ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で伊佐市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。伊佐市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て伊佐市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
伊佐市の土地売却に強い不動産会社例
伊佐市の土地売却価格推移
伊佐市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で伊佐市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
伊佐市の土地価格相場の比較
伊佐市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 鹿児島県
- 伊佐市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 2 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの伊佐市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
伊佐市の土地売却相場
伊佐市の
土地
土地
取引件数
14
件
平均売却額
255万
円
平均平米単価
6670
円/㎡
平均土地面積
370
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊佐市 | 880万円 | 7500円 | 1200m² | 2018年 第1四半期 | ||
| 伊佐市 | 630万円 | 1.9万円 | 340m² | 2019年 第3四半期 | ||
| 伊佐市 | 500万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 9500円 | 530m² | 2020年 第4四半期 |
| 伊佐市 | 400万円 | 7000円 | 580m² | 2019年 第2四半期 | ||
| 伊佐市 | 200万円 | 2800円 | 720m² | 2020年 第1四半期 | ||
| 伊佐市 | 70万円 | 2800円 | 250m² | 2017年 第3四半期 | ||
| 伊佐市 | 50万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 1200円 | 420m² | 2020年 第3四半期 |
| 伊佐市 | 45万円 | 1200円 | 370m² | 2019年 第3四半期 | ||
| 伊佐市 | 40万円 | 3000円 | 130m² | 2020年 第3四半期 | ||
| 伊佐市 | 30万円 | 540円 | 560m² | 2019年 第3四半期 | ||
| 伊佐市 | 23万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 1600円 | 145m² | 2020年 第3四半期 |
| 伊佐市 | 22万円 | 1000円 | 220m² | 2018年 第1四半期 | ||
| 伊佐市 | 21万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 350円 | 600m² | 2018年 第3四半期 |
| 伊佐市 | 20万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 940円 | 210m² | 2018年 第3四半期 |
| 伊佐市 | 13万円 | 栗野駅 | 2時間 以上 | 1200円 | 105m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
伊佐市の不動産売却に関する情報を見る
伊佐市の土地の最新売却動向
鹿児島県伊佐市の土地売却動向
伊佐市は、鹿児島県の北部に位置している人口約2.7万人の都市です。2008年に大口市と伊佐郡菱刈町が、合併して発足しています。県内では屈指の米処であると共に、世界でも有数の高品位を誇る金の産出地である菱刈鉱山を市内に擁しています。 伊佐市の2014年の平均土地単価は1万5683円/m2で、前年と比較すると3.16パーセント低くなっています。この為に、売却するよりも購入する時期として適当な状況と考えられます。
伊佐市の土地価格比較
鹿児島県伊佐市の土地価格は、坪当たり8.1万円で県内では12番目に位置しています。全部で35市区町村あるので、伊佐市では土地が高く取引されています。 伊佐米が有名で県内でも屈指の米どころであるため、農家が比較的広い面積の土地を購入することが多いです。また金が採れる菱刈鉱山もあるため、人口が多い傾向にあります。
伊佐市の取引件数推移
鹿児島県伊佐市の土地取引件数をここ数年の各四半期毎の毎の取引数の推移で見ていきますと、平成22年より取引数は80件以上となり取引需要のある活況の地域となり、平成24年の年末にかけて、取引数は130件を超えてくるなど、需要が多い時期になります。平成25年の後半より26年の前半にかけても取引数は増加しており、コンスタントに120件を超えていきます。
伊佐市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島県 伊佐市大口上町５番８外 | 大口上町 | 栗野 | 18000m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 2位 | 鹿児島県 伊佐市大口元町１６番１２ | 大口元町 | 栗野 | 18000m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 3位 | 鹿児島県 伊佐市大口里字五反田３２０５番５ | 大口里 | 栗野 | 18000m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 4位 | 鹿児島県 伊佐市大口大田字諏訪免７６８番２ | 大口大田 | 栗野 | 19000m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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