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戸建て賃貸経営のポイントがわかる

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東京都の戸建て賃貸経営ならイエウール土地活用!イエウール土地活用なら、東京都の戸建て賃貸経営関連企業10に相談できます。

東京都で戸建て賃貸経営の相談ができる企業

      東京都の戸建て賃貸住宅建築費用の推移

      東京都の戸建て賃貸住宅建築費用の推移です。東京都の建築費用は3年前と比較して上がっています。
      近年、2021年の「ウッドショック」の影響もあり世界的に建築資材の価格が高騰しています。建築費を安く抑えるには、複数の建築会社のプラン提案を比較するのがポイントです。

      ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

      東京都の戸建て賃貸住宅建築数の推移

      東京都の戸建て賃貸住宅建築数の推移です。東京都の建築数は3年前と比較して増えています。
      戸建て賃貸住宅の需要が好調であると考えることができます。最近建築された戸建て賃貸住宅との差別化をしっかりおこなうことで、戸建て賃貸住宅経営を成功させることができます。

      ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

      東京都での戸建て賃貸住宅の実例一覧

      東京都での戸建て賃貸住宅の実例83件です。実際に東京都でおこなわれている戸建て賃貸経営の間取りや広さ、賃料設定を参考にしてください。

      83

      所在地
      東京都新宿区余丁町
      賃料(月額)330,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積92㎡ / 90㎡
      築年数築18年
      所在地
      東京都文京区大塚
      賃料(月額)300,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積60㎡ / 110㎡
      築年数築7年
      所在地
      東京都文京区小石川
      賃料(月額)200,000
      間取り2K
      土地面積/延床面積72㎡ / 82坪
      築年数築53年
      所在地
      東京都台東区千束
      賃料(月額)80,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積15坪 / 15坪
      築年数築73年
      所在地
      東京都墨田区石原
      賃料(月額)260,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積111㎡ / 234㎡
      築年数築36年
      所在地
      東京都墨田区本所
      賃料(月額)77,000
      間取り1R
      土地面積/延床面積7㎡ / 21㎡
      築年数築17年
      所在地
      東京都墨田区八広
      賃料(月額)150,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積80坪 / 60坪
      築年数築28年
      所在地
      東京都江東区大島
      賃料(月額)65,000
      間取り1K
      土地面積/延床面積21.5㎡ / 29.7㎡
      築年数築43年
      所在地
      東京都江東区北砂
      賃料(月額)95,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積89.82㎡ / 76.22㎡
      築年数築45年
      所在地
      東京都江東区木場
      賃料(月額)106,000
      間取り1K
      土地面積/延床面積25㎡ / 25㎡
      築年数築8年
      所在地
      東京都江東区東陽
      賃料(月額)230,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積57㎡ / 92㎡
      築年数築8年
      所在地
      東京都品川区西大井
      賃料(月額)170,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積50坪 / 50坪
      築年数築17年
      所在地
      東京都品川区西大井
      賃料(月額)260,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積20坪 / 20坪
      築年数築6年
      所在地
      東京都品川区西品川
      賃料(月額)250,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積77.28㎡ / 150㎡
      築年数築30年
      所在地
      東京都目黒区東が丘
      賃料(月額)350,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積73㎡ / 120㎡
      築年数築5年
      所在地
      東京都目黒区三田
      賃料(月額)300,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積180㎡ / 126㎡
      築年数築24年
      所在地
      東京都目黒区目黒本町
      賃料(月額)120,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積55㎡ / 47㎡
      築年数築58年
      所在地
      東京都大田区中馬込
      賃料(月額)200,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積50坪 / 90坪
      築年数築8年
      所在地
      東京都大田区西蒲田
      賃料(月額)140,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積16坪 / 16㎡
      築年数築38年
      所在地
      東京都大田区萩中
      賃料(月額)215,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積54㎡ / 85㎡
      築年数築8年
      所在地
      東京都大田区南蒲田
      賃料(月額)240,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積55㎡ / 94㎡
      築年数築8年
      所在地
      東京都大田区南蒲田
      賃料(月額)86,000
      間取り2K
      土地面積/延床面積21㎡ / 13㎡
      築年数築52年
      所在地
      東京都大田区南蒲田
      賃料(月額)300,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積205㎡ / 187㎡
      築年数
      所在地
      東京都世田谷区上馬
      賃料(月額)240,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積15坪 / 90㎡
      築年数築13年
      所在地
      東京都世田谷区上用賀
      賃料(月額)167,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積82㎡ / 81.14㎡
      築年数築11年
      所在地
      東京都世田谷区桜
      賃料(月額)280,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積2331㎡ / 98㎡
      築年数築24年
      所在地
      東京都世田谷区下馬
      賃料(月額)120,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積43㎡ / 49㎡
      築年数築47年
      所在地
      東京都世田谷区祖師谷
      賃料(月額)260,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積150㎡ / 96㎡
      築年数築13年
      所在地
      東京都世田谷区千歳台
      賃料(月額)100,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積100㎡ / 500㎡
      築年数築27年
      所在地
      東京都世田谷区用賀
      賃料(月額)432,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積188㎡ / 150㎡
      築年数築6年
      所在地
      東京都渋谷区本町
      賃料(月額)80,000
      間取り5K
      土地面積/延床面積80㎡ / 80㎡
      築年数築35年
      所在地
      東京都中野区中野
      賃料(月額)60,000
      間取り5K
      土地面積/延床面積200㎡ / 20㎡
      築年数築64年
      所在地
      東京都中野区中野
      賃料(月額)270,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積85.91㎡ / 120.34㎡
      築年数築33年
      所在地
      東京都中野区本町
      賃料(月額)270,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積100㎡ / 100㎡
      築年数築25年
      所在地
      東京都中野区本町
      賃料(月額)240,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積70㎡ / 88㎡
      築年数築99年
      所在地
      東京都杉並区上高井戸
      賃料(月額)50,000
      間取り2LK
      土地面積/延床面積30坪 / 29坪
      築年数築36年
      所在地
      東京都杉並区下井草
      賃料(月額)280,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積170㎡ / 150㎡
      築年数築31年
      所在地
      東京都杉並区松庵
      賃料(月額)215,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積85㎡ / 85㎡
      築年数築24年
      所在地
      東京都杉並区本天沼
      賃料(月額)300,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積170㎡ / 125㎡
      築年数築24年
      所在地
      東京都杉並区本天沼
      賃料(月額)50,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積39坪 / 60坪
      築年数築26年
      所在地
      東京都豊島区長崎
      賃料(月額)185,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積20坪 / 80坪
      築年数築55年
      所在地
      東京都豊島区南長崎
      賃料(月額)200,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積55㎡ / 75㎡
      築年数築2年
      所在地
      東京都荒川区東日暮里
      賃料(月額)190,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積42㎡ / 82㎡
      築年数築10年
      所在地
      東京都板橋区小豆沢
      賃料(月額)160,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積70㎡ / 50坪
      築年数築18年
      所在地
      東京都板橋区幸町
      賃料(月額)250,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積35坪 / 90㎡
      築年数築6年
      所在地
      東京都板橋区志村
      賃料(月額)50,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積33㎡ / 70㎡
      築年数築33年
      所在地
      東京都練馬区旭町
      賃料(月額)240,000
      間取り2LK
      土地面積/延床面積40坪 / 90㎡
      築年数築8年
      所在地
      東京都練馬区上石神井
      賃料(月額)150,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積100㎡ / 120㎡
      築年数築33年
      所在地
      東京都練馬区桜台
      賃料(月額)110,000
      間取り2LK
      土地面積/延床面積36.26㎡ / 45㎡
      築年数
      所在地
      東京都練馬区桜台
      賃料(月額)150,000
      間取り2K
      土地面積/延床面積115㎡ / 75㎡
      築年数築39年
      所在地
      東京都練馬区石神井町
      賃料(月額)235,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積100㎡ / 100㎡
      築年数築9年
      所在地
      東京都練馬区高松
      賃料(月額)180,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積120㎡ / 102㎡
      築年数築25年
      所在地
      東京都練馬区中村南
      賃料(月額)215,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積81㎡ / 120㎡
      築年数築10年
      所在地
      東京都足立区入谷
      賃料(月額)250,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積50㎡ / 150㎡
      築年数築33年
      所在地
      東京都足立区大谷田
      賃料(月額)130,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積22坪 / 100㎡
      築年数築19年
      所在地
      東京都足立区興野
      賃料(月額)75,000
      間取り5K
      土地面積/延床面積15坪 / 10坪
      築年数築36年
      所在地
      東京都足立区江北
      賃料(月額)140,000
      間取り5K
      土地面積/延床面積35坪 / 30坪
      築年数築34年
      所在地
      東京都足立区関原
      賃料(月額)60,000
      間取り2K
      土地面積/延床面積32㎡ / 49㎡
      築年数築49年
      所在地
      東京都足立区東和
      賃料(月額)125,000
      間取り2LK
      土地面積/延床面積15坪 / 98㎡
      築年数築20年
      所在地
      東京都足立区西新井栄町
      賃料(月額)135,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積15坪 / 56㎡
      築年数築19年
      所在地
      東京都足立区保木間
      賃料(月額)110,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積42㎡ / 42㎡
      築年数築48年
      所在地
      東京都足立区六町
      賃料(月額)420,000
      間取り1LK
      土地面積/延床面積115㎡ / 115㎡
      築年数築17年
      所在地
      東京都葛飾区金町
      賃料(月額)70,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積60㎡ / 20㎡
      築年数築58年
      所在地
      東京都葛飾区東新小岩
      賃料(月額)79,000
      間取り1R
      土地面積/延床面積24.51㎡ / 24.24㎡
      築年数築17年
      所在地
      東京都葛飾区南水元
      賃料(月額)100,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積34坪 / 100㎡
      築年数築53年
      所在地
      東京都江戸川区宇喜田町
      賃料(月額)60,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積15坪 / 14坪
      築年数築28年
      所在地
      東京都江戸川区鹿骨
      賃料(月額)200,000
      間取り3K
      土地面積/延床面積100㎡ / 100坪
      築年数
      所在地
      東京都江戸川区西葛西
      賃料(月額)150,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積20坪 / 90㎡
      築年数築23年
      所在地
      東京都江戸川区平井
      賃料(月額)120,000
      間取り5K
      土地面積/延床面積20坪 / 120㎡
      築年数築64年
      所在地
      東京都八王子市片倉町
      賃料(月額)170,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積164㎡ / 105㎡
      築年数築10年
      所在地
      東京都八王子市元八王子町
      賃料(月額)123,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積74坪 / 33坪
      築年数築17年
      所在地
      東京都三鷹市井の頭
      賃料(月額)150,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積21坪 / 20坪
      築年数築32年
      所在地
      東京都三鷹市下連雀
      賃料(月額)150,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積78㎡ / 78㎡
      築年数築47年
      所在地
      東京都青梅市今井
      賃料(月額)50,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積121.1㎡ / 71.2㎡
      築年数築28年
      所在地
      東京都府中市新町
      賃料(月額)140,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積44㎡ / 40坪
      築年数築27年
      所在地
      東京都府中市新町
      賃料(月額)140,000
      間取り5LK以上
      土地面積/延床面積44坪 / 30坪
      築年数築27年
      所在地
      東京都府中市浅間町
      賃料(月額)100,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積27㎡ / 20坪
      築年数築42年
      所在地
      東京都町田市三輪町
      賃料(月額)114,000
      間取り3LK
      土地面積/延床面積158.22㎡ / 90.72㎡
      築年数築32年
      所在地
      東京都小平市鈴木町
      賃料(月額)140,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積120㎡ / 100㎡
      築年数築23年
      所在地
      東京都日野市栄町
      賃料(月額)104,000
      間取り4K
      土地面積/延床面積130㎡ / 97㎡
      築年数築20年
      所在地
      東京都稲城市大丸
      賃料(月額)200,000
      間取り2K
      土地面積/延床面積130㎡ / 130㎡
      築年数築37年
      所在地
      東京都あきる野市野辺
      賃料(月額)60,000
      間取り4LK
      土地面積/延床面積160㎡ / 121㎡
      築年数築36年
      所在地
      東京都西東京市泉町
      賃料(月額)120,000
      間取り2LK
      土地面積/延床面積81.89㎡ / 51.42㎡
      築年数築53年

      イエウールが選ばれる4つのポイント

      POINT 1
      優良企業が勢揃い


      イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。

      POINT 2
      上場企業の
      (株)Speeeが運営

      イエウール土地活用は、東証スタンダード市場に上場している(株)Speeeが運営しているため、安心してご利用いただけます。

      POINT 3
      選んだ企業以外
      からの連絡はなし

      土地活用プランを取り寄せる企業は自分で選べます。その際、選んだ企業以外からの連絡は一切来ません。そのため、興味のある企業だけを絞ってプランを請求し、比較することができます。

      POINT 4
      年間利用者
      10万人以上の実績

      イエウールは年間ユーザー数10万人を超える実績のある一括査定サイトです。そのため、初めての土地活用でも安心してプラン請求することができます。

      東京都でおすすめの土地活用

      アパート経営

      アパート経営

      アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。

      マンション経営

      マンション経営

      マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。

      賃貸併用住宅経営

      賃貸併用住宅経営

      賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。

      戸建賃貸経営

      戸建賃貸経営

      戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。

      駐車場経営

      駐車場経営

      駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。

      コインランドリー経営

      コインランドリー経営

      コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。

      大規模施設経営

      大規模施設経営

      大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。

      戸建て賃貸経営のメリット

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      01

      管理に手間がかからない

      入居者が一家族となるため、管理に手間がかからない場合が多いです。アパートのように複数人が同じ建物に住んでいる場合は、住民同士のトラブルが起きることもありますが、戸建てならその心配も少ないでしょう。

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      02

      立地に左右されづらい

      戸建て賃貸住宅のターゲットになるファミリー層は車を所有していることが多く、駅からの距離が多少あった場合でも、立地に左右されづらいのが特徴です。

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      03

      入居期間が長い傾向にある

      一度入居が決まれば、「子どもに転校させたくない」「地域での繋がりを変えたくない」などの理由で比較的長く入居してもらえます。さらに、物件を気に入った入居者にそのまま売却できる可能性もあります。

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