網走市土地の売買・売却価格をチェック

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網走市の土地の最新売却動向

北海道網走市の土地売却動向

北海道網走市はオホーツク総合振興局内に位置し、北見市と隣接、総面積471平方キロメートルを有しています。 農業や漁業を中心として北見市と共に発展してきましたが、2000年以降は人口の減少が見られ、現在は4万人を割り込み、将来的な過疎化が不安視されています。 地価は1990年代中盤以降下落し続け、駒場南やつくしが丘では下げ止まったものの、全体的に下落が止まらず現在は坪平均単価約8万円弱で推移しています。 土地の売却件数は2011年以降堅調でしたが、2013年は総取引金額が大幅に下落しています。

網走市の土地価格比較

北海道網走市の土地価格は、2002年以降は下降が続き、現在は平均2万3千円から2万4千円での取り引きとなっています。 近隣の北見市や大空町、小清水町といった市町村より高値です。 商業施設の進出が著しい駒場地区では一定の地価を維持していますが、かつての中心地南4条地区では撤退が相次ぎ、急激な地価の下落が見られるなど、平均値としては今後も下落すると予測されています。

網走市の取引件数推移

北海道網走市の土地取引の件数の推移をこの5年間の需要と供給、四半期毎の取引件数で見ていきますと、平成22年には取引件数は80件と安定していましたが、平成23年にかけて取引数は落ち込み50件まで下落しており、需要が減少しています。平成24年には取引数は130件まで上昇し需要が回復をみせ、その後も安定した取引数となります。

網走市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

網走市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で網走市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

網走市の土地の売買・売却ならイエウール

網走市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

網走市の土地の売却エピソード

M. Iさんの場合
網走市
土地
73平米
22坪

北海道網走市に土地を所有していたのは、昔、観た映画の影響です。しかし、実際にはそこに家を建てなかったので、不動産会社に協力をしてもらって売却することになりました。 網走市と言うと寒いイメージが強いかもしれません。なかなか購入してくれる人は見つからないだろうとあまり期待していませんでした。ところが、不動産会社の営業力が良かったのか、割と簡単に買い手が見つかったのです。購入してくれたのは意外にも若い夫婦でした。

W. Jさんの場合
網走市
土地
147平米
44坪

昨年、他界した祖父が、生まれ故郷の北海道網走市に土地を所有していて、孫の私が相続しました。どのくらいの価値があるのか全く見当がつかず、祖父の友人で不動産会社を経営していたAさんに査定を依頼しました。Aさんは、さすがに地元の方らしく1週間もしないうちに見積書を郵送してくれ、丁寧な解説も添えてくれました。価格は想像通りだったものの、解説に書かれた内容に魅かれました。自然が豊かで、近隣には公共施設や生活に必要なスーパーや病院などが整備されているようなんです。私も後10年程で定年。祖父の生まれ故郷での老後を真剣に考えています。

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