は減少傾向に推移しています。地価は上昇していますが、中古一戸建て市場での需給関係が芳しくないことを背景に、土地価格は下落基調にあります。値ごろ感から需要が増加すれば取引件数も増えてくると見られていますが、現状では新たな転入者も無いことから取引は減少を続けると見られています。

由布市の一戸建て価格相場の比較

由布市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11211
〜220m²1
〜200m²1
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの由布市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

由布市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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