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加古郡播磨町の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県加古郡播磨町の一戸建て売却動向

兵庫県加古郡播磨町は人口は約33,700人の市です。町の面積の30%を占める人口島(新島、東新島)には重化学工業があります。兵庫県で瀬戸内海に面している町は播磨町だけです。県下では最も少ない面積になります。人口密度は全国でも有数の高さです。沿岸部の埋め立て地には播磨臨海工業地帯があります。播磨町は神戸市都市圏で、神戸市と姫路市の経済的、行政的な中間点であるのです。一戸建て建築などの宅地の相場価格は前年度に比べ大きく上がっています。

加古郡播磨町の一戸建て価格比較

兵庫県加古郡播磨町の中古一戸建ての相場価格は1,644.47万円です。西隣の加古川市は1,539.75万円で、東隣りの明石市は2,112.71万円です。同じ加古郡の稲美町に関しては1,338.18万円です。これらのことから播磨町の中古一戸建ては稲美町よりも高く、明石市より安いことがわかります。また、加古川市と比べた場合、同じくらいか少し高い価格になります。

加古郡播磨町の一戸建て取引件数推移

兵庫県加古郡播磨町の中古一戸建ての取引件数推移について、国土交通省のデータをもとに調べてみました。 平成22年からの5年間で四半期毎の記録によりますと、平成22年7月から平成23年9月までの5四半期連続で100件超えの取引件数が確認できます。それ以降は約70件から100件を前後して平均的な取引件数になってます。 姫路市や岡山市へのアクセスがよく、神戸市へのアクセスも悪くない点が要因かと推測されます。

加古郡播磨町の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

加古郡播磨町の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった加古郡播磨町の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

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不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

加古郡播磨町の一戸建て・家の売却エピソード

F. Jさんの場合
加古郡播磨町
4DK
築41年

兵庫県加古郡播磨町の所有していた一戸建てを売却しました。買い替えのための売却です。一括査定では訪問見積もりを依頼しました。相談しやすそうで信頼出来ると思った不動産会社に決めました。買取は難しいとのことでしたので、仲介をお願いしました。チラシや住まいの情報誌などに掲載が始まり、内覧者も多く来ました。購入希望者の要望(クーラーはそのままにして欲しい、台所のリフォームなど)を聞いたことで、早くに売ることが出来ました。

D. Aさんの場合
加古郡播磨町
5DK
築24年

両親から相続した兵庫県加古郡播磨町にある一戸建てを売却することにしました。相続したまま誰も住んでなかったので、固定資産税を支払うよりは、早めに売却した方がいいと不動産会社に言われたからです。近所にある複数の不動産会社に相談したところ、もっとも高い金額を出してきたところに売却の仲介をお願いすることにしました。担当者の方はまだ若かったのですが、大変熱心に対応していただき、希望通りの金額で購入してもらえる買い手を見つけてくれました。

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