八幡市土地の売買・売却価格をチェック

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八幡市の土地の最新売却動向

京都府八幡市の土地売却動向

八幡市は京都府の南に位置しており大阪府に面しています。八幡市の人口は2010年の国勢調査の時点で74,000人余りで人工分府としては日本の平均値と類似しており60代が最も多いという構成になっております。 八幡市の男山西側には男山団地があり京阪神地区のベットダウンとしての機能があります。しかし、東側の土地は近年人口減少が目立っており、結果として人口増加率は1980年代より20年間ほぼ横ばいとなっています。

八幡市の土地価格比較

京都府八幡市は、京都府の南部の大阪府との境にある市です。府内の隣接自治体には京田辺市、京都市伏見区、城陽市などがあります。 2015年度の土地の取引価格は、1坪当たり28万円、地価公示の価格は28.17万円とほぼ同一水準となっています。京田辺市の取引価格が1坪当たり33.15万円、城陽市の取引価格が1坪当たり32.4万円となっており、若干周辺自治体より割安傾向が見られます。 ちなみに大阪府の枚方市が隣接していますが、それと比較しても割安です。

八幡市の取引件数推移

京都府八幡市の土地取引数の動向を3ヶ月の期間にわけて見てみると、過去5年で100件から150件までの間で推移しており、平成22年の夏場の7月から9月までの3ヶ月間で180件を超えています。また、ここ3年は需要が100件近くまで落ち込み、今年に入ってからは100件を下回っていますが、取引は安定している市となります。

八幡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

八幡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で八幡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

八幡市の土地の売買・売却ならイエウール

八幡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

八幡市の土地の売却エピソード

H. Fさんの場合
八幡市
土地
184平米
55坪

私は京都府八幡市に土地を所有しておりましたが、売却するか活用するか迷った挙句、売却することになりました。建物も含め、不動産の売却は初めてだったのですが、地元京都府八幡市に強いこと、土地の媒介実績が豊富であることを考慮して業者を選定しました。担当者の方には、相場価格、金額の設定およびその内訳、仲介手数料など、大変懇切丁寧に説明していただき、また、私の話をしっかりと聞いてくださり、大変助かりました。おかげさまで納得の行く形で売却することができました。

F. Aさんの場合
八幡市
土地
78平米
23坪

京都府八幡市で土地を売却しました。 その際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売却するためには何よりも情報を広く拡散することが重要と考えていましたので、不動産会社にも告知計画を確認し、その情報を基に選定しました。 結果的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が新聞折り込みの実施プランを含んだ精緻な告知計画を作成してくれたのに加え、販売戦略も、住んでいた家を予め更地にした上で、こちらの希望売却価格にその更地化費用を乗せて、その上にバッファを見込んで売り出し価格を設定するなど、具体的なプランを提示してくれたことが選定の決め手となりました。

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