群馬県全域
- 藤岡市
群馬県藤岡市の土地売却査定・相場
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藤岡市の土地売却価格推移
藤岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で藤岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
藤岡市の土地価格相場の比較
藤岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 群馬県
- 藤岡市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 7 | 1 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜250m² | 3 | 6 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの藤岡市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
藤岡市の土地売却相場
藤岡市の
土地
土地
取引件数
40
件
平均売却額
1,030万
円
平均平米単価
1.9万
円/㎡
平均土地面積
551
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上大塚 | 1,300万円 | 群馬藤岡駅 | 60分 | 2.0万円 | 660m² | 2020年 第2四半期 |
| 中大塚 | 1,000万円 | 群馬藤岡駅 | 23分 | 4900円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 小林 | 700万円 | 群馬藤岡駅 | 9分 | 3.3万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 篠塚 | 700万円 | 群馬藤岡駅 | 24分 | 3.5万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 本郷 | 700万円 | 群馬藤岡駅 | 26分 | 3.0万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 上栗須 | 650万円 | 群馬藤岡駅 | 24分 | 2.6万円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
| 下栗須 | 570万円 | 群馬藤岡駅 | 20分 | 2.2万円 | 260m² | 2019年 第4四半期 |
| 藤岡 | 450万円 | 群馬藤岡駅 | 13分 | 1.1万円 | 410m² | 2020年 第2四半期 |
| 上落合 | 400万円 | 群馬藤岡駅 | 90分 | 1.6万円 | 250m² | 2019年 第3四半期 |
| 岡之郷 | 300万円 | 新町(群馬)駅 | 9分 | 3.1万円 | 95m² | 2020年 第1四半期 |
| 立石新田 | 210万円 | 新町(群馬)駅 | 16分 | 3200円 | 650m² | 2019年 第4四半期 |
| 浄法寺 | 200万円 | 群馬藤岡駅 | 90分 | 1600円 | 1200m² | 2019年 第3四半期 |
| 下戸塚 | 100万円 | 群馬藤岡駅 | 25分 | 5300円 | 185m² | 2019年 第3四半期 |
| 三ツ木 | 100万円 | 馬庭駅 | 26分 | 1400円 | 710m² | 2020年 第1四半期 |
| 東平井 | 30万円 | 群馬藤岡駅 | 90分 | 1500円 | 200m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
藤岡市の土地売却に強い不動産会社例
藤岡市の不動産売却に関する情報を見る
藤岡市の土地の最新売却動向
群馬県藤岡市の土地売却動向
群馬県は東京からもほど近いところにあるため、首都圏に住みたいという人たちにも人気だと言われています。それを知ったのは、祖母の遺産として譲り受けた土地が、藤岡市にあるために、それを売却することを考えた時に不動産屋さんが言っていたためです。東京都心に会社があるというサラリーマンなどは、東京に家を建てたいけれどなかなか地価が高くて難しいと悩むこともあるので、群馬などは手頃な土地も見つかると好評なのです。
藤岡市の土地価格比較
群馬県藤岡市は群馬県南西部に位置する人口約６．５万人の市です。ここでの土地取引価格は５．７３万円／坪となっています（２０１５年）。群馬県での土地平均価格が７．８２万円／坪なので県の平均値をやや下回る水準となっています。しかしながら市町村の土地相場の順位は１１となっており、真ん中よりやや高い順位です。
藤岡市の取引件数推移
2010年から2014年にかけての群馬県藤岡市の土地取引件数は、年間の平均が680件となりました。最近で最も高かったのは、2013年の733件です。2015年の地価公示の平均は、坪単価で約10万円という状況です。取引価格の下落傾向が続いていることは、近隣の高崎市との発展状況の差を見れば分かります。取引件数は、しばらくは低調な状態で推移する可能性が高い地域です。
藤岡市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 群馬県 藤岡市藤岡３６０番２外 | 藤岡 | 群馬藤岡 | 600m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 2位 | 群馬県 藤岡市藤岡字北ノ原９８０番３ | 藤岡 | 群馬藤岡 | 930m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 3位 | 群馬県 藤岡市藤岡字城屋敷１５４９番３１ | 藤岡 | 群馬藤岡 | 1400m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 4位 | 群馬県 藤岡市藤岡１８７番１ | 藤岡 | 群馬藤岡 | 1100m | 3.5万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 5位 | 群馬県 藤岡市藤岡字高崎道西１０４３番３１ | 藤岡 | 群馬藤岡 | 1500m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 6位 | 群馬県 藤岡市森字北口１６６番１０ | 森 | 北藤岡 | 550m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 7位 | 群馬県 藤岡市藤岡字新町道東６３４番４ | 藤岡 | 群馬藤岡 | 400m | 3.1万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 8位 | 群馬県 藤岡市本郷字塚原３５３番４ | 本郷 | 群馬藤岡 | 2300m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 9位 | 群馬県 藤岡市本動堂字新堀２０２番１０ | 本動堂 | 群馬藤岡 | 3200m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 10位 | 群馬県 藤岡市鬼石字本町１４８番６外 | 鬼石 | 群馬藤岡 | 11000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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