北海道茅部郡森町の土地売却査定・相場

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茅部郡森町の土地売却価格推移

茅部郡森町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で茅部郡森町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

茅部郡森町の土地価格相場の比較

茅部郡森町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111
〜450m²
〜400m²
〜350m²2
〜300m²
〜250m²
〜200m²1
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの茅部郡森町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

茅部郡森町の土地売却相場

土地アイコン
茅部郡森町の
土地

取引件数
12

平均売却額
438万

平均平米単価
9116
円/㎡

平均土地面積
624
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
茅部郡森町
字駒ケ岳
450万駒ケ岳駅601.3万3302017年 第3四半期
茅部郡森町
字清澄町
350万森(北海道)駅141.2万2902018年 第1四半期
茅部郡森町
字砂原
330万渡島砂原駅15150020002018年 第2四半期
茅部郡森町
字本町
330万森(北海道)駅31.1万3102017年 第3四半期
茅部郡森町
字鳥崎町
290万森(北海道)駅2085003402016年 第2四半期
茅部郡森町
字森川町
220万森(北海道)駅91.6万1302019年 第1四半期
茅部郡森町
字上台町
200万森(北海道)駅71.2万1652019年 第1四半期
茅部郡森町
字常盤町
200万森(北海道)駅1966003002017年 第3四半期
茅部郡森町
字御幸町
160万森(北海道)駅61.5万1052018年 第3四半期
茅部郡森町
字砂原西
130万掛澗駅2696013002018年 第1四半期
茅部郡森町
字赤井川
100万赤井川駅6031003302018年 第2四半期
茅部郡森町
字港町
86万東森駅227003202018年 第3四半期
茅部郡森町
字尾白内町
36万尾白内駅618001952015年 第4四半期
茅部郡森町
字本茅部町
30万石倉駅121001452016年 第1四半期
茅部郡森町
字姫川
14万森(北海道)駅601608602017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

茅部郡森町の土地売却に強い不動産会社例

茅部郡森町の不動産売却に関する情報を見る

茅部郡森町の土地の最新売却動向

北海道茅部郡森町の土地売却動向

北海道茅部郡森町は、渡島半島に位置し、道内の中では温暖で、積雪量が少ない地域です。農業・漁業が盛んで、秀峰駒ヶ岳があり、自然環境豊かなエリアとなっています。人口については減少が続いており、2010年の高齢化率は29.2%となっています。地価についても下落が進んでおり、成約価格についても同様の傾向があります。土地の売買はJR函館本線の森駅周辺が、金融機関や商業施設が整っており、売買も比較的盛んです。

茅部郡森町の土地価格比較

茅部郡森町の土地取り引き価格は、1平方メートルあたり2万円から9万4000円、平均では1万4900円となっています。周辺の七飯町や八雲町と比較すると若干低めですが、北海道の全179市町村中では35位と上位に位置しています。地価上昇率では道内6位と高い水準にあり、北海道新幹線の札幌延伸など好材料が揃っていることも影響していると見られています。

茅部郡森町の取引件数推移

森町の土地取り引き件数は、サブプライムローン問題後も堅調に推移していましたが、2012年にピークを迎えた後、2013年に大きな落ち込みが見られました。その後は徐々に回復し、現在は毎年約10%程の上昇が見られます。 土地取引価格同様、北海道新幹線の札幌延伸効果や、慢性的な不況からの脱却、景気回復の影響が若干見られるようです。

茅部郡森町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 茅部郡森町字御幸町18番11字御幸町320m2.4万円/㎡7万円/坪
2北海道 茅部郡森町字本町175番7字本町280m1.2万円/㎡3万円/坪
3北海道 茅部郡森町字森川町211番4字森川町1400m9800円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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不動産会社を選んだ決め手は何?

土地売却体験談

J. Hさんの場合
茅部郡森町
 
土地
 
51平米
 
15坪

長年、北海道茅部郡森町で漁師として働いていた祖父が去年いきなり倒れ、その後には祖父を支えていた祖母まで、腰を悪くしてしまったのです。 そこで、これを機会に同居することにし、茅部郡森町の土地は売却することにしたのです。 複数の不動産会社に査定を依頼してみたところ、どこも同じような金額でどこにしたら良いか悩んでしまっていた所、何度も我が家に足を運んでくれ、不動産について教えてくれたり、今後の手続きのことを詳しく説明してくれた、担当者がいる会社に決めることにしました。 そのおかげか、売却もスムーズに行うことができ、なんと三ヶ月足らずで売却できてしまったのには、感謝しています。

F. Eさんの場合
茅部郡森町
 
土地
 
100平米
 
30坪

私の母は北海道の南の方にある茅部郡森町に一人で暮らしていました。数年前に母が他界し、今後実家には誰も住まないことから、家を取り壊して土地を売却することに決めました。土地を売却するにあたり、私はH不動産会社に査定をお願いしました。担当してくださったJさんは私とほぼ同年代の女性で、説明が分かりやすく、私が分からないことを質問しても一つ一つ丁寧に対応してくださいました。査定額も私が想像していたより高く、Jさんがとても信頼できる方だということで、H不動産会社にて売却をお願いすることに決めました。

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