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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

群馬県藤岡市の土地売却に強い不動産会社例

群馬県藤岡市の土地・家の最新売却動向

群馬県藤岡市の土地売却動向

群馬県は東京からもほど近いところにあるため、首都圏に住みたいという人たちにも人気だと言われています。それを知ったのは、祖母の遺産として譲り受けた土地が、藤岡市にあるために、それを売却することを考えた時に不動産屋さんが言っていたためです。東京都心に会社があるというサラリーマンなどは、東京に家を建てたいけれどなかなか地価が高くて難しいと悩むこともあるので、群馬などは手頃な土地も見つかると好評なのです。

群馬県藤岡市の土地売却価格推移

群馬県藤岡市の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で群馬県藤岡市の土地市場価格は2018年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

藤岡市の土地価格比較

群馬県藤岡市は群馬県南西部に位置する人口約6.5万人の市です。ここでの土地取引価格は5.73万円/坪となっています(2015年)。群馬県での土地平均価格が7.82万円/坪なので県の平均値をやや下回る水準となっています。しかしながら市町村の土地相場の順位は11となっており、真ん中よりやや高い順位です。

藤岡市の取引件数推移

2010年から2014年にかけての群馬県藤岡市の土地取引件数は、年間の平均が680件となりました。最近で最も高かったのは、2013年の733件です。2015年の地価公示の平均は、坪単価で約10万円という状況です。取引価格の下落傾向が続いていることは、近隣の高崎市との発展状況の差を見れば分かります。取引件数は、しばらくは低調な状態で推移する可能性が高い地域です。

群馬県藤岡市の土地価格相場の比較

群馬県藤岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2521
〜450m²111
〜400m²11
〜350m²12
〜300m²31
〜250m²16
〜200m²1
〜150m²2
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの群馬県藤岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

群馬県藤岡市の土地売却相場

土地アイコン
群馬県藤岡市の
土地

取引件数
35

平均売却額
997万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
516
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
上栗須330万群馬藤岡駅231.6万2102020年 第4四半期
上戸塚820万群馬藤岡駅143.9万2102020年 第4四半期
立石840万北藤岡駅72.9万2902020年 第4四半期
東平井15万群馬藤岡駅9012001252020年 第4四半期
藤岡2,000万群馬藤岡駅211.5万13002020年 第4四半期
藤岡180万群馬藤岡駅24160011002020年 第4四半期
藤岡1,300万群馬藤岡駅134.0万3302020年 第4四半期
藤岡930万群馬藤岡駅143.7万2502020年 第4四半期
藤岡200万群馬藤岡駅6058003402020年 第4四半期
本郷590万群馬藤岡駅602.4万2402020年 第3四半期
鮎川1,400万群馬藤岡駅60560020002020年 第3四半期
岡之郷800万新町(群馬)駅93.9万2002020年 第3四半期
上大塚8,500万群馬藤岡駅601.6万20002020年 第3四半期
上栗須720万群馬藤岡駅251.8万4002020年 第3四半期
篠塚25万北藤岡駅603800652020年 第3四半期
下大塚1,100万群馬藤岡駅262.7万4102020年 第3四半期
浄法寺170万群馬藤岡駅1201.7万1052020年 第3四半期
根岸130万群馬藤岡駅601.4万902020年 第3四半期
藤岡1,000万群馬藤岡駅604.0万2602020年 第3四半期
藤岡1,200万群馬藤岡駅213.9万3002020年 第3四半期
上大塚1,300万群馬藤岡駅602.0万6602020年 第2四半期
藤岡450万群馬藤岡駅131.1万4102020年 第2四半期
岡之郷300万新町(群馬)駅93.1万952020年 第1四半期
上栗須650万群馬藤岡駅242.6万2502020年 第1四半期
小林700万群馬藤岡駅93.3万2102020年 第1四半期
篠塚700万群馬藤岡駅243.5万2002020年 第1四半期
中大塚1,000万群馬藤岡駅23490020002020年 第1四半期
藤岡1,600万群馬藤岡駅52.3万6902020年 第1四半期
藤岡1,800万群馬藤岡駅142.4万7402020年 第1四半期
藤岡1,100万群馬藤岡駅193.2万3502020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

藤岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1群馬県 藤岡市藤岡360番2外藤岡群馬藤岡600m4.9万円/㎡16万円/坪
2群馬県 藤岡市藤岡字北ノ原980番3藤岡群馬藤岡930m3.9万円/㎡12万円/坪
3群馬県 藤岡市藤岡字城屋敷1549番31藤岡群馬藤岡1400m3.6万円/㎡11万円/坪
4群馬県 藤岡市藤岡187番1藤岡群馬藤岡1100m3.5万円/㎡11万円/坪
5群馬県 藤岡市藤岡字高崎道西1043番31藤岡群馬藤岡1500m3.4万円/㎡11万円/坪
6群馬県 藤岡市森字北口166番10北藤岡550m3.2万円/㎡10万円/坪
7群馬県 藤岡市藤岡字新町道東634番4藤岡群馬藤岡400m3.1万円/㎡10万円/坪
8群馬県 藤岡市本郷字塚原353番4本郷群馬藤岡2300m3.0万円/㎡9万円/坪
9群馬県 藤岡市本動堂字新堀202番10本動堂群馬藤岡3200m2.6万円/㎡8万円/坪
10群馬県 藤岡市鬼石字本町148番6外鬼石群馬藤岡11000m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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