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焼津市の土地の最新売却動向

静岡県焼津市の土地売却動向

静岡県焼津市は静岡県のほぼ真ん中に位置している市です。北は静岡市と藤枝市に接し、東は駿河湾に面した土地で、漁港を中心に発展してきた水産都市です。人口は現在約14万人程となっており、近年は特に目立った増減はありません。地価の動向としては東日本大震災のダメージや、最近のデフレのあおりを受けたのか、ここ数年はじわじわと低下してきています。それを受けて土地売却の成約価格も同じように低下しているのが現状です。

焼津市の土地価格比較

静岡県焼津市の2014年、土地の総平均坪単価は19万1735円でした。前年度に比べ約3、7%下落しています。 隣接する静岡市の総平均坪単価は51万9675円、藤枝市は22万4032円、島田市は20万1220円、榛原郡吉田町13万1239円です。 焼津市は県内35市町の17位になります。 静岡県は47都道府県で10位福岡県に次いで11位となっています。

焼津市の取引件数推移

静岡県焼津市の土地の取引件数における動向をここ5年間四半期における取引件数の合計数で見ますと、平成22年〜24年の3月にかけては取引数は270件〜220件の間で推移し、安定した動きを示します。平成24年4月〜6月においては取引件数は440件程度になるなど、例年の倍程度の取引数となり、ここ数年でのピークになります。その後は取引数は300件から200件の間での安定した取引数の動きを示します。

焼津市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

焼津市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で焼津市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

焼津市の土地の売買・売却ならイエウール

焼津市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

焼津市の土地の売却エピソード

I. Eさんの場合
焼津市
土地
143平米
43坪

親戚から頼まれて土地売却をした時のお話です。静岡県焼津市にある土地で、しばらく空き地の状態になっていたので売却することになりました。不動産屋さんは、昔から付き合いのある地元の会社にお願いすることになりました。こちらも素人であまり知識がなかったので、担当者の方の提案をベースに決めていきましたが、特に問題なかったです。やはり地元の相場や、情報に詳しいので頼りになりましたが、自分なりに知識を付けてから交渉すれば、なおよかったかもしれません。

A. Iさんの場合
焼津市
土地
135平米
40坪

静岡県焼津市で土地の査定を行ってもらいました。先日の話ですが、この土地をこれから先ずっと持っているわけではないので、そろそろ売却に向けて動き出そうと思ったのです。そして、土地の近くにある不動産屋を訪れて、査定額提示を行ってもらったのです。そして話が進めば最終的には売却まで考えました。とりあえずは、査定額の提示をしてもらうため、不動産屋さんに行ったのですが、担当者は非常に熱心で、かつこちらのことを第一に考えてくれて対応してくれました。

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