南九州市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で南九州市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南九州市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て南九州市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南九州市の土地売却に強い不動産会社例

南九州市の土地売却価格推移

南九州市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南九州市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南九州市の土地価格相場の比較

南九州市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超722
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²
〜200m²1
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南九州市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南九州市の土地売却相場

土地アイコン
南九州市の
土地

取引件数
17

平均売却額
439万

平均平米単価
8477
円/㎡

平均土地面積
827
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南九州市1,500万1.2万13002020年 第4四半期
南九州市650万2.3万2902020年 第3四半期
南九州市620万220020002020年 第3四半期
南九州市350万西頴娃駅1457006102020年 第3四半期
南九州市350万石垣駅1580004402017年 第4四半期
南九州市350万280012002020年 第4四半期
南九州市340万94003602019年 第2四半期
南九州市220万93020002020年 第1四半期
南九州市150万40003802019年 第1四半期
南九州市140万喜入駅2時間
以上
26005502018年 第3四半期
南九州市120万56002102019年 第2四半期
南九州市110万21005002020年 第4四半期
南九州市100万57001752020年 第4四半期
南九州市100万13007402020年 第4四半期
南九州市5万1120002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南九州市の不動産売却に関する情報を見る

南九州市の土地の最新売却動向

鹿児島県南九州市の土地売却動向

鹿児島県南九州市は、鹿児島県薩摩地方南部の都市です。人口は平成27年6月末現在で37,408人です。 交通は海沿いにJRの指宿枕崎線が通っており、市内に6駅を持ちます。しかし市役所のある知覧付近は内陸に位置するため、路線バスが主要な交通機関となります。漁業のほか、畜産や茶の生産が盛んな土地です。 土地価格動向は1995年以降緩やかな下降傾向で、平成14年で13,000円程度となっています。これは県内17位の数字です。上昇率は-4.03%で、県内24位となります。2013年の平均土地取引面積は384㎡でした。

南九州市の土地価格比較

鹿児島県南九州市の土地価格は、坪当たり6.3万円です。前年より4.27%の下落で、県内でも19位とあまり高値では取引されていません。最も高い場所は知覧町郡字内川良田110番7で10.7万円、最も安い場所は頴娃町別府字中村筋7046番の2.5万円です。近くに評価額の高い枕崎駅があることから、土地に人気がありません。

南九州市の取引件数推移

鹿児島県南九州市の土地取引件数をこの5年間でおいかけておくと、3ヶ月間毎の各四半期の取引件数は平成22年より取引数も150件以上各四半期に超えており、取引の多い需要のある区域になり、平成22年の年末10月から12月には取引件数は260件程度、平成23年の年末同時期には300件以上となり、平成24年には同様に320件程度、平成25年には400件を超えるなど取引数の需要は年々増えています。

南九州市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1鹿児島県 南九州市知覧町郡字内川良田110番7知覧町郡喜入14000m2.9万円/㎡9万円/坪
2鹿児島県 南九州市川辺町平山字中町6834番川辺町平山五位野17000m2.9万円/㎡9万円/坪
3鹿児島県 南九州市知覧町郡字山下16741番1知覧町郡喜入14000m2.0万円/㎡6万円/坪
4鹿児島県 南九州市川辺町平山字迫田6760番3川辺町平山五位野17000m2.0万円/㎡6万円/坪
5鹿児島県 南九州市川辺町田部田字羽祢田3395番川辺町田部田五位野19000m1.5万円/㎡4万円/坪
6鹿児島県 南九州市頴娃町牧之内字上三俣迫2962番4頴娃町牧之内西頴娃700m9500円/㎡3万円/坪
7鹿児島県 南九州市知覧町郡字河上13906番知覧町郡喜入15000m8710円/㎡2万円/坪
8鹿児島県 南九州市頴娃町別府字中村筋7046番頴娃町別府頴娃大川400m6930円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南九州市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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