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- 余市郡余市町
北海道余市郡余市町の
土地売却査定・相場
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余市郡余市町の土地売却価格推移
余市郡余市町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で余市郡余市町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
余市郡余市町の土地価格相場の比較
余市郡余市町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 余市郡余市町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 3 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの余市郡余市町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
余市郡余市町の土地売却相場
余市郡余市町の
土地
土地
取引件数
10
件
平均売却額
359万
円
平均平米単価
6785
円/㎡
平均土地面積
586
㎡
※ 表示されている情報は、2018年第3四半期、2019年第1四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 900万円 | 余市駅 | 25分 | 1.1万円 | 790m² | 2015年 第3四半期 |
| 山田町 | 500万円 | 余市駅 | 13分 | 1.7万円 | 300m² | 2019年 第1四半期 |
| 黒川町 | 360万円 | 余市駅 | 60分 | 6400円 | 560m² | 2020年 第1四半期 |
| 大川町 | 320万円 | 余市駅 | 13分 | 7200円 | 450m² | 2020年 第1四半期 |
| 美園町 | 230万円 | 余市駅 | 21分 | 8900円 | 260m² | 2016年 第4四半期 |
| 入舟町 | 200万円 | 余市駅 | 16分 | 10000円 | 200m² | 2017年 第3四半期 |
| 沢町 | 200万円 | 余市駅 | 60分 | 6100円 | 330m² | 2017年 第4四半期 |
| 富沢町 | 190万円 | 余市駅 | 60分 | 1900円 | 1000m² | 2018年 第3四半期 |
| 浜中町 | 150万円 | 余市駅 | 28分 | 2800円 | 550m² | 2019年 第3四半期 |
| 港町 | 60万円 | 余市駅 | 60分 | 7000円 | 85m² | 2017年 第4四半期 |
| 朝日町 | 10万円 | 余市駅 | 18分 | 1100円 | 95m² | 2015年 第4四半期 |
| 梅川町 | 1万円 | 余市駅 | 90分 | 74円 | 135m² | 2019年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
余市郡余市町の土地売却に強い不動産会社例
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余市郡余市町の土地の最新売却動向
北海道余市郡余市町の土地売却動向
北海道余市郡余市町は、JR函館本線を利用して小樽方面へのアクセスが良好で、道内の中では気候も温暖です。果物の産地として知られているほか、ニッカウヰスキー余市蒸溜所は人気の観光スポットです。人口は減少が続いており、高齢者の割合が高まっています。地価の動向については、下落幅が大きい傾向にあり、成約価格も下がる傾向にあります。土地の売買価格については、余市駅に近いエリアほど高めの価格で取引されています。
余市郡余市町の土地価格比較
北海道余市郡余市町は比較的大きな町で、近隣に小樽市、仁木町、赤井川村、古平町があります。余市町と小樽市の土地取引価格は共に3．45円、3．63万円とそれ程大きな違いとは感じませんが、仁木町、赤井川村、古平町との比較になると、それぞれ1.2万円、0．03万円、0．87万円と近隣の町村とは大きく差をつけています。
余市郡余市町の取引件数推移
過日のTVドラマで一躍有名になった北海道余市郡余市町は土地の価格が上昇している時に取引件数が多くなっています。 地価が4万円を超えていた2011〜2013年度は平均して200件以上の土地取引がありましたが、地価が4万円を切った2014年は取引が175件に落ち込んでいます。 今年2015年度の地価取引価格は3．45万円のため、今年の土地取引も低調に推移すると思われます。
余市郡余市町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 余市郡余市町大川町５丁目１５番３ | 大川町 | 余市 | 1000m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 余市郡余市町沢町５丁目４６番２８ | 沢町 | 余市 | 3600m | 6600円/㎡ | 2万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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