うちって、売ったらいくら？川崎市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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川崎市（神奈川県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は5,956万円で、405件の取引がありました。川崎市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

川崎市の一戸建て売却相場

平均売却価格

5,956万円

取引件数：405件

2023年を集計

川崎市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,211万円

▶︎

今半期

5,790万円

422万円の減少↓

取引件数

前半期

203件

▶︎

今半期

268件

65件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

川崎市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した川崎市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川崎市川崎区	浅田	11,000万円	川崎	徒歩-分	140㎡	200㎡	築4年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	浅田	5,600万円	川崎	徒歩-分	85㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	浅田	2,700万円	川崎	徒歩-分	65㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	浅田	6,400万円	川崎	徒歩-分	240㎡	60㎡	築59年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	池上町	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	池田	5,200万円	八丁畷	徒歩6分	60㎡	95㎡	築14年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	池田	3,800万円	八丁畷	徒歩6分	125㎡	100㎡	築18年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	伊勢町	2,700万円	川崎大師	徒歩8分	80㎡	95㎡	築44年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	3,800万円	川崎	徒歩-分	80㎡	95㎡	築24年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大島	4,000万円	川崎	徒歩-分	60㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大島	6,200万円	川崎	徒歩28分	115㎡	175㎡	築59年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大島上町	5,200万円	川崎	徒歩23分	90㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	小田	2,100万円	川崎	徒歩-分	65㎡	70㎡	築38年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	8,500万円	川崎	徒歩-分	260㎡	200㎡	築57年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	950万円	川崎	徒歩-分	40㎡	40㎡	築52年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	小田	5,400万円	川崎	徒歩-分	200㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	小田	1,500万円	川崎	徒歩25分	40㎡	70㎡	築34年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	貝塚	17,000万円	川崎	徒歩13分	140㎡	260㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	川中島	4,500万円	川崎大師	徒歩7分	60㎡	100㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	60㎡	築35年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	観音	4,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	観音	5,000万円	川崎大師	徒歩11分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	20,000万円	八丁畷	徒歩10分	300㎡	460㎡	築44年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	京町	5,500万円	川崎	徒歩-分	60㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	京町	3,400万円	川崎	徒歩28分	45㎡	60㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	鋼管通	6,500万円	川崎	徒歩-分	110㎡	160㎡	築25年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	鋼管通	7,600万円	川崎	徒歩-分	135㎡	155㎡	築6年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	境町	5,300万円	川崎	徒歩19分	65㎡	90㎡	築2年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	桜本	2,400万円	川崎	徒歩-分	80㎡	90㎡	築31年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	70㎡	85㎡	築30年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	2,800万円	川崎	徒歩-分	50㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,300万円	川崎	徒歩-分	55㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	桜本	4,800万円	川崎	徒歩-分	70㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	桜本	4,400万円	川崎	徒歩-分	60㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	塩浜	6,100万円	小島新田	徒歩28分	80㎡	95㎡	築8年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	10,000万円	川崎	徒歩-分	165㎡	180㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	塩浜	4,500万円	川崎	徒歩-分	165㎡	250㎡	築16年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	塩浜	3,800万円	川崎	徒歩-分	60㎡	85㎡	築20年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	塩浜	4,200万円	川崎	徒歩-分	105㎡	95㎡	築11年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大師駅前	2,700万円	川崎大師	徒歩3分	65㎡	75㎡	築47年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	大師駅前	3,200万円	川崎大師	徒歩5分	60㎡	70㎡	築53年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	大師町	6,000万円	川崎大師	徒歩8分	125㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	台町	5,100万円	川崎大師	徒歩14分	160㎡	125㎡	築42年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	田島町	5,300万円	川崎	徒歩-分	65㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	中島	4,400万円	川崎大師	徒歩12分	45㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	浜町	3,600万円	川崎	徒歩-分	40㎡	-㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	日ノ出	13,000万円	大師橋	徒歩9分	220㎡	195㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	日ノ出	14,000万円	大師橋	徒歩9分	240㎡	200㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	藤崎	3,900万円	川崎	徒歩-分	60㎡	95㎡	築7年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	藤崎	5,500万円	鈴木町	徒歩9分	55㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	宮前町	4,000万円	川崎	徒歩11分	40㎡	75㎡	築11年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	四谷上町	4,000万円	川崎	徒歩-分	45㎡	70㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	四谷上町	2,800万円	川崎	徒歩-分	40㎡	60㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	四谷上町	4,200万円	川崎	徒歩-分	50㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	四谷上町	5,200万円	東門前	徒歩16分	195㎡	185㎡	築38年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	四谷下町	3,400万円	川崎	徒歩-分	55㎡	90㎡	築12年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田	4,700万円	川崎	徒歩18分	45㎡	75㎡	築1年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	渡田	4,700万円	川崎	徒歩18分	60㎡	95㎡	築14年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田	5,700万円	川崎	徒歩19分	75㎡	90㎡	築8年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	渡田	4,700万円	川崎	徒歩23分	65㎡	80㎡	築2年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	渡田	5,500万円	川崎	徒歩26分	85㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市川崎区	渡田山王町	3,900万円	川崎	徒歩23分	50㎡	80㎡	築12年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田新町	6,100万円	八丁畷	徒歩14分	80㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田新町	5,400万円	川崎	徒歩21分	65㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市川崎区	渡田向町	7,500万円	八丁畷	徒歩19分	175㎡	130㎡	築52年	2024年1〜3月
川崎市川崎区	渡田向町	5,500万円	川崎	徒歩18分	70㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市幸区	小倉	630万円	新川崎	徒歩20分	30㎡	40㎡	築42年	2024年4〜6月
川崎市幸区	小倉	4,900万円	新川崎	徒歩20分	60㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市幸区	小倉	7,400万円	新川崎	徒歩25分	100㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市幸区	小倉	21,000万円	矢向	徒歩18分	210㎡	330㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市幸区	小倉	2,000万円	矢向	徒歩20分	50㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
川崎市幸区	鹿島田	6,100万円	平間	徒歩6分	55㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市幸区	鹿島田	6,400万円	平間	徒歩8分	70㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市幸区	鹿島田	4,500万円	新川崎	徒歩2分	120㎡	95㎡	築17年	2024年1〜3月
川崎市幸区	鹿島田	9,000万円	鹿島田	徒歩5分	410㎡	240㎡	築31年	2024年4〜6月
川崎市幸区	北加瀬	5,700万円	新川崎	徒歩5分	45㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市幸区	北加瀬	14,000万円	新川崎	徒歩16分	105㎡	220㎡	築5年	2024年1〜3月
川崎市幸区	小向仲野町	11,000万円	川崎	徒歩-分	155㎡	130㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市幸区	小向西町	4,900万円	鹿島田	徒歩18分	45㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市幸区	小向西町	2,900万円	鹿島田	徒歩23分	50㎡	55㎡	築42年	2024年4〜6月
川崎市幸区	紺屋町	4,800万円	川崎	徒歩21分	50㎡	75㎡	築0年	2024年1〜3月
川崎市幸区	幸町	6,600万円	川崎	徒歩9分	50㎡	85㎡	築7年	2024年1〜3月
川崎市幸区	下平間	5,700万円	鹿島田	徒歩6分	55㎡	80㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市幸区	下平間	6,000万円	鹿島田	徒歩15分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
川崎市幸区	塚越	3,500万円	矢向	徒歩9分	45㎡	65㎡	築6年	2024年1〜3月
川崎市幸区	塚越	7,600万円	矢向	徒歩11分	130㎡	150㎡	築30年	2024年4〜6月
川崎市幸区	塚越	5,000万円	鹿島田	徒歩9分	55㎡	80㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市幸区	戸手	5,000万円	川崎	徒歩25分	70㎡	70㎡	築8年	2024年1〜3月
川崎市幸区	戸手本町	10,000万円	矢向	徒歩8分	210㎡	105㎡	築44年	2024年1〜3月
川崎市幸区	中幸町	7,000万円	川崎	徒歩9分	60㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
川崎市幸区	中幸町	4,000万円	川崎	徒歩10分	100㎡	120㎡	築48年	2024年1〜3月
川崎市幸区	東小倉	4,100万円	鹿島田	徒歩10分	240㎡	75㎡	築48年	2024年1〜3月
川崎市幸区	古市場	4,300万円	矢向	徒歩14分	100㎡	120㎡	築55年	2024年1〜3月
川崎市幸区	古市場	4,400万円	鹿島田	徒歩11分	50㎡	85㎡	築10年	2024年4〜6月
川崎市幸区	古市場	5,300万円	鹿島田	徒歩12分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
川崎市幸区	古市場	1,200万円	鹿島田	徒歩13分	50㎡	80㎡	築39年	2023年10〜12月
川崎市幸区	古市場	2,800万円	鹿島田	徒歩13分	75㎡	120㎡	築31年	2023年10〜12月
川崎市幸区	古市場	5,400万円	鹿島田	徒歩13分	55㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

川崎市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川崎市の一戸建て事例を用意しました。
川崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

川崎市川崎区鋼管通１丁目中古戸建

価格	4,088万円
間取り	2SLDK
築年数	6年
広さ	87.88㎡
駅徒歩	浜川崎駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

川崎市幸区塚越４丁目中古戸建

価格	4,380万円
間取り	2SLDK
築年数	14年
広さ	89.91㎡
駅徒歩	矢向駅徒歩9分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

川崎市の戸建て売却査定シミュレーション

川崎市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

川崎市の一戸建て売却に強い会社に一括査定を依頼する

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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