和歌山県岩出市の土地売却査定・相場

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岩出市の土地売却価格推移

岩出市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岩出市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩出市の土地価格相場の比較

岩出市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2241
〜450m²
〜400m²2
〜350m²
〜300m²1
〜250m²14
〜200m²4
〜150m²72
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの岩出市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩出市の土地売却相場

土地アイコン
岩出市の
土地

取引件数
46

平均売却額
789万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
437
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
清水1,200万岩出駅113.5万3502020年 第1四半期
西国分1,100万岩出駅213.1万3502020年 第2四半期
中黒890万岩出駅606.1万1452020年 第1四半期
金池880万岩出駅605.9万1502020年 第1四半期
水栖790万岩出駅284.8万1652020年 第2四半期
根来500万岩出駅602.5万2002020年 第2四半期
430万岩出駅903.6万1202020年 第2四半期
北大池420万岩出駅604.2万1002019年 第3四半期
中迫410万岩出駅203.3万1252020年 第2四半期
岡田390万岩出駅213.3万1152020年 第2四半期
桜台340万岩出駅6076004502020年 第2四半期
新田広芝240万下井阪駅292.4万1002020年 第2四半期
堀口150万岩出駅601.7万852020年 第1四半期
高塚120万岩出駅1593001302020年 第2四半期
山田70万岩出駅6032002202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

岩出市の土地売却に強い不動産会社例

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岩出市の土地の最新売却動向

和歌山県岩出市の土地売却動向

和歌山県岩出市の土地売却動向は、上昇が続いており、昨年よりも上昇率が上がっているのです。特に市内の中心部ではマンションの需要が増えているのです。また、成約価格についても上昇を見せています。これからは、企業の業績回復などにより賃上げが進めば、勢いが増す可能性があります。そのため、経済のムードがより明るくなっていくことがのぞまれます。それには、円安により増加した海外からの観光客がカギを握っているのです。

岩出市の土地価格比較

2014年の和歌山県和歌山市の土地価格の相場は、取引価格が1坪20.03万円で前年に比べて約6%増加しています。地価公示は27.53万円で前年に比べて約3%増加しています。和歌山県岩出市の土地取引価格は1坪10.33万円で、前年より約10%減少しています。地価公示は15.38万円で、前年とほとんど差はありません。

岩出市の取引件数推移

和歌山県岩出市の土地の取引件数をこの5年間の四半期毎の取引数の推移を追ってみると、平成22年より今年にいたるまで取引件数は100件以上となるなど、需要の多い取引の活発な時期となり、平成22年は130件程度の取引でしたが、年々需要が増加し取引件数も増えてきており、平成25年には150件程度、平成26年には170件程度まで伸びています。

岩出市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1和歌山県 岩出市高瀬字村北16番27高瀬岩出1300m4.7万円/㎡15万円/坪
2和歌山県 岩出市根来字家廻り1232番根来岩出3800m2.6万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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