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石川県輪島市は能登半島の先端付近にある都市です。輪島塗という伝統工芸で知られ、伝統を感じさせる街並みや名物の朝市を目当てに多くの観光客も訪れる都市です。交通機関は路線バスが主体です。人口はおよそ3万人弱です。 輪島市の地価は90年代の半ばより緩やかに下落する傾向にあります。2014年のデータによる地価は総平均で1㎡当たり37,000円で県内5位の数字です。2013年から14年にかけては地価が平均で6.48%下落しており、県内では19位の水準です。 2013年における市内の一戸建て住宅の取引では、平均単価はおよそ43,000円、延床面積の平均は110㎡でした。
輪島塗で有名な石川県輪島市は県の北部にある港町で、能登半島の北部に位置します。2006年に隣接する門前町と合併し、現在の大きさになりました。輪島市の中古一戸建ては価格が低めで、ファミリー向けの4LDKの場合は県の平均より800万円ほど安くなります。近隣の金沢市よりは平均して900万円近く安く、手頃か価格の物件が揃っています。
石川県輪島市は、中古一戸建てが比較的活発に取引されてます。過去6年間の取引件数の平均は9件。取引件数推移を見ると、2009年より2013年の間、増加傾向でした。従って、最も少なかったのは2009年の5件、多かったのは2013年の15件です。2014年は13件と若干減少しましたが、増加傾向にありますので、2015年以降も取引件数が伸びていくと考えられます。
輪島市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、輪島市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 2 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜180m² | 2 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜160m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜140m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜120m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | 3 | |||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの輪島市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
輪島市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった輪島市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
石川県輪島市に一戸建て住宅を購入して、かなりの年月が経過しました。だいたい7年ぐらいです。そして、だんだんと家も古くなってきたので、そろそろ新しい家を購入したくなったので、今住んでいる輪島市一戸建ての査定額を提示してもらうことにしました。地元に愛されている地域密着の不動産屋さんに情報提供してもらいました。とてもスムーズに対応してもらうことができたので、その点がストレスフリーでして、非常によかったです。
石川県輪島市の一戸建てを持っています。近い将来はこの一戸建て物件を手放して、売却して手に入れた金額を元手にして新しい家を購入しようと考えていましたので、まずは、地元でもとても評判の良い不動産屋さんに話をもっていき、査定してもらうことにしました。このような理由だったので、すぐに売却ということではなかったのですが、それでもここの不動産屋さんの対応はとても親切でした。親切心がにじみ出ていた不動産屋さんでした。
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