北海道二海郡八雲町
土地売却査定・相場

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二海郡八雲町の土地売却価格推移

二海郡八雲町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で二海郡八雲町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二海郡八雲町の土地価格相場の比較

二海郡八雲町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²3
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの二海郡八雲町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二海郡八雲町の土地売却相場

土地アイコン
二海郡八雲町の
土地

取引件数
8

平均売却額
348万

平均平米単価
6743
円/㎡

平均土地面積
510
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
春日420万八雲駅6065006502020年 第1四半期
本町400万八雲駅666006102018年 第1四半期
栄町390万八雲駅171.3万3002017年 第3四半期
相生町380万八雲駅101.4万2702020年 第1四半期
三杉町340万八雲駅131.4万2402018年 第3四半期
浜松300万八雲駅6065004602019年 第1四半期
出雲町250万八雲駅1878003202017年 第4四半期
内浦町220万八雲駅1476002902019年 第3四半期
東雲町190万八雲駅776002502019年 第3四半期
末広町150万八雲駅1186001752015年 第3四半期
落部150万落部駅745003302020年 第1四半期
住初町110万八雲駅1667001652018年 第3四半期
立岩100万八雲駅2141002502018年 第1四半期
熱田60万八雲駅6020020002016年 第2四半期
熊石相沼町26万22001202015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

二海郡八雲町の土地売却に強い不動産会社例

二海郡八雲町の不動産売却に関する情報を見る

二海郡八雲町の土地の最新売却動向

北海道二海郡八雲町の土地売却動向

北海道二海郡八雲町は、渡島半島の北部に位置し、道内では比較的温暖で、積雪量も少なく、過ごしやすいのが特色です。太平洋側では古くから酪農が盛んに行われています。人口は年々減少が続いていますが、移住受入れに取り組んでいるエリアです。地価の動向は下落の傾向にあり、成約価格についても同様の傾向があります。太平洋側のJR八雲駅に近いエリアでは、生活関連施設が充実しており、比較的活発に土地の売買が行われています。

二海郡八雲町の土地価格比較

北海道二海郡八雲町の土地価格は、1平米につき平均約2万1千円から2万2千円で、2001年以降は下落しています。 周辺の長万部町や森町、厚沢部町、乙部町、せたな町、今金町よりは高値を維持しています。 年々人口の減少が見られるものの、道南の中心都市である函館市からほど近く、北海道新幹線札幌延伸時には八雲への停車が決定しているなど、好材料もあります。

二海郡八雲町の取引件数推移

北海道にある「全国でも2つの海に面している町」として有名な二海郡八雲町は2013年度と比較して2014年度は土地の価格が3.53万円から4.73万円に上昇し、その影響か土地の取引件数が前年の184件から156件に減少しました。今年2015年度は土地工事価格は上昇しているものの取引単価が3.26円と2013年度よりも下落しています。

二海郡八雲町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 二海郡八雲町本町136番1外本町八雲110m3.1万円/㎡9万円/坪
2北海道 二海郡八雲町富士見町95番1富士見町八雲340m1.7万円/㎡5万円/坪
3北海道 二海郡八雲町出雲町14番8内出雲町八雲870m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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