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うちって、売ったらいくら？東かがわ市の
東かがわ市の
土地売却・査定相場がわかる
東かがわ市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は710万円で、36件の取引がありました。東かがわ市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
710万円
取引件数：36件
2022〜2024年を集計
東かがわ市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
226万円
▶︎
今半期
145万円
82万円の減少↓
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
2件
5件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
東かがわ市のエリア別の土地相場価格
- 三本松
- 81万円
- 西村
- 200万円
- 引田
- 167万円
- 松原
- 212万円
- 横内
- 520万円
東かがわ市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した東かがわ市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 馬篠 | 430万円 | 丹生 徒歩28分 | 1400㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 川東 | 1,000万円 | 三本松(香川) 徒歩19分 | 680㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 24.0m | 2022年 4〜6月 |
| 川東 | 3,900万円 | 三本松(香川) 徒歩19分 | 2000㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 24.0m | 2022年 4〜6月 |
| 川東 | 2,100万円 | 三本松(香川) 徒歩19分 | 1400㎡ | 5万円 | 不整形 | 東 | 都道府県道 24.0m | 2022年 4〜6月 |
| 川東 | 2,400万円 | 三本松(香川) 徒歩19分 | 1600㎡ | 5万円 | 不整形 | 東 | 都道府県道 24.0m | 2022年 4〜6月 |
| 帰来 | 190万円 | 讃岐白鳥 徒歩12分 | 80㎡ | 7万円 | 不整形 | 東 | 道路 2.5m | 2022年 4〜6月 |
| 帰来 | 170万円 | 讃岐白鳥 徒歩12分 | 75㎡ | 7万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2022年 4〜6月 |
| 帰来 | 1,600万円 | 讃岐白鳥 徒歩13分 | 960㎡ | 5万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 4〜6月 |
| 帰来 | 350万円 | 讃岐白鳥 徒歩13分 | 165㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 3.0m | 2022年 4〜6月 |
| 帰来 | 230万円 | 讃岐白鳥 徒歩14分 | 105㎡ | 7万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 帰来 | 1,200万円 | 讃岐白鳥 徒歩15分 | 530㎡ | 7万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 帰来 | 290万円 | 讃岐白鳥 徒歩19分 | 290㎡ | 3万円 | 不整形 | 南 | 道路 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 小磯 | 200万円 | 丹生 徒歩25分 | 220㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 小砂 | 1,500万円 | 丹生 徒歩15分 | 820㎡ | 6万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 3.0m | 2022年 4〜6月 |
| 小砂 | 300万円 | 丹生 徒歩16分 | 130㎡ | 7万円 | ほぼ台形 | 東 | 国道 13.0m | 2022年 4〜6月 |
| 三本松 | 150万円 | 三本松(香川) 徒歩3分 | 490㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 2.5m | 2022年 7〜9月 |
| 三本松 | 700万円 | 三本松(香川) 徒歩6分 | 620㎡ | 3万円 | 不整形 | 北 | 国道 13.5m | 2022年 10〜12月 |
| 三本松 | 1,900万円 | 三本松(香川) 徒歩6分 | 1000㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.5m | 2023年 1〜3月 |
| 三本松 | 650万円 | 三本松(香川) 徒歩9分 | 330㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
| 三本松 | 2,000万円 | 三本松(香川) 徒歩9分 | 1900㎡ | 3万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 三本松 | 100万円 | 三本松(香川) 徒歩10分 | 165㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 三本松 | 250万円 | 三本松(香川) 徒歩11分 | 145㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 7.5m | 2022年 4〜6月 |
| 三本松 | 62万円 | 三本松(香川) 徒歩11分 | 135㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 西村 | 200万円 | 三本松(香川) 徒歩14分 | 200㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 西村 | 1,000万円 | 三本松(香川) 徒歩19分 | 380㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | 東 | 都道府県道 12.0m | 2022年 10〜12月 |
| 引田 | 280万円 | 引田 徒歩3分 | 260㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
| 引田 | 55万円 | 引田 徒歩6分 | 190㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 松原 | 74万円 | 讃岐白鳥 徒歩2分 | 125㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 2.5m | 2023年 7〜9月 |
| 松原 | 240万円 | 讃岐白鳥 徒歩8分 | 260㎡ | 3万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.5m | 2023年 7〜9月 |
| 松原 | 710万円 | 讃岐白鳥 徒歩10分 | 340㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 松原 | 250万円 | 讃岐白鳥 徒歩16分 | 400㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
| 松原 | 220万円 | 讃岐白鳥 徒歩20分 | 300㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 都道府県道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 松原 | 190万円 | 讃岐白鳥 徒歩21分 | 520㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 2.7m | 2024年 7〜9月 |
| 湊 | 33万円 | 三本松(香川) 徒歩21分 | 220㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 4〜6月 |
| 湊 | 120万円 | 三本松(香川) 徒歩21分 | 670㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 3.5m | 2022年 10〜12月 |
| 横内 | 520万円 | 三本松(香川) 徒歩9分 | 1100㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
東かがわ市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の東かがわ市の土地事例を用意しました。
東かがわ市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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東かがわ市の土地売却査定シミュレーション
東かがわ市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
東かがわ市の土地査定・売却相場事情
東かがわ市の土地売却平均価格は710万円になります。
東かがわ市は香川県の最東端に位置し、日本一の手袋生産地としての地場産業を有する歴史あるまちです。瀬戸内海に面し温暖な気候と自然環境に恵まれており、穏やかな暮らしを求める移住者からも注目されています。白鳥エリアを中心に生活インフラが整い、一定の住宅需要がありますが、引田・大内などの郊外エリアでは人口減少と高齢化の影響で不動産流通は低調です。自治体としては空き家活用や企業誘致による地域活性化を進めています。
東かがわ市のエリア別土地査定・相場事情
東かがわ市は、白鳥エリア、引田エリア、大内エリアに分けられます。
白鳥エリアは市役所などの行政機関が集まり、地域の中心として住宅地の需要があります。
引田エリアは漁港や歴史的建造物が残る観光地としてのポテンシャルがあり、交流人口に支えられた商業地の需要があります。
大内エリアは山間部が多く、農村地域としての性格が強く、地価は低水準で安定しています。
人口推移
東かがわ市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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