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うちって、売ったらいくら?岡山市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
岡山市北区のマンションの売却相場

岡山市北区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,574万円
取引件数
52
専有面積
68
築年数
20

岡山市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市北区のマンション事例を用意しました。
岡山市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
岡山市北区駅前町4,580万円78.63123LDK
岡山市北区駅前町4,580万円78.63123LDK
岡山市北区国体町1,999万円65.75282LDK
岡山市北区国体町2,350万円67.22281SLDK
岡山市北区幸町2,980万円88.06162SLDK
岡山市北区下石井4,980万円71.2423LDK
岡山市北区下石井17,000万円184.0423SLDK
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区清心町439万円19.9351K
岡山市北区清心町320万円16.63371R
岡山市北区大供2,730万円80.44213LDK
岡山市北区問屋町3,180万円75.3642SLDK
岡山市北区中山下3,480万円87.4693LDK
岡山市北区中山下3,580万円90.15161SLDK
岡山市北区中山下3,580万円90.15161SLDK
岡山市北区七日市西町1,399万円67.12323LDK
岡山市北区西古松1,999万円65.86383LDK
岡山市北区西古松1,999万円65.86383LDK
岡山市北区西古松西町2,090万円62.04342LDK
岡山市北区野田3,400万円82.67182LDK
岡山市北区野田3,700万円75.38203LDK
岡山市北区野田2,880万円73.25183LDK
岡山市北区東島田町3,000万円72.53122LDK
岡山市北区東古松2,180万円87.66283LDK
岡山市北区東古松2,299万円66.6273LDK
岡山市北区東古松2,180万円87.66283LDK
岡山市北区東古松南町2,299万円66.6273LDK
岡山市北区平和町3,099万円53.44111SLDK
岡山市北区南中央町1,200万円77.88284LDK

岡山市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,048万円

▶︎

今半期

2,876万円

827万円の増加↑

取引件数

前半期

57

▶︎

今半期

29

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

岡山市北区の一戸建ての売却相場

岡山市北区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,928万円
取引件数
79
土地面積
225
延床面積
178
築年数
30

岡山市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市北区の一戸建て事例を用意しました。
岡山市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
岡山市北区青江2,499万円95.2784.459
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮3,170万円197.92147.833
岡山市北区一宮2,880万円438.0137.441
岡山市北区今1,790万円190.39137.727
岡山市北区今1,790万円190.39137.727
岡山市北区今4,150万円221.38147.396
岡山市北区大元6,480万円154.93137.778
岡山市北区大元6,380万円154.93137.778
岡山市北区大元5,750万円160.14110.911
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区佐山999万円280.85126.3145
岡山市北区宿1,750万円1354.23159.9882
岡山市北区建部町三明寺398万円400.2359.6619
岡山市北区田中8,999万円435.99100.7234
岡山市北区田中8,999万円435.99100.7234
岡山市北区津島4,290万円129.57107.641
岡山市北区津島800万円310.74165.464
岡山市北区津高2,180万円209.5180.3220
岡山市北区津高2,180万円209.5180.3220
岡山市北区撫川3,080万円158.5194.59
岡山市北区撫川3,080万円158.5194.59
岡山市北区撫川1,980万円396.02117.2323
岡山市北区撫川1,980万円396.02117.2323
岡山市北区撫川3,080万円158.5194.59
岡山市北区平田3,980万円284.14197.1227
岡山市北区御津宇垣1,100万円215.22109.7240
岡山市北区御津宇垣1,100万円215.22109.7240
岡山市北区牟佐1,980万円3149.52119.5534

岡山市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,799万円

▶︎

今半期

3,699万円

100万円の減少↓

取引件数

前半期

55

▶︎

今半期

56

1件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

岡山市北区の土地の売却相場

岡山市北区の土地の直近一年の相場

売却価格
4,652万円
取引件数
59
土地面積
319
坪単価
48万円

岡山市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市北区の土地事例を用意しました。
岡山市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡山市北区青江8,200万円631.9242.9万円/㎡
岡山市北区伊島町4,480万円186.4179.45万円/㎡
岡山市北区宿1,490万円550.128.95万円/㎡
岡山市北区宿1,750万円1354.234.27万円/㎡
岡山市北区大安寺東町2,250万円745.39.98万円/㎡
岡山市北区津島8,000万円2506.9810.55万円/㎡
岡山市北区津高980万円161.9620.0万円/㎡
岡山市北区富田1,658万円147.6637.12万円/㎡
岡山市北区西辛川1,290万円328.013.0万円/㎡
岡山市北区御津金川150万円53.719.23万円/㎡
岡山市北区牟佐350万円386.063.0万円/㎡
岡山市北区矢坂本町3,790万円703.5517.81万円/㎡
岡山市北区横井上400万円223.05.93万円/㎡
岡山市北区横井上2,100万円347.7319.97万円/㎡
岡山市北区横井上600万円882.02.25万円/㎡

岡山市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

40.32万円

▶︎

今半期

48.28万円

7.96万円の増加↑

取引件数

前半期

66

▶︎

今半期

38

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【2,494万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料89万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

岡山市北区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、岡山市北区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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