藤岡市の不動産売却査定・相場

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藤岡市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

藤岡市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

藤岡市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
群馬県藤岡市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

藤岡市の空き家率

藤岡市
計算中...
%

群馬県全体
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%

単位(%)
群馬県 藤岡市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

藤岡市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
藤岡市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

藤岡市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、藤岡市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、藤岡市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.7%、2019年は-0.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、藤岡市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 藤岡市の世帯数は2016年に26,745世帯でしたが、2018年に27,194世帯となり、449世帯(1.7%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 藤岡市の空き家率は、2013年に9.5%、2018年に12.1%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1056で、2018年には761でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

藤岡市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、藤岡市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
藤岡市の世帯数は2015年に26,745世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は28店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10.5店舗といえます。
これは全国では651位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

藤岡市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
藤岡市の
土地

取引件数
32

平均売却額
587万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
721

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
藤岡市
中栗須
1,800万群馬藤岡駅211.8万9902018年 第1四半期
藤岡市
1,400万北藤岡駅82.9万4902017年 第4四半期
藤岡市
中島
1,200万北藤岡駅9920013002017年 第2四半期
藤岡市
下栗須
800万群馬藤岡駅163.0万2702015年 第3四半期
藤岡市
白石
790万群馬藤岡駅60720011002018年 第3四半期
藤岡市
上戸塚
770万群馬藤岡駅52.4万3102015年 第4四半期
藤岡市
三ツ木
700万群馬藤岡駅90200020002019年 第1四半期
藤岡市
小林
600万群馬藤岡駅93.2万1902019年 第1四半期
藤岡市
立石
600万北藤岡駅32.4万2502019年 第1四半期
藤岡市
中大塚
440万群馬藤岡駅6045009702017年 第4四半期
藤岡市
下戸塚
410万群馬藤岡駅231.2万3502015年 第4四半期
藤岡市
藤岡
400万群馬藤岡駅1882004902019年 第1四半期
藤岡市
森新田
370万群馬藤岡駅6068005402015年 第3四半期
藤岡市
上落合
360万山名駅60260014002018年 第1四半期
藤岡市
東平井
350万群馬藤岡駅901.1万3302015年 第4四半期
藤岡市
本郷
340万群馬藤岡駅2850006702019年 第1四半期
藤岡市
300万北藤岡駅152.4万1252015年 第1四半期
藤岡市
鬼石
300万群馬藤岡駅2時間
以上
150020002018年 第3四半期
藤岡市
下大塚
280万群馬藤岡駅291.7万1702015年 第4四半期
藤岡市
鮎川
240万群馬藤岡駅6060004002015年 第3四半期
藤岡市
本動堂
240万西山名駅6091002702018年 第1四半期
藤岡市
篠塚
200万群馬藤岡駅6020009802018年 第3四半期
藤岡市
西平井
150万群馬藤岡駅9031004802018年 第3四半期
藤岡市
上大塚
150万群馬藤岡駅60110013002018年 第4四半期
藤岡市
上日野
110万西吉井駅2時間
以上
38020002019年 第1四半期
藤岡市
神田
88万群馬藤岡駅6044002002018年 第4四半期
藤岡市
浄法寺
50万群馬藤岡駅12040012002019年 第1四半期
藤岡市
岡之郷
41万群馬藤岡駅6036001152018年 第3四半期
藤岡市
下日野
14万吉井(群馬)駅2時間
以上
6002302019年 第1四半期
藤岡市
高山
6万群馬藤岡駅1201006002016年 第4四半期
一戸建てアイコン
藤岡市の
一戸建て

取引件数
23

平均売却額
1,656万

平均土地面積
233

平均延床面積
129

平均築年数
10

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
藤岡市
中栗須
2,400万群馬藤岡駅1901751052015年 第3四半期
藤岡市
下栗須
2,200万群馬藤岡駅6003701052017年 第4四半期
藤岡市
小林
2,100万群馬藤岡駅1402101102015年 第4四半期
藤岡市
岡之郷
1,900万新町(群馬)駅1501651002018年 第3四半期
藤岡市
1,900万北藤岡駅811601052019年 第1四半期
藤岡市
1,800万北藤岡駅1401851102019年 第1四半期
藤岡市
本郷
1,700万群馬藤岡駅60188301552017年 第1四半期
藤岡市
中大塚
1,700万群馬藤岡駅2812301052019年 第1四半期
藤岡市
藤岡
1,700万群馬藤岡駅601230852019年 第1四半期
藤岡市
上栗須
1,600万群馬藤岡駅29236301352019年 第1四半期
藤岡市
白石
1,600万山名駅6002301102016年 第4四半期
藤岡市
浄法寺
1,500万群馬藤岡駅12022101052015年 第1四半期
藤岡市
森新田
1,400万北藤岡駅20353301302017年 第1四半期
藤岡市
上大塚
1,300万群馬藤岡駅6051551202018年 第3四半期
藤岡市
根岸
1,200万群馬藤岡駅6092701102015年 第1四半期
藤岡市
上戸塚
1,100万群馬藤岡駅14314501502019年 第1四半期
藤岡市
立石
1,100万北藤岡駅1338200852019年 第1四半期
藤岡市
立石新田
1,000万新町(群馬)駅1829320852015年 第3四半期
藤岡市
坂原
870万群馬藤岡駅2時間
以上
25940752015年 第4四半期
藤岡市
神田
600万群馬藤岡駅9023220802016年 第1四半期
藤岡市
矢場
500万群馬藤岡駅90397401002016年 第4四半期
藤岡市
保美濃山
480万群馬藤岡駅2時間
以上
21540602016年 第2四半期
藤岡市
鬼石
450万群馬藤岡駅2時間
以上
38120452018年 第3四半期
藤岡市
東平井
450万群馬藤岡駅9030195902017年 第3四半期
藤岡市
下戸塚
430万群馬藤岡駅2341360852018年 第4四半期
藤岡市
緑埜
430万群馬藤岡駅90548501552015年 第3四半期
藤岡市
三波川
410万群馬藤岡駅2時間
以上
453302102016年 第1四半期
藤岡市
上落合
350万山名駅25263401002016年 第2四半期
藤岡市
下大塚
300万群馬藤岡駅24322001252019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地群馬県藤岡市

一戸建て住宅を購入するため、マンションを売却しようと考えました。藤岡市で不動産屋をどこに頼めばいいのかわからないので、一括査定をしてもらい相場を把握して、業者絞りをしました。すぐに書類が届き大変参考になりました。手間がかからずよかったです。

物件種別マンション
物件所在地群馬県藤岡市

群馬県藤岡市のマンションを売却しました。古いマンションだったのであまり不動産会社も一生懸命ではありませんでしたが、こちらの不動産会社の担当さんだけは熱心に話をしてくれたのでお任せすることにしました。人柄も良く信用できる方でした。

物件種別マンション
物件所在地群馬県藤岡市

新しく一戸建てに住み替えることになったため売却をしました。満足できる金額で売却できるか不安に感じていましたが、担当者が親身に相談に乗ってくれました。金額もしっかりと考えてくれて納得できてスムーズに売却できました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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