ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で出水市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。出水市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て出水市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
出水市の土地売却に強い不動産会社例
出水市の土地売却価格推移
出水市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で出水市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
出水市の土地価格相場の比較
出水市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 鹿児島県
- 出水市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 7 | 5 | 6 | 2 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの出水市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
出水市の土地売却相場
出水市の
土地
土地
取引件数
40
件
平均売却額
849万
円
平均平米単価
1.2万
円/㎡
平均土地面積
707
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 出水市 | 2,600万円 | 出水駅 | 21分 | 2.3万円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 1,100万円 | 出水駅 | 8分 | 2.1万円 | 510m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 1,100万円 | 高尾野駅 | 14分 | 6500円 | 1700m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 900万円 | 西出水駅 | 20分 | 1.7万円 | 540m² | 2020年 第3四半期 |
| 出水市 | 600万円 | 高尾野駅 | 60分 | 6000円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 500万円 | 西出水駅 | 4分 | 1.4万円 | 360m² | 2020年 第3四半期 |
| 出水市 | 420万円 | 西出水駅 | 20分 | 9000円 | 460m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 360万円 | 高尾野駅 | 23分 | 5900円 | 610m² | 2020年 第3四半期 |
| 出水市 | 350万円 | 米ノ津駅 | 8分 | 1.3万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 350万円 | 野田郷駅 | 2分 | 5300円 | 660m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 250万円 | 野田郷駅 | 60分 | 3000円 | 820m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 240万円 | 米ノ津駅 | 60分 | 4500円 | 520m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 180万円 | 出水駅 | 21分 | 10000円 | 175m² | 2020年 第4四半期 |
| 出水市 | 150万円 | 米ノ津駅 | 2時間 以上 | 2400円 | 620m² | 2020年 第3四半期 |
| 出水市 | 78万円 | 米ノ津駅 | 7分 | 3800円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
出水市の不動産売却に関する情報を見る
出水市の土地の最新売却動向
鹿児島県出水市の土地売却動向
鹿児島県出水市の土地売却動向は、明るい兆しが見えてきています。それは成約価格が、堅調に推移しているからです。そのため、売買が積極的に行われるようになってきているのです。それは、円安の影響によって、鹿児島県出水市へ海外からの旅行客が増えており、商業やサービス施設の活況なことが原因の一つになっています。そのため、地価を押し上げる好循環が生まれているのです。また、他には株価上昇などの経済の好調も、影響しています。
出水市の土地価格比較
鹿児島県出水市の土地価格は、坪単価で7.8万円となっています。前年より4．14％下落していますが、県内では比較的高額の土地として取引されています。最も高い場所は昭和町14-5で13.6万円、最も安い場所は米ノ津町24-6の坪単価4.6万円です。周辺と比べて出水駅の土地が高い水準にあり、下落率も小さいです。
出水市の取引件数推移
鹿児島県出水市の土地の取引件数を過去の5年にわたり需要を追いかけて、取引件数の推移を四半期である1月〜3月と4月〜6月、7月〜9月、10月〜12月の各3ヶ月間で見ていきますと、平成22ねは取引数は160件から175年のほぼ横ばいになり、23年に入り取引は一旦落ち着きを見せ125件となります。平成23年の年末から年明けに入り取引数は増加し250件程度となっていきます。
出水市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島県 出水市本町１２－１１ | 本町 | 出水 | 1500m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 鹿児島県 出水市向江町６－３８ | 向江町 | 出水 | 1800m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 3位 | 鹿児島県 出水市上鯖渕字大田原１３９６番３ | 上鯖渕 | 出水 | 1300m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 4位 | 鹿児島県 出水市米ノ津町２４－６ | 米ノ津町 | 米ノ津 | 750m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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