奈良県橿原市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で橿原市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

橿原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

橿原市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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橿原市の一戸建て・家の最新売却動向

奈良県橿原市の一戸建て売却動向

奈良県橿原市の人口は、2015年4月1日時点で約124,000人です。 地価は、公示地価、基準地価の総平均は、2014年は100,890円/平方メートルです。2009年から徐々に下がっています。 一戸建ての売却動向としては、2014年(第3四半期まで)は68件でした。最も取引件数が多かった年は2012年の132件です。 また、平均取引金額は、2014年(第3四半期まで)は2361.3万円です。ちなみに、最も金額が大きい年は2009年の2819.5万円、最も金額が小さい年は2013年の2059.7万円です。

橿原市の一戸建て価格比較

奈良県の橿原市に立地している、中古一戸建ての物件の取引価格の比較です。久米町周辺では坪単価50万円ほど、南八木町周辺では坪単価40万円ほどとこの地域では高めで取引されています。一方で小網町や蘇我町では坪単価15万円ほどと、安めで取引されている物件が多いです。また、最も高額になると8,000万円以上で取引されている物件もあります。

橿原市の一戸建て取引件数推移

奈良県第二の人口を誇る市であり県中部の中核としての意味合いもある橿原市では、県全体の持ち家比率の高い傾向とも相まって、中古一戸建ての取引件数は多い傾向にあります。四半期毎に見てもマンション物件の取引件数を上回り続けており、200〜250件程度で近年は推移を続けています。築年数が浅い物件についても、比較的多く含まれる傾向にあります。

橿原市で一戸建てを売却するときの基礎知識

橿原市の一戸建て市場価格の推移

橿原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった橿原市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

橿原市の一戸建て価格相場の比較

次に、橿原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超31211
〜220m²2
〜200m²1
〜180m²23211
〜160m²111
〜140m²23621
〜120m²141
〜100m²121
〜80m²421
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの橿原市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

M. Oさんの場合
橿原市
 
 
2LDK
 
築41年

自分自身の家ではないのですが親名義で奈良県の橿原市に一戸建てを所有していました。しかし、事情がありました売却することになり、親は手続きについてよくわからないという事でしたので私が代わりに手続きをすることにしました。昔から付き合いのある不動産会社があり、そちらに査定から売却まですべてお願いしました。実際に私が頑張ったというよりは担当のNさんがとても良く動いてくれたおかげもあって速やかに売却が完了しました。

U. Bさんの場合
橿原市
 
 
5DK
 
築15年

奈良県橿原市にある一戸建てで生活をしていたものの、新しい家を購入することになったのでこれを売却することにしました。ローンもあったので少しでも高額で売却をすることができればと考え、不動産の一括査定サービスを利用したのです。するとたくさんの業者から査定を得ることができ、とても良かったです。 このサービスを利用して知った業者と契約をして、売却の手続きをしました。事前の説明も非常にわかりやすかったので安心して任せることができると思い、お願いをすることを決めました。

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