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鹿児島県出水市の土地売却動向は、明るい兆しが見えてきています。それは成約価格が、堅調に推移しているからです。そのため、売買が積極的に行われるようになってきているのです。それは、円安の影響によって、鹿児島県出水市へ海外からの旅行客が増えており、商業やサービス施設の活況なことが原因の一つになっています。そのため、地価を押し上げる好循環が生まれているのです。また、他には株価上昇などの経済の好調も、影響しています。
鹿児島県出水市の土地価格は、坪単価で7.8万円となっています。前年より4．14％下落していますが、県内では比較的高額の土地として取引されています。最も高い場所は昭和町14-5で13.6万円、最も安い場所は米ノ津町24-6の坪単価4.6万円です。周辺と比べて出水駅の土地が高い水準にあり、下落率も小さいです。
鹿児島県出水市の土地の取引件数を過去の5年にわたり需要を追いかけて、取引件数の推移を四半期である1月〜3月と4月〜6月、7月〜9月、10月〜12月の各3ヶ月間で見ていきますと、平成22ねは取引数は160件から175年のほぼ横ばいになり、23年に入り取引は一旦落ち着きを見せ125件となります。平成23年の年末から年明けに入り取引数は増加し250件程度となっていきます。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
出水市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で出水市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
鹿児島県出水市に所有している土地を畑として使用しておりましたが、年をとり畑仕事ができなくなったため売却しました。 そのため、複数の不動産会社を回り査定を依頼しました。 そしてその中で、担当者の対応が一番良かった不動産会社を選びました。 担当の方はとても感じのいい方で、出水市の売却動向や売却までの流れなどをとても丁寧に説明してくれました。 また、こちらの質問などにも迅速に対応してくれたため安心して任せる事ができました。
鹿児島県出水市にある土地を相続したのですが、税金を支払うことが難しいとおもい売却をすることにしました。これまでに1度も土地の売却をしたことがなかったので何ら知識を持ち合わせておらず、非常に困っていました。それで友達の知り合いの不動産業者を紹介してもらったのです。 そこは日曜日も営業をしていたので、安心して相談をすることがほっとしました。また一から丁寧に説明をしてくれたので、心の底から信頼をすることができとても良かったです。
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