北海道亀田郡七飯町の
土地売却査定・相場
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亀田郡七飯町の土地売却価格推移
亀田郡七飯町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で亀田郡七飯町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
亀田郡七飯町の土地価格相場の比較
亀田郡七飯町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 亀田郡七飯町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 10 | 2 | 2 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 4 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの亀田郡七飯町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
亀田郡七飯町の土地売却相場
亀田郡七飯町の
土地
土地
取引件数
43
件
平均売却額
465万
円
平均平米単価
1.4万
円/㎡
平均土地面積
599
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字藤城 | 3,300万円 | 仁山駅 | 60分 | 6200円 | 2000m² | 2019年 第1四半期 |
| 字西大沼 | 2,100万円 | 赤井川駅 | 21分 | 8800円 | 1300m² | 2018年 第1四半期 |
| 大中山 | 1,600万円 | 大中山駅 | 11分 | 1.9万円 | 830m² | 2020年 第1四半期 |
| 本町 | 1,000万円 | 七飯駅 | 1分 | 2.1万円 | 480m² | 2020年 第1四半期 |
| 鳴川 | 540万円 | 七飯駅 | 13分 | 2.0万円 | 270m² | 2020年 第1四半期 |
| 字大沼町 | 500万円 | 大沼駅 | 5分 | 1.4万円 | 360m² | 2018年 第1四半期 |
| 緑町 | 400万円 | 七飯駅 | 8分 | 7500円 | 530m² | 2019年 第3四半期 |
| 字中野 | 350万円 | 桔梗駅 | 18分 | 1.5万円 | 230m² | 2019年 第3四半期 |
| 桜町 | 320万円 | 七飯駅 | 20分 | 1.6万円 | 200m² | 2019年 第4四半期 |
| 大川 | 300万円 | 桔梗駅 | 14分 | 1.3万円 | 220m² | 2020年 第1四半期 |
| 字軍川 | 160万円 | 流山温泉駅 | 9分 | 370円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 字上藤城 | 150万円 | 七飯駅 | 60分 | 3900円 | 370m² | 2019年 第2四半期 |
| 字上軍川 | 120万円 | 池田園駅 | 16分 | 3000円 | 400m² | 2018年 第3四半期 |
| 字豊田 | 60万円 | 大中山駅 | 26分 | 1200円 | 510m² | 2017年 第4四半期 |
| 字東大沼 | 32万円 | 銚子口駅 | 22分 | 220円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
亀田郡七飯町の土地売却に強い不動産会社例
亀田郡七飯町の不動産売却に関する情報を見る
亀田郡七飯町の土地の最新売却動向
北海道亀田郡七飯町の土地売却動向
北海道亀田郡七飯町は、函館市からJR線でのアクセスがスムーズで、道内では温暖で積雪も少なく、過ごしやすい気候の地域です。平野部は水田が広がり、丘陵では畑作・果樹栽培が行われ、自然環境も豊かな立地です。人口は近年はほぼ横ばいの状況となっています。地価の動向については、下落傾向にあり、成約価格も同様に下がる傾向にあります。JR函館本線の七飯駅・大中山駅周辺では、土地の売買が比較的活発に行われています。
亀田郡七飯町の土地価格比較
七飯町の土地取引価格は、1平方メートルあたり2万8000円から9万1000円、平均で1万8411円となっており、北海道内の全市町村の中でも27番目と高く、周辺の森町や八雲町と比べても高価格で推移しています。 大沼や駒ヶ岳を含めた周辺地域の観光業の安定や、景気回復、高速道路の南進などが要因と見られています。
亀田郡七飯町の取引件数推移
七飯町の土地取引件数は2008年をピークに減少、一時はピーク時の80%程度まで落ち込みました。その後は上昇傾向にあったものの、2014年には再び減少し危機感が持たれていましたが、2015年に入り再度上昇気味です。 景気回復のほか、北海道新幹線に対する期待感や実質的な効果などから、暫くは安定的に推移すると見られています。
亀田郡七飯町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 亀田郡七飯町大川３－１３－１３ | 大川 | 桔梗 | 1100m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 亀田郡七飯町本町２－２５－６ | 本町 | 七飯 | 1300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 3位 | 北海道 亀田郡七飯町大中山２－３５－４ | 大中山 | 大中山 | 700m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 4位 | 北海道 亀田郡七飯町本町５－１９－１４ | 本町 | 七飯 | 1200m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 北海道 亀田郡七飯町大中山３丁目３０３番２３ | 大中山 | 大中山 | 1400m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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