網走郡美幌町土地の売買・売却価格をチェック

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網走郡美幌町の土地の最新売却動向

北海道網走郡美幌町の土地売却動向

北海道網走郡美幌町は、オホーツク海から30km程度の内陸部に位置し、年間を通して冷涼な気候の地域です。網走川と美幌川に沿って農業が営まれる自然環境豊かなエリアとなっています。人口は徐々に減少する傾向にあり、平成22年の高齢化率は、27.58%とされています。地価の動向は下落が続いており、成約価格についても下がり続けています。土地については、JR石北本線の美幌駅から、美幌町役場周辺にかけてのエリアが利便性が高く、比較的売買されています。

網走郡美幌町の土地価格比較

北海道網走郡美幌町の土地価格は年々下落し、現在は1平米あたり平均1万6千円から1万7千円での取り引きとなっています。 周辺の北見市よりは低いですが、大空町や津別町、弟子屈町や小清水町より高い相場です。 北見市や網走市の近郊に位置し、JR石北本線が市内を走るほか女満別空港が程近く、交通アクセスの良さもありますが、周辺地域の過疎化や経済の衰退の影響もあり、今後も下落傾向が続くと見られています。

網走郡美幌町の取引件数推移

北海道網走郡美幌町は北海道オホーツク総合振興局の管轄にある人口2万人ほどの農業が中心の町です。 その為、土地取引件数は過去5年間を見ても年間平均200件ほどで横ばい状態が続いています。 また、中でも駐屯地近くの市街地を見ると土地自体の価格も人口と比例して年々落ち込んでいる状態が見られますが、空港が近いことから少しずつ道外からの移住者が増えています。 

網走郡美幌町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

網走郡美幌町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で網走郡美幌町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

網走郡美幌町の土地の売買・売却ならイエウール

網走郡美幌町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

網走郡美幌町の土地の売却エピソード

K. Iさんの場合
網走郡美幌町
土地
80平米
24坪

北海道網走郡美幌町に土地を保有していたのですが、どうしてもお金が必要になったのでこれを売却して現金化することにしました。少しでも高額で売却をしたいと思い、不動産の一括査定サービスを利用したところ全部で7社から査定を得ることがかない非常にありがたかったです。どれもなかなかの値段を付けてくれていたのですが、ある業者が飛びぬけて高い査定を出してくれたのでそこと契約をしました。 思ったよりもずっと高額で売却をすることができたので、担当者の人にはとても感謝しています。

H. Hさんの場合
網走郡美幌町
土地
161平米
48坪

北海道網走郡美幌町に土地を所有していたのですが、結婚が決まり引っ越しをすることになったのでこれを売却してそのための資金にすることにしました。それで地元の不動産業者に相談に行くことにしたのです。 そこは日曜日であっても相談をすることができることに加えて、担当者の人の対応が非常に良かったので初めてのことで不安だらけの私にはぴったりの場所であったと思います。最初から最後まで、とても親身になって対応をしてくれたため安心して任せることができました。

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