北区の一戸建て売却価格をチェック
はじめての一戸建て売却のよくある悩み
本当に一戸建てが売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して一戸建てを売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
北区の一戸建て売却に強い不動産会社例
北区の一戸建て・家の最新売却動向
岡山県岡山市北区の一戸建て売却動向
岡山県の県庁所在地であり、岡山駅やその周辺に新しく出来たショッピングモールがある、岡山市北区には、マンションなどの建設も盛んに行われていますが、一戸建ても人気があいます。新築物件だけでなく、中古物件も人気があります。中古物件を業者が購入して、水周りなどをリフォーム後に販売するケースが多くみられ、手頃なのに安心して購入できると人気があります。立地の良い住宅街では、安定した価格で一戸建てが売却されています。
北区の一戸建て売却価格推移
北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
岡山市北区の一戸建て価格比較
岡山県岡山市北区の中古一戸建て価格の相場は約2,400万円で、岡山市を構成する4つの行政区の中で1番高い相場になっています。 岡山市役所、岡山県庁が所在する北区は、岡山県はもとより、中国・四国地方の拠点としての役割も担っています。岡山駅は新幹線、在来線7方面、市内電車2方面が集まる中国地方最大のターミナル駅です。
岡山市北区の一戸建て取引件数推移
岡山県岡山市北区中古一戸建て取引件数推移は、平成22年10月から12月と平成24年10月から12月に平成22年4月から平成27年3月までにおいて最も高い740件に達しました。次に高い数値730件が平成25年4月から６月と平成26年1月から3月です。平成22年4月から下落するが、10月で上昇した。平成24年で下落するがその後上昇し、上下はありますが650から700件くらいで安定しています。
北区の一戸建て価格相場の比較
北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 220m²超 | 8 | 5 | 5 | 4 | 1 | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 11 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 1 | 2 | 3 | 3 | 1 | |||||
| 〜200m² | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜180m² | 1 | 2 | 4 | 5 | 4 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 2 | 3 | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜140m² | 2 | 1 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜120m² | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 1 | |||||
| 〜100m² | 1 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 〜80m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜60m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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