うちって、売ったらいくら？川崎市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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川崎市（神奈川県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は5,011万円で、313件の取引がありました。川崎市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

川崎市の一戸建て売却相場

平均売却価格

5,011万円

取引件数：313件

2023年を集計

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,990万円

▶︎

今半期

4,883万円

108万円の減少↓

取引件数

前半期

207件

▶︎

今半期

165件

42件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

土地

川崎市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川崎市川崎区	池田	3,800万円	八丁畷	徒歩6分	125㎡	100㎡	築18年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	5,900万円	川崎	徒歩-分	80㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	5,800万円	川崎	徒歩-分	95㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	1,100万円	川崎	徒歩-分	45㎡	55㎡	築36年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	5,500万円	川崎大師	徒歩11分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	鋼管通	4,300万円	川崎	徒歩-分	45㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
川崎市川崎区	桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	2,400万円	川崎	徒歩-分	80㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	70㎡	85㎡	築30年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	3,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	4,200万円	川崎	徒歩-分	105㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川崎市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
4,605万円	4,288万円	4,690万円	4,672万円	4,208万円	5,342万円	4,948万円	4,735万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
5,310万円	-	-	4,583万円	5,145万円	4,500万円	3,815万円	4,317万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	5,643万円	5,037万円	4,877万円	4,020万円	-

川崎市のエリア別の一戸建て相場価格

川崎市川崎区: 4,414万円

川崎市幸区: 4,831万円

川崎市中原区: 5,926万円

川崎市高津区: 5,484万円

川崎市多摩区: 4,488万円

川崎市宮前区: 4,857万円

川崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市川崎区鋼管通１丁目中古戸建

価格	4,100万円
間取り	2SLDK
築年数	6年
広さ	87.88㎡
駅徒歩	浜川崎駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月5日

川崎市の一戸建て売却査定シミュレーション

川崎市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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