- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
簡単
60秒
60秒
厳選された最大6社が査定
うちって、売ったらいくら？直方市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
直方市（福岡県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は1,266万円で、112件の取引がありました。直方市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
直方市の一戸建て売却相場
平均売却価格
1,266万円
取引件数：112件
2021〜2023年を集計
直方市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,378万円
▶︎
今半期
1,096万円
283万円の減少↓
取引件数
前半期
19件
▶︎
今半期
13件
6件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
直方市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した直方市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字植木 | 30万円 | 新入 | 徒歩16分 | 175㎡ | 80㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 大字植木 | 1,800万円 | 筑前植木 | 徒歩3分 | 175㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 大字植木 | 850万円 | 筑前植木 | 徒歩20分 | 500㎡ | 135㎡ | 築34年 | 2024年1〜3月 |
| 大字植木 | 450万円 | 筑前植木 | 徒歩20分 | 300㎡ | 105㎡ | 築50年 | 2024年7〜9月 |
| 大字上頓野 | 580万円 | 直方 | 徒歩-分 | 460㎡ | 100㎡ | 築60年 | 2024年4〜6月 |
| 大字感田 | 1,500万円 | 感田 | 徒歩9分 | 210㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 遠賀野 | 徒歩1分 | 300㎡ | 145㎡ | 築43年 | 2024年7〜9月 |
| 大字感田 | 630万円 | 遠賀野 | 徒歩3分 | 170㎡ | 100㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 大字感田 | 1,200万円 | 遠賀野 | 徒歩4分 | 165㎡ | 95㎡ | 築38年 | 2024年7〜9月 |
| 大字感田 | 1,900万円 | 遠賀野 | 徒歩8分 | 210㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 大字感田 | 2,000万円 | 遠賀野 | 徒歩10分 | 200㎡ | 115㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 大字感田 | 3,400万円 | 遠賀野 | 徒歩18分 | 450㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 大字下境 | 910万円 | 藤棚 | 徒歩7分 | 175㎡ | 110㎡ | 築7年 | 2024年1〜3月 |
| 大字下境 | 900万円 | 藤棚 | 徒歩10分 | 180㎡ | 80㎡ | 築19年 | 2024年4〜6月 |
| 大字下新入 | 2,300万円 | 新入 | 徒歩6分 | 200㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 大字知古 | 2,000万円 | 新入 | 徒歩15分 | 175㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 大字頓野 | 1,700万円 | 直方 | 徒歩-分 | 330㎡ | 115㎡ | 築45年 | 2024年1〜3月 |
| 大字頓野 | 20万円 | 直方 | 徒歩-分 | 290㎡ | 115㎡ | 築48年 | 2024年7〜9月 |
| 大字頓野 | 2,100万円 | 直方 | 徒歩25分 | 210㎡ | 110㎡ | 築2年 | 2024年7〜9月 |
| 大字頓野 | 800万円 | 直方 | 徒歩29分 | 260㎡ | 75㎡ | 築46年 | 2024年1〜3月 |
| 大字直方 | 1,200万円 | 直方 | 徒歩10分 | 320㎡ | 130㎡ | 築51年 | 2024年7〜9月 |
| 溝堀 | 550万円 | あかぢ | 徒歩13分 | 380㎡ | 160㎡ | 築22年 | 2024年7〜9月 |
| 溝堀 | 670万円 | 南直方御殿口 | 徒歩15分 | 180㎡ | 100㎡ | 築32年 | 2024年1〜3月 |
| 溝堀 | 30万円 | 南直方御殿口 | 徒歩19分 | 135㎡ | 55㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
直方市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,207万円 | 2,346万円 | - | - | - | - | 1,009万円 | 644万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | 1,535万円 | 1,206万円 | 744万円 | 1,152万円 | 1,703万円 |
直方市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字植木
- 726万円
- 大字上新入
- 2,300万円
- 大字上頓野
- 1,490万円
- 大字感田
- 1,263万円
- 大字下境
- 605万円
- 大字下新入
- 2,200万円
直方市の一戸建て売却査定シミュレーション
直方市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
直方市の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
直方市の周辺の一戸建て売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
福岡県の市区町村から探す
福岡県その他
関連したエリアページを見る
物件の種別を選択して査定を依頼