山梨県甲斐市の中古一戸建て売却査定・相場

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甲斐市の一戸建て・家の最新売却動向

山梨県甲斐市の一戸建て売却動向

山梨県甲斐市は山梨県北西部に位置する都市です。人口は約7万5千人で、県庁所在地である甲府市に次ぐ人口です。中央本線竜王駅などがあり、バス路線も多くあります。甲府市郊外のニュータウン的要素が強く、多くの新興住宅街が開発されています。 地価の動向は90年代前半をピークに下落していましたが、2006年ごろからはほぼ横ばいで推移しています。 2014年における地価の平均は約38,000円で県内7位、13年から14年にかけての地価上昇は-4.19%で県内20位となっています。 2013年の県内一戸建てにおける1㎡あたりの平均取引単価ははおよそ15万円で、取引延床面積の平均は118㎡です。

甲斐市の一戸建て売却価格推移

甲斐市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった甲斐市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲斐市の一戸建て価格比較

山梨県甲斐市の中古一戸建ての価格は、隣接する自治体と比較すると甲府市や中巨摩郡昭和町より安価な価格であり、韮崎市や南アルプス市、北杜市よりも高値で取引されています。人口が増加傾向にあり、今後、新たな開発がされる可能性もあるため、中古一戸建ての平均価格が高くなる可能性もあります。首都圏では、かなり安い価格で家を買うことができ、都心部から移住する人も増えていて、中古の物件が高値で売れています。

甲斐市の一戸建て取引件数推移

山梨県甲斐市は、豊かな自然と美味しいフルーツで有名な地域です。若者から大人まであらゆる住民が暮らしています。甲斐市にある中古一戸建て住宅は、間取りも豊富でリフォーム済みの物件がほとんどですので、安心して暮らせる物件だと高い満足度を誇っています。 中古一戸建て住宅の相場は、700万円から1500万円前後となっています。

甲斐市の一戸建て価格相場の比較

甲斐市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3654211
〜220m²1453
〜200m²21111
〜180m²1221
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの甲斐市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

甲斐市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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