沖縄県沖縄市の中古一戸建て売却査定・相場

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沖縄市の一戸建て・家の最新売却動向

沖縄県沖縄市の一戸建て売却動向

沖縄県中部地区の中心地である沖縄市は人口約13万3千人、面積は49.72平方キロメートルと那覇市に次いで県内第2位の市です。市の北部や嘉手納基地がある嘉手納町との隣接地域をはじめ米軍関連施設も多く存在しており、アメリカ文化が根付く沖縄県の中でも一際国際色豊かな市となっています。一戸建ての取引件数はこちらも那覇に次いで第2位の多さであるものの、取引金額は那覇に比べて低くなっており2014年以降比較的低い金額で取引されています。

沖縄市の一戸建て売却価格推移

沖縄市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった沖縄市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄市の一戸建て価格比較

平成27年の沖縄県沖縄市の中古一戸建て住宅の相場は、一坪平均76.8万円となり、1年前の相場から49.7%の増加とかなり上昇しました。取引物件における平均築年数が、昨年比−30.1%と大きく減ったことが要因になっているようです。県内平均を大きく上回っており、那覇市や宜野湾市と変わらない相場となっています。

沖縄市の一戸建て取引件数推移

沖縄県沖縄市でのここ数年の中古一戸建ての取引に関しては、昨年度が55件の件数でした。それ以前では、25年度が93件であり、24年度は53件、23年度が50件の取引数が報告されています。この結果からは沖縄県沖縄市の中古一戸建て取引は、90件を越えた25年度だけを除いては50件前後の取引数があることがわかります。

沖縄市の一戸建て価格相場の比較

沖縄市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超122212
〜220m²131
〜200m²1
〜180m²22
〜160m²41
〜140m²111
〜120m²11
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの沖縄市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

沖縄市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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