香南市土地の売買・売却価格をチェック

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香南市の土地の最新売却動向

高知県香南市の土地売却動向

高知県香南市は高知県中部に位置する市です。この市は平成18年に高知県の旧香美郡南部を占めていた赤岡町、香我美町、野市町、夜須町、吉川村の市町村が合併したことにより生まれました。人口はおよそ3万3千人となっています。平成22年の国勢調査では高知県内の市町村で唯一人口が増加していましたが、それからは徐々に減少傾向にあります。地価の動向としては近年は減少し続けており、その影響か土地売却の成約価格も下落が続いています。

香南市の土地価格比較

高知県香南市は高知県の東寄りの太平洋に面した場所にあります。物部川が流れその周囲に平野部があります。 人口は33000人と2010年の調査では高知県で唯一人口が増加した地域でもあります。 この香南市の土地取引価格は9.61坪/万円となっています。隣接する南国市は8坪/万円と比較してやや多いことがわかります。

香南市の取引件数推移

高知県香南市の土地取引件数の動向を見ていきますと、平成22年から27年にかけては平成24年を除いてはフラット、平成24年は上昇基調を見せています。取引件数もこの5年間の四半期毎に追いかけると、70件から130件の間で推移していおり、平成24年の年末のみ150件と例年よりも3割近い増加を見せている時期もなります。

香南市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

香南市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で香南市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

香南市の土地の売買・売却ならイエウール

香南市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

香南市の土地の売却エピソード

J. Mさんの場合
香南市
土地
85平米
25坪

私が持っていた高知県香南市の土地は国道からやや離れたところにあります。香南市はメイン通り以外のところはかなり田舎の風景で、土地の価値もかなり下がります。なので固定資産税もあまりかかりませんし、ずっと保有しておこうとも考えましたが、やはり使わない土地は意味もないということで売る決心をしました。 残念ながら一年を待っても買い手は現れず、結局は不動産会社に安く買い取ってもらう形となりましたが、担当者の方が最後まで申し訳ない態度を示してくれたので納得しました。

W. Kさんの場合
香南市
土地
196平米
59坪

高知県香南市の中古物件を売却しました。 住宅街の中心地から少し離れた位置にある土地で、売却価格が少々低かったのですが、担当者の助言でリフォームで付加価値を付ける事で土地の値段を上げる事にしました。その結果、私が思っていたより土地の値段を上げる事ができました。その後は買い手の交渉に一カ月ほど費やし、ほぼ満額での売却を達成しました。買い手の値切り交渉にめげず、こちらの要望を押し通してくれた担当者に感謝ですね。

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