京都市下京区の中古一戸建て売却査定・相場

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下京区の一戸建て・家の最新売却動向

京都府京都市下京区の一戸建て売却動向

京都市内中心部とも言える京都市下京区はターミナル駅前一帯であり、多くの商店なども立ち並ぶ地域です。そのため、この地域で一戸建てを売却するとなると、相応に高値で取引を行うことが見込めます。 人口100万人を超える政令指定都市であり、しかもこの都市全体の土地がそれほど広くはなく、一戸建て自体が京都府内でも珍しく少ない地域です。したがって、売買価値は相応に高く設定され、取引相手となる不動産業者等を探すのも簡単でしょう。

下京区の一戸建て売却価格推移

下京区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった下京区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

京都市下京区の一戸建て価格比較

京都府京都市下京区は京都のメイン駅である京都駅にほど近いことから交通の便が非常に良い場所として人気の住宅地です。新築物件はもちろんのこと中古一戸建ての住宅についても非常に人気があり、価格も京都府内の他の地域と比べて若干高いというのが実情です。買い物をする場所も充実しており、生活はしやすい街だといえます。

京都市下京区の一戸建て取引件数推移

京都府京都市下京区の中古一戸建ての取引件数推移について、国土交通省のデータを参照に調べてみました。 最近5年間の記録では、平成26年1月から3月迄の約250件を除いて、四半期当り120件から200件程の取引件数がみられます。安定した取引件数の理由に京都市内なので、通勤通学に非常に便利な点も大きいと推測されます。

下京区の一戸建て価格相場の比較

下京区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超112
〜220m²
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²11
〜80m²3151
〜60m²2352121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの下京区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下京区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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