うちって、売ったらいくら？

岡山市北区（岡山県）の一戸建て売却査定ならイエウール

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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岡山市北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,645万円

建物面積

120㎡

土地面積

202㎡

築年数

26年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

岡山市北区の最新一戸建て売却相場の半期比較

売却価格

前半期

2,298万円

今半期

1,925万円

374万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

今半期

13件

17件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した岡山市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
伊福町	3,200万円	岡山	徒歩12分	85㎡	85㎡	築10年	2025年4〜6月
伊福町	3,900万円	岡山	徒歩13分	140㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
今岡	340万円	備前一宮	徒歩-分	270㎡	155㎡	築50年	2025年4〜6月
今保	4,000万円	北長瀬	徒歩-分	180㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
大元上町	3,800万円	大元	徒歩15分	210㎡	150㎡	築27年	2025年10〜12月
表町	600万円	岡山	徒歩21分	55㎡	145㎡	築50年	2025年10〜12月
表町	3,300万円	岡山	徒歩21分	210㎡	370㎡	築55年	2025年1〜3月
表町	2,000万円	岡山	徒歩21分	220㎡	620㎡	築27年	2024年10〜12月
学南町	3,400万円	岡山	徒歩24分	85㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
加茂	2,400万円	吉備津	徒歩15分	230㎡	155㎡	築17年	2025年1〜3月
辛川市場	2,600万円	備前一宮	徒歩9分	195㎡	110㎡	築1年	2025年1〜3月
辛川市場	2,700万円	備前一宮	徒歩26分	175㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
川入	2,600万円	吉備津	徒歩18分	200㎡	140㎡	築28年	2024年10〜12月
北方	2,000万円	法界院	徒歩11分	370㎡	115㎡	築57年	2025年4〜6月
久米	2,200万円	庭瀬	徒歩21分	170㎡	105㎡	築22年	2025年10〜12月
小山	2,100万円	備中高松	徒歩13分	230㎡	270㎡	築22年	2025年1〜3月
小山	2,100万円	備中高松	徒歩14分	155㎡	100㎡	築1年	2025年10〜12月
小山	2,500万円	備中高松	徒歩16分	320㎡	195㎡	築26年	2025年1〜3月
宿	2,800万円	備前原	徒歩8分	165㎡	100㎡	築9年	2024年10〜12月
清輝橋	1,500万円	岡山	徒歩25分	150㎡	35㎡	築-年	2024年10〜12月
惣爪	950万円	吉備津	徒歩13分	270㎡	150㎡	築51年	2025年4〜6月
高松原古才	300万円	備中高松	徒歩2分	150㎡	130㎡	築255年	2025年10〜12月
高松原古才	400万円	備中高松	徒歩4分	210㎡	-㎡	築70年	2025年1〜3月
建部町福渡	350万円	福渡	徒歩4分	210㎡	160㎡	築39年	2025年4〜6月
立田	540万円	備中高松	徒歩19分	105㎡	55㎡	築53年	2025年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市北区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	1,917万円	-	1,581万円	2,775万円	2,497万円	2,256万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
3,490万円	3,647万円	-	3,975万円	2,883万円	3,033万円	2,600万円	1,840万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	2,210万円	3,669万円	2,892万円	1,947万円	2,866万円	2,576万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市北区の一戸建て事例を用意しました。
岡山市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡山市北区中撫川	2,660万円	147.27㎡	82.8㎡	築10年
岡山市北区野田	3,980万円	113.04㎡	117.0㎡	築15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

岡山市北区の不動産売却に強い会社一覧

岡山市北区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　岡山（東エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル3階
最寄駅	JR「備前西市」駅
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

株式会社インテックスホームズ　ハウスドゥ岡山大安寺

大切な資産のご売却はハウスドゥ岡山大安寺へお任せ下さい。

所在地	岡山県岡山市北区大安寺南町一丁目2-103
最寄駅	JR吉備線　大安寺駅
定休日	水曜日・第2火曜日
営業時間	9：00～18：00

イエステーション総社店株式会社イチマルプレイス

地域密着型！総社専門の不動産会社です。

所在地	岡山県総社市駅前2丁目16-22　ソリッソ総社駅前1F
最寄駅	JR伯備線「総社」駅　徒歩8分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～17:30

Torus不動産合同会社

農地相談から空き家相談まで何でもお気軽にご相談ください!!

所在地	岡山県岡山市北区中仙道2丁目27-9
最寄駅	山陽本線「北長瀬」駅　徒歩16分
定休日	火曜日・水曜日
営業時間	10:00～18:00

株式会社ウェーブハウス　本店

年間220件超の取引事例の元、スタッフが丁寧に査定します。

所在地	岡山県岡山市北区辰巳2-108
最寄駅	JR山陽本線岡山駅下車　福祉センター・健康づくり財団病院前行バス乗車25分　「問屋町入口」下車　徒歩5分
定休日	毎週火曜・水曜日
営業時間	10:00～18:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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