北海道恵庭市の土地売却査定・相場

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恵庭市の土地売却価格推移

恵庭市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で恵庭市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

恵庭市の土地価格相場の比較

恵庭市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2162
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²242
〜300m²362
〜250m²11
〜200m²12
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの恵庭市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

恵庭市の土地売却相場

土地アイコン
恵庭市の
土地

取引件数
73

平均売却額
1,038万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
462
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
泉町2,500万恵庭駅113.9万6402020年 第1四半期
恵み野北1,900万恵み野駅161.9万9602020年 第2四半期
恵み野西1,400万恵み野駅45.0万2802020年 第2四半期
恵み野南1,300万恵み野駅114.2万3102020年 第2四半期
大町1,100万恵庭駅251.7万6502020年 第1四半期
駒場町1,100万恵庭駅163.3万3402020年 第1四半期
和光町1,100万恵庭駅19940012002020年 第1四半期
柏陽町850万恵み野駅63.0万2902020年 第1四半期
有明町700万恵庭駅211.7万4202020年 第1四半期
黄金北670万恵庭駅133.6万1852020年 第1四半期
文京町650万恵庭駅602.9万2202020年 第1四半期
島松寿町500万島松駅161.5万3402020年 第2四半期
島松本町450万島松駅81.4万3302020年 第2四半期
恵み野東430万恵み野駅201.5万2902020年 第2四半期
上山口78万恵庭駅9050016002020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

恵庭市の土地売却に強い不動産会社例

恵庭市の不動産売却に関する情報を見る

恵庭市の土地の最新売却動向

北海道恵庭市の土地売却動向

北海道の中心である札幌にも、空港がある千歳にも近い、恵庭市では高速道路の開通以降、住宅購入の人気が高まっています。人口も増加傾向にありますし、かつては手付かずだった土地も、住宅用に造成される事が多くなっています。札幌よりも土地の価格が手頃な事により、注文住宅を建設する家庭が多くみられます。通勤や通学にも便利なエリアなので、若い世代の住宅購入が多いです。成約価格は、以前と比較すると、やや上昇傾向にあると言えます。

恵庭市の土地価格比較

北海道恵庭市の土地価格は、1平方メートルにつき約2万1千円から2万2千円で、1993年を境に下落を続けています。 周辺自治体との比較では、札幌市や千歳市より安く、北広島市とはほぼ同等、長沼町よりは高い価格で取り引きされていますが、都市の規模や地域性を考慮するとやや低評価です。 札幌市から近い反面、ベッドタウンとしての発展が主で、多くは住宅地であることが地価が上がりきらない要因と言えます。

恵庭市の取引件数推移

北海道恵庭市の土地取引の件数を状況を見るために、四半期毎の取引件数の推移と、需要の関係を見ていきますと、平成22寝には取引数は140件ありましたが、平成23年から24年にかけて取引数は減少していき100件となります。平成24年の7月には取引需要が拡大し、175件の取引数となるなど、上向きに転じ、平成26年には190件まで到達します。

恵庭市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 恵庭市恵み野西1丁目13番7恵み野西恵み野450m3.5万円/㎡11万円/坪
2北海道 恵庭市黄金南2丁目21番19黄金南恵庭850m3.0万円/㎡9万円/坪
3北海道 恵庭市緑町2-3-7緑町恵庭270m2.8万円/㎡9万円/坪
4北海道 恵庭市相生町79番1相生町恵庭300m2.7万円/㎡8万円/坪
5北海道 恵庭市黄金北2丁目7番10黄金北恵庭700m2.6万円/㎡8万円/坪
6北海道 恵庭市恵み野北2丁目3番21恵み野北恵み野1300m2.5万円/㎡8万円/坪
7北海道 恵庭市住吉町4-6-3住吉町恵庭800m2.4万円/㎡7万円/坪
8北海道 恵庭市恵み野里美2丁目5番7恵み野里美恵み野550m2.4万円/㎡7万円/坪
9北海道 恵庭市柏陽町1丁目8番2柏陽町恵み野320m2.3万円/㎡7万円/坪
10北海道 恵庭市中島町2丁目8番8中島町恵庭1400m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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