佐野市の不動産売却査定・相場

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佐野市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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佐野市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

佐野市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

佐野市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県佐野市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

佐野市の空き家率

佐野市
計算中...
%

栃木県全体
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%

単位(%)
栃木県 佐野市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

佐野市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
佐野市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

佐野市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、佐野市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、佐野市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.9%、2019年は-0.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、佐野市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 佐野市の世帯数は2016年に50,101世帯でしたが、2018年に51,007世帯となり、906世帯(1.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 佐野市の空き家率は、2013年に16.1%、2018年に16.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は282で、2018年には274でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

佐野市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、佐野市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
佐野市の世帯数は2015年に50,101世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は50店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約10店舗といえます。
これは全国では425位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

佐野市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
佐野市の
土地

取引件数
127

平均売却額
932万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
520

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
佐野市
閑馬町
5,000万田沼駅90220020002019年 第1四半期
佐野市
田島町
3,300万田島駅81.5万20002018年 第4四半期
佐野市
伊勢山町
3,000万佐野駅601.6万19002019年 第1四半期
佐野市
富岡町
2,600万佐野駅183.9万6602019年 第1四半期
佐野市
若松町
2,100万佐野駅132.6万8002019年 第1四半期
佐野市
大町
1,600万佐野駅112.5万6502019年 第1四半期
佐野市
大橋町
1,500万佐野駅204.4万3302019年 第1四半期
佐野市
植上町
1,400万佐野市駅202.5万5302019年 第1四半期
佐野市
高萩町
1,300万佐野市駅603.5万3602019年 第1四半期
佐野市
鐙塚町
1,300万佐野市駅602.4万5402018年 第4四半期
佐野市
若宮下町
1,200万佐野市駅293.4万3502018年 第4四半期
佐野市
植下町
1,100万佐野市駅254.3万2502019年 第1四半期
佐野市
堀米町
1,000万堀米駅112.4万4102019年 第1四半期
佐野市
赤坂町
910万佐野市駅44.4万2102018年 第4四半期
佐野市
田沼町
890万田沼駅152.7万3302019年 第1四半期
佐野市
栃本町
850万吉水駅11530016002019年 第1四半期
佐野市
飯田町
800万田島駅6090008902019年 第1四半期
佐野市
石塚町
650万田沼駅603.0万2202018年 第4四半期
佐野市
浅沼町
580万佐野市駅141.8万3302019年 第1四半期
佐野市
牧町
390万葛生駅90210018002019年 第1四半期
佐野市
赤見町
330万吉水駅601.3万2502019年 第1四半期
佐野市
高橋町
290万田島駅6076003802019年 第1四半期
佐野市
天神町
260万佐野駅81.6万1602019年 第1四半期
佐野市
小中町
250万堀米駅602.2万1152018年 第4四半期
佐野市
馬門町
240万佐野市駅6066003602019年 第1四半期
佐野市
船越町
210万葛生駅9047004502018年 第4四半期
佐野市
出流原町
170万田沼駅6040004202019年 第1四半期
佐野市
飛駒町
130万田沼駅2時間
以上
21005902019年 第1四半期
佐野市
戸奈良町
120万田沼駅2535003502019年 第1四半期
佐野市
下彦間町
2万田沼駅2時間
以上
1401402019年 第1四半期
一戸建てアイコン
佐野市の
一戸建て

取引件数
75

平均売却額
1,831万

平均土地面積
300

平均延床面積
138

平均築年数
15

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
佐野市
赤坂町
5,300万佐野市駅15259409902019年 第1四半期
佐野市
植下町
3,600万佐野市駅2512001102019年 第1四半期
佐野市
犬伏下町
2,800万佐野駅6002501152019年 第1四半期
佐野市
犬伏新町
2,800万佐野駅6002601052018年 第3四半期
佐野市
若宮上町
2,800万佐野市駅242801102018年 第3四半期
佐野市
植野町
2,500万佐野市駅981851302018年 第4四半期
佐野市
高萩町
2,400万佐野市駅6001851102019年 第1四半期
佐野市
飯田町
2,200万佐野市駅2405001052018年 第4四半期
佐野市
吉水駅前
2,100万吉水駅913401052019年 第1四半期
佐野市
栃本町
1,700万田沼駅80185952018年 第4四半期
佐野市
大橋町
1,700万佐野駅2311851002019年 第1四半期
佐野市
田沼町
1,700万田沼駅10214601502018年 第3四半期
佐野市
奈良渕町
1,600万堀米駅1951951052018年 第4四半期
佐野市
関川町
1,600万佐野駅60181651402018年 第4四半期
佐野市
堀米町
1,500万堀米駅18403701202019年 第1四半期
佐野市
相生町
1,500万佐野駅11695102302018年 第4四半期
佐野市
金屋仲町
1,400万佐野駅9162101152018年 第4四半期
佐野市
若松町
1,200万佐野駅4221252302018年 第3四半期
佐野市
浅沼町
1,100万佐野駅1839130852019年 第1四半期
佐野市
富岡町
1,000万佐野駅21351851952018年 第4四半期
佐野市
赤見町
920万吉水駅90223301652018年 第4四半期
佐野市
天神町
900万佐野駅10432701102018年 第4四半期
佐野市
富士町
880万佐野駅60258001652018年 第4四半期
佐野市
久保町
850万佐野駅9142101302018年 第4四半期
佐野市
山越町
730万多田(栃木)駅8363301052019年 第1四半期
佐野市
築地町
550万葛生駅16448301152019年 第1四半期
佐野市
上台町
400万佐野市駅8431651102018年 第4四半期
佐野市
小中町
380万堀米駅6043195752019年 第1四半期
佐野市
鐙塚町
350万佐野市駅6038105652018年 第4四半期
佐野市
戸奈良町
170万田沼駅28324502018年 第4四半期
マンションアイコン
佐野市の
マンション

取引件数
4

平均売却額
617万

平均専有面積
60

平均築年数
33

※ 表示されている情報は、2015年第2四半期、2016年第2四半期、2016年第3四半期、2018年第2四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
佐野市
天神町
930万佐野駅14703LDK2015年 第2四半期
佐野市
大橋町
700万佐野駅2923603LDK2016年 第2四半期
佐野市
富岡町
390万佐野駅1439553LDK2018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地栃木県佐野市

新しいマンションを欲しくなったので、売ることにしました。栃木県佐野市のマンションを売却した不動産会社は、栃木県で人気が高い会社という理由で選びました。人柄の良いスタッフは、終始細かく説明してくれたので、不安な点もなく安心して売却できました。

物件種別マンション
物件所在地栃木県佐野市

私自身の転勤のために栃木県佐野市のマンションを査定・売却する事になり、地域で最も信頼が厚い業者に仕事をお願いしました。この業者は1か月の短さで査定と売却手続きを終えてくれましたので、私が思っていた以上の速さで売る事が出来ました。

物件種別マンション
物件所在地栃木県佐野市

財産整理のため栃木県佐野市にあるマンションを売却する事にしました。 査定から売却まで色々と入念に調べ業者さんを決めたのですが、多少時間がかかり売却するまで半年ほどかかりました。 しかし、自分的には希望に近い金額で売れたし満足しています。

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