観音寺市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で観音寺市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。観音寺市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て観音寺市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

観音寺市の土地売却に強い不動産会社例

観音寺市の土地売却価格推移

観音寺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で観音寺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

観音寺市の土地価格相場の比較

観音寺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21121
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²
〜300m²5
〜250m²13
〜200m²53
〜150m²51
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの観音寺市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

観音寺市の土地売却相場

土地アイコン
観音寺市の
土地

取引件数
36

平均売却額
820万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
301
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
観音寺市18,000万観音寺(香川)駅602.2万20002020年 第3四半期
観音寺市3,900万観音寺(香川)駅246.7万5802020年 第3四半期
観音寺市3,600万豊浜駅151.2万20002020年 第3四半期
観音寺市1,300万観音寺(香川)駅263.0万4302020年 第4四半期
観音寺市960万観音寺(香川)駅605.1万1902020年 第4四半期
観音寺市810万観音寺(香川)駅93.6万2202020年 第4四半期
観音寺市750万観音寺(香川)駅191.6万4602020年 第3四半期
観音寺市630万観音寺(香川)駅163.0万2102020年 第3四半期
観音寺市510万観音寺(香川)駅602.1万2402020年 第4四半期
観音寺市340万豊浜駅602.5万1402020年 第4四半期
観音寺市320万観音寺(香川)駅152.1万1502020年 第3四半期
観音寺市300万観音寺(香川)駅141.8万1702020年 第3四半期
観音寺市290万豊浜駅601.6万1852020年 第1四半期
観音寺市200万観音寺(香川)駅61.2万1702020年 第3四半期
観音寺市54万観音寺(香川)駅9039001352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

観音寺市の不動産売却に関する情報を見る

観音寺市の土地の最新売却動向

香川県観音寺市の土地売却動向

香川県の土地の価格は、20年以上下落し続けています。しかし、観音寺市の2014年の土地の平均価格は、前年と比較して3.58%も上昇しています。平均価格は、1㎡あたり3万1556円であり、売買しやすい環境にあります。JR四国の予讃線や高松自動車道などが整備されていて、四国八十八箇所霊場の寺院などの観光名所もあるため、開発が今後される可能性もあります。2015年には市役所の新庁舎が完成し、さまざまな建物も建てられています。

観音寺市の土地価格比較

香川県観音寺市の土地価格は、坪当たり12.4万円です。県内では6番目に高く、周辺より比較的高く取引されています。最も高いのは観音寺町字白浜甲1160番1で坪単価20.7万円、最も安いのは豊浜町姫浜字上喜吐地807番8の坪単価7.4万円です。瀬戸内海や讃岐山脈に囲まれ、台風の被害も少ない住みやすい環境なので高いです。

観音寺市の取引件数推移

香川県観音寺市の土地取引件数の推移を平成22年より追いかけていきますと、3ヶ月間の取引件数はおおよそ100件から200件の間で推移しますが、平成25年に入ると、取引件数はおおよそ100件だった取引数は年末には200件近くまで到達するなど、この5年間でもっとも大きな変動幅となりますが、今年にかけて取引数は減少し、100件程度まで推移します。

観音寺市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1香川県 観音寺市観音寺町字下柳甲3001番1観音寺町観音寺650m4.8万円/㎡15万円/坪
2香川県 観音寺市茂木町4-1-34茂木町観音寺1100m3.7万円/㎡12万円/坪
3香川県 観音寺市昭和町3-11-6昭和町観音寺600m3.5万円/㎡11万円/坪
4香川県 観音寺市柞田町字清水甲2164番6外柞田町観音寺1300m2.6万円/㎡8万円/坪
5香川県 観音寺市豊浜町和田浜字原畑1254番豊浜町和田浜豊浜1100m2.4万円/㎡7万円/坪
6香川県 観音寺市豊浜町姫浜字上喜吐地807番8外豊浜町姫浜豊浜550m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で観音寺市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で観音寺市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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