京都府長岡京市の土地売却査定・相場

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長岡京市の土地売却価格推移

長岡京市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長岡京市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長岡京市の土地価格相場の比較

長岡京市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超117
〜450m²11
〜400m²11
〜350m²
〜300m²1
〜250m²211
〜200m²31
〜150m²283
〜100m²161
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの長岡京市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長岡京市の土地売却相場

土地アイコン
長岡京市の
土地

取引件数
44

平均売却額
8,199万

平均平米単価
20.1万
円/㎡

平均土地面積
272
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
粟生6,500万長岡天神駅259.1万7102019年 第2四半期
天神4,300万長岡天神駅1126.0万1652019年 第3四半期
下海印寺3,600万西山天王山駅422.0万1652019年 第2四半期
梅が丘3,400万長岡天神駅1420.0万1702019年 第3四半期
久貝3,000万西山天王山駅1613.0万2302019年 第2四半期
城の里2,600万長岡京駅1524.0万1052019年 第4四半期
野添2,200万長岡天神駅1418.0万1202019年 第2四半期
金ケ原2,100万西山天王山駅2016.0万1352019年 第4四半期
調子2,000万西山天王山駅822.0万902019年 第2四半期
神足1,900万長岡京駅195.0万3802019年 第4四半期
友岡1,900万西山天王山駅435.0万552019年 第2四半期
開田1,800万長岡天神駅420.0万902019年 第4四半期
奥海印寺1,700万西山天王山駅1820.0万852019年 第2四半期
今里1,500万西向日駅1314.0万1052019年 第2四半期
井ノ内840万西向日駅1914.0万602019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長岡京市の土地売却に強い不動産会社例

長岡京市の不動産売却に関する情報を見る

長岡京市の土地の最新売却動向

京都府長岡京市の土地売却動向

京都府長岡京市の土地の価格は、2014年の公的なデータによると、1㎡あたりの平均が18万7713円であり、前年よりも0.56%上昇しています。市内のほぼ全域で上昇していて、土地を高値で売りやすくなっています。一番高い基準点は「京都府長岡京市開田4丁目8番6号」であり、25万9000円で売買することができます。日本全国で人口が減少している中で、長岡京市は人口が増加し続けているため、今後も値段が上がる可能性が高いです。

長岡京市の土地価格比較

京都府長岡京市は従来より良好な住宅環境であることが評価されておりましたが、近年開通した高速道路のインターチェンジが開設されたこともあり、従前から充実していた鉄道網と併せて交通至便な場所としての評価が高まっております。この利便性が評価され、土地の価格については周辺エリアと比較すると堅調に推移しております。

長岡京市の取引件数推移

京都府長岡京市の土地取引件数の推移と需要を過去5年間にわたり3ヶ月の期間で分けて見ていきますと、取引数は徐々に減少しており、今から5年前の平成22年には200件近くあった取引数も、今年の1月から3月にわたっては125件程度とおおよそ6割程度まで取引数は減少しています。この5年で取引の活況だった時期は昨年の1月から3月で200件を超えています。

長岡京市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 長岡京市開田4-15-2開田長岡天神400m23.8万円/㎡78万円/坪
2京都府 長岡京市天神1-23-4天神長岡天神450m22.9万円/㎡75万円/坪
3京都府 長岡京市天神4-4-15天神長岡天神800m22.4万円/㎡74万円/坪
4京都府 長岡京市長岡2-11-3長岡長岡天神750m21.5万円/㎡71万円/坪
5京都府 長岡京市梅が丘1丁目30番梅が丘長岡天神1000m20.4万円/㎡67万円/坪
6京都府 長岡京市野添1-9-11野添長岡天神1200m18.5万円/㎡61万円/坪
7京都府 長岡京市東神足2-3-2東神足長岡京580m18.2万円/㎡60万円/坪
8京都府 長岡京市調子1-11-7調子西山天王山400m18.0万円/㎡59万円/坪
9京都府 長岡京市柴の里1番48柴の里長岡天神1400m17.8万円/㎡58万円/坪
10京都府 長岡京市城の里19番5城の里長岡京1200m17.2万円/㎡56万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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