イエウール土地活用なら、
須賀川市
アパート経営のポイントがわかる

バブルチャート

須賀川市のアパート経営ならイエウール土地活用!イエウール土地活用なら、須賀川市のアパート経営関連企業1に相談できます。
須賀川市でアパート経営を相談できる企業だけでなく、須賀川市の平均家賃相場や新規着工戸数などの統計データを紹介します。

須賀川市でアパート経営の相談ができる企業

      須賀川市の新規貸家着工数の推移

      須賀川市の賃貸物件新規着工戸数を紹介しています。 直近は着工戸数が増えているため、 賃貸需要が増えていると言えるでしょう 。

      ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

      須賀川市の空き家率推移

      須賀川市の空き家率を紹介しています。直近空き家率は増えているため、供給が上回っていると解釈できます。
      入居者のニーズに合った土地活用ができるよう、入念に相談しておきましょう。

      ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

      須賀川市の人口推移

      須賀川市の人口推移を紹介します。直近のの人口推移は減少の傾向にあります。
      将来的な人口減少も予想しつつ、入居者が住みたいと思うような物件づくりが大切になります。

      ※出典:e-Stat 政府統計の総合窓口

      イエウールが選ばれる4つのポイント

      POINT 1
      優良企業が勢揃い


      イエウール土地活用は、全国の優良不動産会社、土地活用会社と提携を結んでいます。お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができ、悪徳企業は排除しています。

      POINT 2
      上場企業の
      (株)Speeeが運営

      イエウール土地活用は、東証スタンダード市場に上場している(株)Speeeが運営しているため、安心してご利用いただけます。

      POINT 3
      選んだ企業以外
      からの連絡はなし

      土地活用プランを取り寄せる企業は自分で選べます。その際、選んだ企業以外からの連絡は一切来ません。そのため、興味のある企業だけを絞ってプランを請求し、比較することができます。

      POINT 4
      年間利用者
      10万人以上の実績

      イエウールは年間ユーザー数10万人を超える実績のある一括査定サイトです。そのため、初めての土地活用でも安心してプラン請求することができます。

      須賀川市でおすすめの土地活用

      アパート経営

      アパート経営

      アパート経営は、使っていない土地にアパートを建築して部屋を貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 毎月安定した収入を得ることができ、相続税対策にもなることから、人気な土地活用法の1つです。

      マンション経営

      マンション経営

      マンション経営は、アパートよりも規模の大きい賃貸住宅を建築して、部屋を貸し出し賃料収入を得る土地活用方法です。 アパート経営よりも規模が大きい分、高収入に期待ができる土地活用方法です。

      賃貸併用住宅経営

      賃貸併用住宅経営

      賃貸併用住宅経営とは、アパートやマンションなどの共同住宅を自宅部分と賃貸部分に分け、賃貸部分を貸し出して賃料収入を得る土地活用方法です。 収入を得ながらマイホームを得ることができる、人気の土地活用方法です。

      戸建賃貸経営

      戸建賃貸経営

      戸建賃貸経営とは、戸建物件を建築して賃貸として貸し出し、賃料収入を得る土地活用方法です。 戸建賃貸物件は供給量が少ない分、借り手が見つかりやすい点が魅力的な土地活用方法です。

      駐車場経営

      駐車場経営

      駐車場経営とは、土地を月極駐車場やコインパーキングのような駐車場として経営して貸し出し、駐車料金を収入源とする土地活用方法です。 初期費用が少ない分始めやすい点が魅力的な土地活用方法です。

      コインランドリー経営

      コインランドリー経営

      コインランドリー経営とは、店舗を建ててその中に洗濯機や乾燥機などを設置し、利用者に利用してもらうことで料金収入を得る土地活用方法です。 近隣住民からの安定的な利用が見込めるため、収益源としては安定することに期待ができます。

      大規模施設経営

      大規模施設経営

      大規模施設経営とは、高齢者施設や商業施設などの大規模施設を建設し、その施設の賃料やテナントの売上の一部を収入源とする土地活用方法です。 比較的広い土地を持っている人におすすめの土地活用方法です。

      アパート経営のメリット

      blowing.png

      01

      安定した不労所得が得られる

      健全なアパート経営ができれば、安定した収入を得つづけることができます。病気や事故などで長期にわたって休みを取ることが必要な場合にも、活用した不労所得があれば収入の確保が可能です。そのため、アパート経営の収入を退職後の生活資金に充てることもできます。実際、老後の年金の受給額に対する不安から、家賃収入を私的年金として捉えているアパートオーナーも多くいます。

      blowing.png

      02

      相続税や固定資産税の節税対策になる

      土地を所有していると課税される固定資産税は、アパート経営をおこなっていれば経費扱いになります。さらに第三者に賃貸物件を貸している場合は、土地のみを相続するときに比べて相続税課税評価額が下がるため、節税しつつ収入源を確保することができます。

      blowing.png

      03

      アパートを担保に銀行融資が可能になる

      アパート経営で所有する物件は不動産資産となります。安定した家賃収入が入り黒字経営ができている場合、金融機関とも信頼関係が構築しやすくなります。アパートを担保にすることで築いた実績をもとに、銀行からの融資審査も通りやすくなる可能性があります。所有物件をさらに増やすことや大型賃貸物件へのチャレンジなど、投資先の選択肢を広げることも可能です。