北海道余市郡余市町
土地売却査定・相場

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余市郡余市町の土地売却価格推移

余市郡余市町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で余市郡余市町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

余市郡余市町の土地価格相場の比較

余市郡余市町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²2
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの余市郡余市町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

余市郡余市町の土地売却相場

土地アイコン
余市郡余市町の
土地

取引件数
10

平均売却額
359万

平均平米単価
6785
円/㎡

平均土地面積
586
※ 表示されている情報は、2018年第3四半期、2019年第1四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
栄町900万余市駅251.1万7902015年 第3四半期
山田町500万余市駅131.7万3002019年 第1四半期
黒川町360万余市駅6064005602020年 第1四半期
大川町320万余市駅1372004502020年 第1四半期
美園町230万余市駅2189002602016年 第4四半期
入舟町200万余市駅16100002002017年 第3四半期
沢町200万余市駅6061003302017年 第4四半期
富沢町190万余市駅60190010002018年 第3四半期
浜中町150万余市駅2828005502019年 第3四半期
港町60万余市駅607000852017年 第4四半期
朝日町10万余市駅181100952015年 第4四半期
梅川町1万余市駅90741352019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

余市郡余市町の土地売却に強い不動産会社例

余市郡余市町の不動産売却に関する情報を見る

余市郡余市町の土地の最新売却動向

北海道余市郡余市町の土地売却動向

北海道余市郡余市町は、JR函館本線を利用して小樽方面へのアクセスが良好で、道内の中では気候も温暖です。果物の産地として知られているほか、ニッカウヰスキー余市蒸溜所は人気の観光スポットです。人口は減少が続いており、高齢者の割合が高まっています。地価の動向については、下落幅が大きい傾向にあり、成約価格も下がる傾向にあります。土地の売買価格については、余市駅に近いエリアほど高めの価格で取引されています。

余市郡余市町の土地価格比較

北海道余市郡余市町は比較的大きな町で、近隣に小樽市、仁木町、赤井川村、古平町があります。余市町と小樽市の土地取引価格は共に3.45円、3.63万円とそれ程大きな違いとは感じませんが、仁木町、赤井川村、古平町との比較になると、それぞれ1.2万円、0.03万円、0.87万円と近隣の町村とは大きく差をつけています。

余市郡余市町の取引件数推移

過日のTVドラマで一躍有名になった北海道余市郡余市町は土地の価格が上昇している時に取引件数が多くなっています。 地価が4万円を超えていた2011〜2013年度は平均して200件以上の土地取引がありましたが、地価が4万円を切った2014年は取引が175件に落ち込んでいます。 今年2015年度の地価取引価格は3.45万円のため、今年の土地取引も低調に推移すると思われます。

余市郡余市町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 余市郡余市町大川町5丁目15番3大川町余市1000m1.3万円/㎡4万円/坪
2北海道 余市郡余市町沢町5丁目46番28沢町余市3600m6600円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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