ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で三豊市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。三豊市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て三豊市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
三豊市の土地売却に強い不動産会社例
三豊市の土地売却価格推移
三豊市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で三豊市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
三豊市の土地価格相場の比較
三豊市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 香川県
- 三豊市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 2 | 3 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの三豊市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
三豊市の土地売却相場
三豊市の
土地
土地
取引件数
43
件
平均売却額
678万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
468
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三豊市 | 3,700万円 | 琴平駅 | 90分 | 1.1万円 | 2000m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 1,800万円 | 高瀬(香川)駅 | 12分 | 2300円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 三豊市 | 1,200万円 | 詫間駅 | 18分 | 2.9万円 | 410m² | 2020年 第4四半期 |
| 三豊市 | 1,200万円 | 詫間駅 | 8分 | 1.9万円 | 630m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 1,000万円 | 本山(香川)駅 | 16分 | 1.3万円 | 790m² | 2020年 第4四半期 |
| 三豊市 | 820万円 | 本山(香川)駅 | 25分 | 2.9万円 | 290m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 700万円 | 本山(香川)駅 | 90分 | 1.3万円 | 530m² | 2020年 第1四半期 |
| 三豊市 | 660万円 | 本山(香川)駅 | 8分 | 3.0万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 520万円 | 比地大駅 | 5分 | 1.8万円 | 280m² | 2020年 第1四半期 |
| 三豊市 | 510万円 | みの駅 | 26分 | 2.6万円 | 200m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 380万円 | みの駅 | 60分 | 1.2万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 三豊市 | 370万円 | 詫間駅 | 90分 | 2.1万円 | 175m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 300万円 | 詫間駅 | 2時間 以上 | 5400円 | 550m² | 2020年 第3四半期 |
| 三豊市 | 190万円 | 高瀬(香川)駅 | 24分 | 2.8万円 | 70m² | 2020年 第1四半期 |
| 三豊市 | 38万円 | 1000円 | 380m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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三豊市の土地の最新売却動向
香川県三豊市の土地売却動向
三豊市（みとよし）は、香川県の西讃地方にある市で、瀬戸内海に突き出た荘内半島を含む風光明媚な地域です。紫雲出山や浦島太郎伝説としても知られています。面積は222.71km_で2015年の人口は6万5千人余りで、香川県では高松市、丸亀市に次いで、3番目に人口の多い都市でもあります。気候は瀬戸内海式気候ですから温暖で、産業は漁業が中心ですが、古くから製塩業も盛んであったので、詫間港を中心とした臨海工業ゾーン構築に成功しています。三豊市の土地の地価総平均は2014年で坪単価6万9702円で、これは県内全17市、町の下から3番目の15位となっていて、対前年比では4.41％の下落となっています。
三豊市の土地価格比較
香川県三豊市の土地価格は、坪当たり8.4万円で安い価格で取引されています。最も高いのは詫間町詫間字宮の下1338番110の坪単価13.4万円で、最も安いのは豊中町下高野字龍峯2182番1の坪単価4.2万円です。臨海部の開発に取り組み、詫間港を中心とした臨海工業ゾーンを創出しているため、住宅地に不向きで土地が安いです。
三豊市の取引件数推移
香川県三豊市の土地取引件数の動向の流れを平成22年から見ていきますと、平成22年はピーク時期の200件の取引数をさかいに、減少の動きを見せ、翌年には一時期180件程度まで上昇しますが、その後130件程度まで下落します。平成25年には取引件数が220件程度まで上昇しその期間をピークに平成27年までかけて、徐々に下落していきます。
三豊市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 香川県 三豊市詫間町松崎字山下６６番４９ | 詫間町松崎 | 詫間 | 1300m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 2位 | 香川県 三豊市仁尾町仁尾字江尻丁２１４番５外 | 仁尾町仁尾 | 詫間 | 5500m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 3位 | 香川県 三豊市詫間町詫間字竹下３６６２番 | 詫間町詫間 | 詫間 | 3500m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 4位 | 香川県 三豊市豊中町下高野字龍峯２１８２番１ | 豊中町下高野 | 比地大 | 1700m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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