和歌山県有田市の土地売却査定・相場
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有田市の土地売却価格推移
有田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で有田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
有田市の土地価格相場の比較
有田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 有田市
| 450m²超 | 3 | 2 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの有田市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
有田市の土地売却相場
有田市の
土地
土地
取引件数
19
件
平均売却額
583万
円
平均平米単価
1.4万
円/㎡
平均土地面積
779
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 紀伊宮原駅 | 10分 | 4400円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 | |
| 野 | 1,600万円 | 箕島駅 | 25分 | 1.5万円 | 1100m² | 2017年 第3四半期 |
| 星尾 | 1,200万円 | 紀伊宮原駅 | 25分 | 1.5万円 | 800m² | 2016年 第1四半期 |
| 宮崎町 | 1,000万円 | 箕島駅 | 60分 | 6.7万円 | 150m² | 2018年 第1四半期 |
| 新堂 | 700万円 | 箕島駅 | 15分 | 3.9万円 | 180m² | 2015年 第3四半期 |
| 港町 | 630万円 | 箕島駅 | 60分 | 6700円 | 950m² | 2019年 第1四半期 |
| 千田 | 530万円 | 箕島駅 | 60分 | 2.7万円 | 195m² | 2019年 第2四半期 |
| 辻堂 | 510万円 | 箕島駅 | 60分 | 3.1万円 | 165m² | 2017年 第4四半期 |
| 箕島 | 210万円 | 箕島駅 | 13分 | 1.5万円 | 140m² | 2020年 第1四半期 |
| 山田原 | 150万円 | 箕島駅 | 60分 | 990円 | 1500m² | 2019年 第3四半期 |
| 下中島 | 130万円 | 紀伊宮原駅 | 29分 | 200円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 山地 | 50万円 | 箕島駅 | 26分 | 3000円 | 165m² | 2018年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
有田市の土地売却に強い不動産会社例
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有田市の土地の最新売却動向
和歌山県有田市の土地売却動向
有田市は、和歌山県の中部の紀伊水道に面した位置に有り、有田みかんの産地として、また高校野球において全国制覇４回の強豪校県立簑島高等学校が有名です。 人工は、１９８０年から下降線をたどり現在は２８８００人余りです。 有田市は和歌山市に近い事も有って、土地代総平均は平方メートル単位で４万６９００円県下でも上位に有りますが、変動率はマイナス５．０４％で悪い部類になっています。 宅地は３万９千余円、商業地は６万４千余円となっています。
有田市の土地価格比較
和歌山県の中部に位置する有田市は紀伊水道に面し、市の中央には有田川が流れその周囲に平野があります。 おもな産業は石油精製と有田みかんが有名です。 有田市の人口は年々減少しています。土地の公示坪単価は61.79万円と27.72％前年より高くなっています。取引価格は24.94万円とほぼ横ばいで推移している状態です。
有田市の取引件数推移
和歌山県有田市の土地の取引件数をここ5年間の3ヶ月毎の需要と供給をみながら追っていきますと、平成22年の10月には取引数は35件でしたが年々需要が増加し、平成24年の春先には45件を超え、平成25年には50件近くになるなど需要が多くなり、供給である取引数も伸びています。平成26年には取引数は落ち着きを見せ50件程度となっています。
有田市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 有田市箕島字船面８７６番５ | 箕島 | 箕島 | 80m | 5.6万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 有田市箕島字西平尾８０５番８ | 箕島 | 箕島 | 550m | 4.6万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 有田市宮崎町字宮ノ脇５１６番４ | 宮崎町 | 箕島 | 2200m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 和歌山県 有田市初島町浜字北網干場１４５７番６ | 初島町浜 | 初島 | 120m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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