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留萌市は北海道の留萌管内にある市です。留萌振興局の所在地であり、留萌管内の中心都市を担っている市でもあります。昔に比べると減ってきてしまいましたが、今でもニシンの水揚げがされている留萌港を擁している市です。ニシンの卵である数の子の国内最大の加工地としても有名な土地です。主な産業は貿易などの商業や、土木関係、水産加工業などが多くなっています。住んでいる人も漁業関係者の人が多いことも特徴的な点となっています。
留萌市の土地取引価格は、1平方メートルあたり2万7000円から6万2000円、平均で1万2966円となっています。北海道内の市町村では49番目、周辺の増毛町や小平町よりは高い水準にあるものの、取引価格の上昇率は道内で172位と低く、都市の規模からも低水準にあると言えます。 取引価格の低迷は、過疎化のほか不況の長期化などが要因と考えられています。
留萌市の土地取引件数は、2012年にピークを迎えた後、2013年には前年比で80%程度まで落ち込みましたが、その後回復を見せ、現在は横ばいで推移しています。 水産加工業や炭鉱で栄え、相次ぐ閉山の後は産業構造の変化で対応してきましたが、近年は柱となる産業が育たず、JR留萌線の廃止が決まるなど、今後は厳しい状況を迎えると見られています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
留萌市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で留萌市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
北海道留萌市にいくつか土地を所有しておりましたが、私たち夫婦は全く使っておらず子供もいないため、今後もこのままにしておくのはもったいないと思い、売却することにしたのです。何か土地を活かしてはじめてみようかと話し合いってはみましたが、やはり高齢のため重い腰が上がらずに当初の予定通り売却をすることに決めました。さっそく不動産会社をいくつかまわり、話を聞いてもらいました。ただただ放置していただけなのに、予想以上の金額に驚きました。
北海道留萌市に土地を持っていましたが、仕事の関係で県外に行く事になり土地を利用する事が無くなったので売却をする事に決めました。また高く売却したかったので数社に査定の依頼をしましたが、どの会社も迅速な対応をしてくれ効率よく比較をする事ができたので助かりました。そして売却をした会社の担当者は、親切丁寧な対応をしてくれ色々なアドバイスもしてくれたので、効率よく比較をした満足できる価格で売却をする事ができました。
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