神奈川県足柄上郡開成町
中古一戸建て売却査定・相場

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足柄上郡開成町の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足柄上郡開成町の一戸建て売却に強い不動産会社例

足柄上郡開成町の不動産査定に関する売却情報を見る

足柄上郡開成町の一戸建て・家の最新売却動向

神奈川県足柄上郡開成町の一戸建て売却動向

足柄上郡開成町はその面積が6・56平方キロと、神奈川県の中では最も狭い町ですが、人口は右肩上がりのエリアです。2000年で13000人強だった人口は、14年で16000人強に増加しました。2005年から2010年にかけての人口増加率は神奈川県で1位を保持していました。 その人口増加の背景には、開成町周辺に建設された高層マンションの影響も大きいですが、進行中の「開成町南部地区土地区画整理事業」において、「開成南小学校」の開港およびその近隣が水と緑を活かしたまちづくりとして一戸建てがどんどん建てられています。人口増加で活気づく町なので、一戸建て売却におけるニーズも高いと推察されます。

足柄上郡開成町の一戸建て価格比較

神奈川県足柄上郡開成町の中古一戸建て価格の相場は約2,200万円で、周辺の小田原市より低く、南足柄市、松田町、山北町、大井町より高い相場になっています。 開成町は1985年に開成駅が開業して以来発展し、人口増加が続いています。小田急小田原線で新宿駅にアクセスできる他、東名高速で東京まで1時間半程度です。箱根、伊豆といった観光地も近いです。

足柄上郡開成町の一戸建て取引件数推移

神奈川県足柄上郡開成町の中古一戸建て取引件数推移を過去5年間のデータを元に分析すると、H22年からH23年まではほぼ横ばいでした。 H24年からは、周期的に増加に転じている四半期が出て来ています。 しかし、減少している四半期も、前の水準よりも下には減少せず、全体を通してみると、増加傾向にあると言えます。

足柄上郡開成町の一戸建て売却の基礎知識

足柄上郡開成町の一戸建て市場価格の推移

足柄上郡開成町の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった足柄上郡開成町の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足柄上郡開成町の一戸建て価格相場の比較

次に、足柄上郡開成町で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超12
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²131
〜140m²
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの足柄上郡開成町における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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足柄上郡開成町の一戸建て・家の売却体験談

E. Nさんの場合
足柄上郡開成町
 
 
2DK
 
築7年

長い間、静岡県にある工場に勤務しており、神奈川県足柄上郡開成町に一戸建てを建てて、骨を埋めるつもりでいましたが、このたび、工場が閉鎖されることになり、私は川崎市にある支社に異動となりました。 それを機に、一戸建てを売却して、川崎か横浜にマンションを購入して、妻と暮らすことを決断しました。 売却の相談で不動産会社を訪ねたら、1週間程度で査定金額を見積もってくれました。1度だけ値上げ交渉をしたら、少しだけ査定金額がアップしたので、正式に売却をお願いしました。 なお、新しい新居は別の会社の紹介で、横浜市のマンションに決めました。

B. Tさんの場合
足柄上郡開成町
 
 
1LDK
 
築27年

私は神奈川県足柄上郡開成町に持っていた中古一戸建てを先月不動産会社を通して売却しました。売却する際にはインターネットで不動産簡易査定をしました。沢山の不動産会社の査定額の相場を調べてから、売り出す価格を決めました。販売を依頼した不動産会社の担当の方が、こちらの希望を聞きながら販売戦略を練ってくれたおかげで、私の希望に近い価格で売却できました。担当の方には契約時の交渉も取りまとめてくださり、感謝しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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