南九州市土地の売買・売却価格をチェック

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南九州市の土地の最新売却動向

鹿児島県南九州市の土地売却動向

鹿児島県南九州市は、鹿児島県薩摩地方南部の都市です。人口は平成27年6月末現在で37,408人です。 交通は海沿いにJRの指宿枕崎線が通っており、市内に6駅を持ちます。しかし市役所のある知覧付近は内陸に位置するため、路線バスが主要な交通機関となります。漁業のほか、畜産や茶の生産が盛んな土地です。 土地価格動向は1995年以降緩やかな下降傾向で、平成14年で13,000円程度となっています。これは県内17位の数字です。上昇率は-4.03%で、県内24位となります。2013年の平均土地取引面積は384㎡でした。

南九州市の土地価格比較

鹿児島県南九州市の土地価格は、坪当たり6.3万円です。前年より4.27%の下落で、県内でも19位とあまり高値では取引されていません。最も高い場所は知覧町郡字内川良田110番7で10.7万円、最も安い場所は頴娃町別府字中村筋7046番の2.5万円です。近くに評価額の高い枕崎駅があることから、土地に人気がありません。

南九州市の取引件数推移

鹿児島県南九州市の土地取引件数をこの5年間でおいかけておくと、3ヶ月間毎の各四半期の取引件数は平成22年より取引数も150件以上各四半期に超えており、取引の多い需要のある区域になり、平成22年の年末10月から12月には取引件数は260件程度、平成23年の年末同時期には300件以上となり、平成24年には同様に320件程度、平成25年には400件を超えるなど取引数の需要は年々増えています。

南九州市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南九州市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南九州市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南九州市の土地の売買・売却ならイエウール

南九州市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南九州市の土地の売却エピソード

E. Eさんの場合
南九州市
土地
126平米
38坪

必要のなかった鹿児島県南九州市の土地を売却しました。元は父親の遺産だったのですが、私には必要性が感じられず、放っておいても土地が荒れるだけだったので、兄弟と相談した上で売却する事にしました。地元の不動産を訪ね、訪問査定で算出した額を元に、私の意見を取り入れて土地の値段を決めました。少し欲張って相場価格より若干の高値を付けたのですが、二カ月ほどで運よく売り上げる事ができました。担当者さんには感謝ですね。

S. Wさんの場合
南九州市
土地
83平米
25坪

以前に家を建てる為に購入していた土地を、売却することになった時の話です。急に転勤の話が決まり、この土地にはもう戻らないだろうとのことで、購入していた土地を売却することになりました。鹿児島県南九州市にある土地で、購入時よりも地価も上がっていたので、購入時よりも高く売れればいいかなと最初は思っていました。その土地での情報や売買データなども豊富に待っているだろうという判断で、地元の不動産屋さんに頼むことになり、その後も特に問題なく売却することができました。

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