岡山市北区の中古一戸建て売却査定・相場
北区の一戸建て売却価格をチェック
北区の一戸建て・家の最新売却動向
岡山県岡山市北区の一戸建て売却動向
岡山県の県庁所在地であり、岡山駅やその周辺に新しく出来たショッピングモールがある、岡山市北区には、マンションなどの建設も盛んに行われていますが、一戸建ても人気があいます。新築物件だけでなく、中古物件も人気があります。中古物件を業者が購入して、水周りなどをリフォーム後に販売するケースが多くみられ、手頃なのに安心して購入できると人気があります。立地の良い住宅街では、安定した価格で一戸建てが売却されています。
北区の一戸建て売却価格推移
北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山市北区の一戸建て価格比較
岡山県岡山市北区の中古一戸建て価格の相場は約2,400万円で、岡山市を構成する4つの行政区の中で1番高い相場になっています。 岡山市役所、岡山県庁が所在する北区は、岡山県はもとより、中国・四国地方の拠点としての役割も担っています。岡山駅は新幹線、在来線7方面、市内電車2方面が集まる中国地方最大のターミナル駅です。
岡山市北区の一戸建て取引件数推移
岡山県岡山市北区中古一戸建て取引件数推移は、平成22年10月から12月と平成24年10月から12月に平成22年4月から平成27年3月までにおいて最も高い740件に達しました。次に高い数値730件が平成25年4月から６月と平成26年1月から3月です。平成22年4月から下落するが、10月で上昇した。平成24年で下落するがその後上昇し、上下はありますが650から700件くらいで安定しています。
北区の一戸建て価格相場の比較
北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 220m²超 | 8 | 5 | 5 | 4 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 11 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | |||||
| 〜200m² | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜180m² | 1 | 2 | 4 | 5 | 4 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 2 | 3 | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜140m² | 2 | 1 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜120m² | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | |||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 〜80m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜60m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
北区の一戸建て売却に強い不動産会社例
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