福岡県大野城市の中古一戸建て売却査定・相場

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大野城市の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県大野城市の一戸建て売却動向

福岡県大野城市は2015年5月現在、98,256人の人口を抱える総面積26.89平方キロメートルの市です。福岡都市圏にすることも手伝って、地価は全国的に見ても高い水準で安定しています。福岡市に隣接し交通の便も整っていることから、ファミリー向けの物件には安定した需要があります。 大野城市の物件動向としては、駅近くにはマンションが集中しており活発に取引されているほか、郊外には閑静な住宅地が広がっているために、一戸建ての取引も盛んです。需要の高さから、多少築年数が古い物件でも成約価格が高値になる傾向があります。

大野城市の一戸建て売却価格推移

大野城市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大野城市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大野城市の一戸建て価格比較

福岡県大野城市の中古一戸建ては、他の周辺の地域と比べて物件価格は低めに設定されています。福岡県全体では2千万円程度であるのに対し、大野城市では1千5百万円が相場です。大野城市は交通の便があまり良いとは言えません。また、大型の商業施設もあまりないため他の地域と比べて物件価格が低めに設定されているのです。

大野城市の一戸建て取引件数推移

福岡県大野城市の中古一戸建ての取引件数は資料が見つからないので、土地の取引件数を見てみます。大野城市の土地取引は平成21年694件、22年878件、23年762件、24年743件、25年891件、26年825件とここ6年ほぼ年700件から900件の間で推移しています。福岡県大野城市は福岡市の南東隣に位置し、福岡市のベッドタウンとして開発が進んでいます。人口も年々増加しています。

大野城市の一戸建て価格相場の比較

大野城市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超126112
〜220m²11
〜200m²22
〜180m²1381
〜160m²31
〜140m²11
〜120m²1
〜100m²11
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大野城市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大野城市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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