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三重県北牟婁郡紀北町は、三重県南部に位置する街で、人口約１万７千人の街です。世界遺産でもある熊野古道や文化財を有しているため、一年を通して多くの観光客が訪れます。主な産業や林業と水産業で、交通網は鉄道、バス、高速道路と港湾が備わっています。一戸建てが点在している町で、土地の価格も三重県中心部を比較するとかなり安いため、田舎暮らしを楽しみたい方にはおすすめの街です。一戸建ての売買よりも土地の売買が多いですから、お好みの住宅を建てることができます。
三重県北牟婁郡紀北町は海に面し、周辺には尾鷲市、多気郡大台町、度会郡大紀町があります。2015年度の紀北町の土地取引価格は3．76万円であるのに対し、尾鷲市は7．72万円、大台町は2．29万円、大紀町は0．3万円となっています。比較してみると、尾鷲市には及びませんが近隣の町の中では高い価値を持っています。
三重県北牟婁郡紀北町の土地公示価格は2014年まではゆるやかに下落基調にありましたが、2015年度は前年度から比べて18．08％と大幅に落ち込みましたが、取引価格は23％に上昇しました。 土地取引は土地公示価格と比例するように2010年度の204件をピークに減少し、2011年度は200件を切り、2014年度は149件となっています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
北牟婁郡紀北町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で北牟婁郡紀北町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
財産整理で三重県北牟婁郡紀北町の土地を売却処分しました。土地勘に優れた地元の不動産会社に査定を依頼し、二度三度の説明の後、これなら信頼できると判断して契約しました。担当者は二十代の若者で少し心配でしたが、そのぶん情熱があり、頻繁にメールで経過を報告してくれました。買い手との売買交渉も二週間程度で折り合いをつけられ、査定金額のまま売却する事に成功しました。不動産のような資産売却は信頼関係が大切だと思います。
三重県北牟婁郡紀北町で土地を売却する必要がありました。土地価格については、日頃から関心を持っていました。土地の価格は、様々な原因で変動していきます。売るタイミングが来たとも思いましたので、不動産会社に売買の仲介の依頼をすることとしました。ホームページで不動産会社について調べていました。対応などが丁寧で分りやすい説明をしているところを選択しました。不動産会社の対応は、とても親切で丁寧で納得することができました。
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