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草津市の不動産の直近一年の相場

草津市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,881万円
取引件数
37
専有面積
74
築年数
26

草津市の不動産の広さ×エリア別の相場

草津市の不動産の成約事例

草津市の不動産の売出物件

草津市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の草津市のマンション事例を用意しました。
草津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
草津市大路4,580万円88.21194LDK
草津市大路2,180万円76.5373LDK
草津市大路3,480万円57.3982LDK
草津市大路3,480万円57.3982LDK
草津市大路3,480万円63.3733LDK
草津市大路4,699万円90.95214LDK
草津市大路5,490万円73.4242LDK
草津市大路4,699万円90.95214LDK
草津市大路5,080万円64.3942LDK
草津市大路4,680万円88.21194LDK
草津市草津1,520万円67.95393LDK
草津市草津1,520万円67.95393LDK
草津市草津町1,400万円59.95322SLDK
草津市渋川4,760万円71.55143LDK
草津市渋川1,380万円70.61333LDK
草津市渋川3,080万円73.36263LDK
草津市渋川3,080万円73.36263LDK
草津市西大路町2,778万円67.47273LDK
草津市西大路町2,680万円78.75462LDK
草津市野路3,388万円90.95242LDK
草津市野路3,399万円72.97193LDK
草津市野路2,190万円70.13262LDK
草津市野路町3,498万円68.033LDK
草津市野路町3,980万円72.6333LDK
草津市野路町3,388万円90.9532LDK
草津市南笠東1,950万円124.2233LDK
草津市南笠東1,950万円77.77233LDK
草津市南笠東1,950万円124.2233LDK
草津市南草津2,400万円76.45263LDK
草津市南草津4,680万円67.0213LDK

草津市の不動産の半期相場比較

草津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,976万円

▶︎

今半期

2,856万円

120万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

30

10件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

草津市の不動産の長期相場推移

草津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

草津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

草津市のマンション平均売却価格【2,914万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料103万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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草津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの草津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

草津市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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