兵庫県養父市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で養父市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

養父市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

養父市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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養父市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県養父市の一戸建て売却動向

兵庫県養父市の一戸建て物件の平均取引単価は昨年急増していますが、今年も高値の状態をキープできるかどうかはわからないため、売却を決意したら早めに不動産業者に相談してみるのが良いです。業者さんの目はどこも確かではありますが、どの部分に着目するかは人によって違いがありますので、具体的な希望金額を考えておくと大きくかけ離れた時もどこが問題なのかを詳しく説明して頂けます。土地や物件の価格は素人では分からないものですが、古くなればなるほどその価値は下がっていくと考えなければなりません。

養父市の一戸建て価格比較

兵庫県養父市の中古一戸建て価格を、豊岡市・朝来市・宍粟市と比較します。比較対象とするのは延べ床面積90平米以上100平米未満の物件です。養父市におけるこの広さの物件価格は1,098万円で、豊岡市は730万円、朝来市は1500万円、宍粟市は550万円です。養父市を含むこれら但馬地方の中古一戸建ての価格は、兵庫県全体の中でも低い水準にあります。

養父市の一戸建て取引件数推移

兵庫県養父市の中古一戸建ての取引件数は2011年の下半期に急な上昇があり、それ以降は年々段階的な取引件数の減少がみられます。これは市の人口も年々減少傾向にあることや、大阪・京都へのアクセスが約2時間ほど掛かることなどが関係していると言えます。取引件数は兵庫県全体と比較するとかなり少なめですが、周辺の市とはだいたい同じ位の件数となっています。

養父市で一戸建てを売却するときの基礎知識

養父市の一戸建て市場価格の推移

養父市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった養父市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

養父市の一戸建て価格相場の比較

次に、養父市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超2111
〜220m²1
〜200m²
〜180m²1
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの養父市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

E. Nさんの場合
養父市
 
 
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築10年

兵庫県養父市にある小さな中古一戸建てでずっと一人暮らしをしてきましたが、新しく駅の近くに新築一戸建てを購入しようと思い、中古一戸建てを不動産屋さんを通して手放しました。兵庫県にある何件かの不動産屋さんに連絡をとって自宅の査定をしてもらいましたが、希望額とあまりに開きがあり、最初は落ち込みました。しかしこれが現実と諦め、査定額通りに売り払いました。不動産屋さんが私の代わりに交渉や手続きなどもしてくれて助かりました。

I. Nさんの場合
養父市
 
 
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築23年

兵庫県養父市で一戸建ての家に住んでいましたが、他県に引っ越すこととなったため査定を行うことになりました。時間に余裕があったため、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。各社の査定内容にも特徴があり、最初から一社に絞ることなく、いくつかの会社に依頼してよかったと感じました。また、だいたいの相場を知ることもできたため、納得のいく査定結果を得られた会社と契約することができました。どの会社も親切に対応していただき、安心して査定を任せることができました。

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