ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で東かがわ市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東かがわ市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て東かがわ市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
東かがわ市の土地売却に強い不動産会社例
東かがわ市の土地売却価格推移
東かがわ市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東かがわ市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
東かがわ市の土地価格相場の比較
東かがわ市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 香川県
- 東かがわ市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 6 | 3 | 4 | 3 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 3 | |||||||||||
| 〜200m² | 6 | |||||||||||
| 〜150m² | 3 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東かがわ市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
東かがわ市の土地売却相場
東かがわ市の
土地
土地
取引件数
39
件
平均売却額
766万
円
平均平米単価
1.3万
円/㎡
平均土地面積
629
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東かがわ市 | 1,000万円 | 讃岐白鳥駅 | 15分 | 4100円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 780万円 | 讃岐白鳥駅 | 14分 | 1.4万円 | 490m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 500万円 | 三本松(香川)駅 | 26分 | 1.1万円 | 440m² | 2020年 第1四半期 |
| 東かがわ市 | 500万円 | 三本松(香川)駅 | 24分 | 1.2万円 | 400m² | 2020年 第3四半期 |
| 東かがわ市 | 340万円 | 丹生駅 | 21分 | 1.8万円 | 190m² | 2020年 第3四半期 |
| 東かがわ市 | 310万円 | 丹生駅 | 15分 | 1.1万円 | 270m² | 2020年 第1四半期 |
| 東かがわ市 | 240万円 | 讃岐白鳥駅 | 25分 | 7200円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 210万円 | 丹生駅 | 24分 | 1.2万円 | 175m² | 2020年 第1四半期 |
| 東かがわ市 | 200万円 | 讃岐白鳥駅 | 6分 | 6600円 | 300m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 200万円 | 三本松(香川)駅 | 8分 | 9300円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 180万円 | 三本松(香川)駅 | 21分 | 1.2万円 | 145m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 160万円 | 三本松(香川)駅 | 17分 | 1700円 | 950m² | 2020年 第3四半期 |
| 東かがわ市 | 140万円 | 引田駅 | 4分 | 1.6万円 | 90m² | 2020年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 110万円 | 丹生駅 | 11分 | 7700円 | 100m² | 2019年 第4四半期 |
| 東かがわ市 | 17万円 | 三本松(香川)駅 | 90分 | 910円 | 190m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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東かがわ市の土地の最新売却動向
香川県東かがわ市の土地売却動向
東かがわ市（ひがしかがわし）は、香川県の東部にある市で、高松市と徳島市のほぼ中間に位置する地域で、瀬戸内海に注ぐ馬宿川などの流域に平野部が開け、市街地と田園地帯を形作っています。日照時間の多い瀬戸内海特有の温暖で穏やかな気候ですが、県内では降水量の多い地域で、渇水時に断水が発生することは滅多にありません。面積は152.83km_で、2015年の人口は3万1千人余りですが、1970年代から人口減少が始まり、過疎地域に指定され高齢化率は県内の市の中で最も高くなっています。東かがわ市の土地の値段総平均は2014年は坪単価8万0811円で対前年比4.61％の下落となり、歯止めがかかっていません。
東かがわ市の土地価格比較
香川県東かがわ市の土地価格は、坪当たり8.2万円です。県内ではまんのう市に次いで安い価格で取引されています。最も高いのは三本松1256番12の坪単価13.5万円、最も安いのは西村188番2の坪単価4.6万円です。ここ数年では栄えていたハマチの水揚げ量が低迷しており、人口の減少とともに価格が下落しています。
東かがわ市の取引件数推移
香川県東かがわ市の土地取引件数の動向をこの5年間から見ていくと、平成22年より23年にかけてフラットな動向から、下落基調になり、翌年は一時上昇するも再び下落し、平成27年までゆるやかに下落していきます。取引件数を過去5年間の四半期毎の取引数で見ると、平成22年にはおおよそ80件から110件あったのが平成23年の10月から12月にかけて130件程度まで伸び、平成26年には50件程度まで落ち込みます。
東かがわ市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香川県 東かがわ市三本松１２５６番１２外 | 三本松 | 三本松 | 220m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 香川県 東かがわ市引田字沖代７８３番１２ | 引田 | 引田 | 170m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 香川県 東かがわ市三本松１９８９番７６ | 三本松 | 三本松 | 1200m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 香川県 東かがわ市白鳥字田高田５８番１外 | 白鳥 | 讃岐白鳥 | 1000m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 香川県 東かがわ市南野字畑方１１４番４ | 南野 | 引田 | 2200m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 6位 | 香川県 東かがわ市西村１８８番２ | 西村 | 三本松 | 1600m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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