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東かがわ市の
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東かがわ市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は710万円で、36件の取引がありました。東かがわ市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

710万円

取引件数:36件

2022〜2024年を集計

東かがわ市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

226万円

▶︎

今半期

145万円

82万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

2

5件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

東かがわ市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した東かがわ市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
馬篠430万円丹生
徒歩28
14001万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
川東1,000万円三本松(香川)
徒歩19
6805万円ほぼ長方形都道府県道
24.0m
2022
4〜6
川東3,900万円三本松(香川)
徒歩19
20005万円ほぼ長方形都道府県道
24.0m
2022
4〜6
川東2,100万円三本松(香川)
徒歩19
14005万円不整形都道府県道
24.0m
2022
4〜6
川東2,400万円三本松(香川)
徒歩19
16005万円不整形都道府県道
24.0m
2022
4〜6
帰来190万円讃岐白鳥
徒歩12
807万円不整形道路
2.5m
2022
4〜6
帰来170万円讃岐白鳥
徒歩12
757万円不整形市町村道
3.0m
2022
4〜6
帰来1,600万円讃岐白鳥
徒歩13
9605万円不整形接面道路無-
-m
2022
4〜6
帰来350万円讃岐白鳥
徒歩13
1657万円ほぼ長方形市町村道
3.0m
2022
4〜6
帰来230万円讃岐白鳥
徒歩14
1057万円不整形市町村道
6.0m
2022
1〜3
帰来1,200万円讃岐白鳥
徒歩15
5307万円不整形市町村道
6.0m
2022
1〜3
帰来290万円讃岐白鳥
徒歩19
2903万円不整形道路
5.0m
2022
4〜6
小磯200万円丹生
徒歩25
2203万円ほぼ台形西市町村道
4.0m
2022
10〜12
小砂1,500万円丹生
徒歩15
8206万円ほぼ整形市町村道
3.0m
2022
4〜6
小砂300万円丹生
徒歩16
1307万円ほぼ台形国道
13.0m
2022
4〜6
三本松150万円三本松(香川)
徒歩3
4901万円ほぼ長方形西道路
2.5m
2022
7〜9
三本松700万円三本松(香川)
徒歩6
6203万円不整形国道
13.5m
2022
10〜12
三本松1,900万円三本松(香川)
徒歩6
10006万円ほぼ長方形市町村道
8.5m
2023
1〜3
三本松650万円三本松(香川)
徒歩9
3306万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2022
7〜9
三本松2,000万円三本松(香川)
徒歩9
19003万円不整形市町村道
6.0m
2022
1〜3
三本松100万円三本松(香川)
徒歩10
1652万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2024
7〜9
三本松250万円三本松(香川)
徒歩11
1455万円ほぼ長方形市町村道
7.5m
2022
4〜6
三本松62万円三本松(香川)
徒歩11
1351万円ほぼ長方形北東市町村道
3.0m
2024
4〜6
西村200万円三本松(香川)
徒歩14
2003万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
西村1,000万円三本松(香川)
徒歩19
3808万円ほぼ整形都道府県道
12.0m
2022
10〜12
引田280万円引田
徒歩3
2603万円ほぼ長方形市町村道
3.5m
2024
1〜3
引田55万円引田
徒歩6
1900万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m
2024
1〜3
松原74万円讃岐白鳥
徒歩2
1252万円ほぼ長方形市町村道
2.5m
2023
7〜9
松原240万円讃岐白鳥
徒歩8
2603万円不整形市町村道
6.5m
2023
7〜9
松原710万円讃岐白鳥
徒歩10
3407万円ほぼ長方形都道府県道
6.0m
2023
1〜3
松原250万円讃岐白鳥
徒歩16
4002万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2024
4〜6
松原220万円讃岐白鳥
徒歩20
3002万円ほぼ長方形南東都道府県道
8.0m
2024
4〜6
松原190万円讃岐白鳥
徒歩21
5201万円ほぼ長方形北西市町村道
2.7m
2024
7〜9
33万円三本松(香川)
徒歩21
2200万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
4〜6
120万円三本松(香川)
徒歩21
6700万円ほぼ台形市町村道
3.5m
2022
10〜12
横内520万円三本松(香川)
徒歩9
11001万円ほぼ台形市町村道
9.0m
2024
1〜3
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

東かがわ市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の東かがわ市の土地事例を用意しました。
東かがわ市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

東かがわ市の土地売却査定シミュレーション

東かがわ市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

東かがわ市の土地査定・売却相場事情

東かがわ市の土地売却平均価格は710万円になります。

東かがわ市は香川県の最東端に位置し、日本一の手袋生産地としての地場産業を有する歴史あるまちです。瀬戸内海に面し温暖な気候と自然環境に恵まれており、穏やかな暮らしを求める移住者からも注目されています。白鳥エリアを中心に生活インフラが整い、一定の住宅需要がありますが、引田・大内などの郊外エリアでは人口減少と高齢化の影響で不動産流通は低調です。自治体としては空き家活用や企業誘致による地域活性化を進めています。

東かがわ市のエリア別土地査定・相場事情

東かがわ市は、白鳥エリア、引田エリア、大内エリアに分けられます。

白鳥エリアは市役所などの行政機関が集まり、地域の中心として住宅地の需要があります。

引田エリアは漁港や歴史的建造物が残る観光地としてのポテンシャルがあり、交流人口に支えられた商業地の需要があります。

大内エリアは山間部が多く、農村地域としての性格が強く、地価は低水準で安定しています。

人口推移

東かがわ市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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