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うちって、売ったらいくら？浜松市浜名区の
浜松市浜名区の
土地売却・査定相場がわかる
浜松市浜名区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,582万円で、251件の取引がありました。浜名区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
1,582万円
取引件数：251件
2022〜2024年を集計
浜松市浜名区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,297万円
▶︎
今半期
1,770万円
472万円の増加↑
取引件数
前半期
46件
▶︎
今半期
29件
17件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
浜松市浜名区のエリア別の土地相場価格
- 油一色
- 1,300万円
- 引佐町井伊谷
- 773万円
- 引佐町奥山
- 360万円
- 引佐町田畑
- 140万円
- 引佐町東黒田
- 150万円
- 内野
- 1,900万円
浜松市浜名区の最新土地売却事例
直近3年間の浜松市浜名区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 引佐町井伊谷 | 1,100万円 約420㎡ | 2024年10〜12月 | 金指 徒歩-分 | 9万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 4.5m |
| 引佐町井伊谷 | 600万円 約360㎡ | 2024年10〜12月 | 金指 徒歩-分 | 5万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 6.0m |
| 引佐町田畑 | 140万円 約310㎡ | 2024年10〜12月 | 金指 徒歩-分 | 1万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.0m |
| 内野 | 500万円 約230㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州西ケ崎 徒歩15分 | 7万円 | ほぼ整形 | 南 | 都道府県道 25.0m |
| 内野台 | 650万円 約160㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州小松 徒歩-分 | 13万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 4.5m |
| 於呂 | 1,300万円 約250㎡ | 2024年10〜12月 | 西鹿島 徒歩8分 | 17万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m |
| 於呂 | 1,200万円 約290㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州芝本 徒歩10分 | 14万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 7.0m |
| 於呂 | 1,900万円 約590㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州岩水寺 徒歩5分 | 10万円 | ほぼ整形 | 西 | 国道 9.9m |
| 於呂 | 200万円 約70㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州岩水寺 徒歩13分 | 9万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 11.5m |
| 貴布祢 | 2,900万円 約370㎡ | 2024年10〜12月 | 美薗中央公園 徒歩9分 | 26万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 13.5m |
| 小松 | 6,300万円 約1100㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州小松 徒歩10分 | 20万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 4.2m |
| 新原 | 50万円 約600㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州小林 徒歩28分 | 0万円 | 正方形 | 北 | 市町村道 5.0m |
| 中条 | 1,300万円 約150㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州小松 徒歩4分 | 28万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 4.3m |
| 西美薗 | 2,100万円 約320㎡ | 2024年10〜12月 | 遠州小林 徒歩7分 | 21万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.7m |
| 沼 | 2,200万円 約200㎡ | 2024年10〜12月 | 浜北 徒歩4分 | 35万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 12.0m |
| 平口 | 2,700万円 約870㎡ | 2024年10〜12月 | 浜北 徒歩-分 | 10万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.2m |
| 細江町中川 | 300万円 約160㎡ | 2024年10〜12月 | 気賀 徒歩-分 | 6万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m |
| 引佐町井伊谷 | 360万円 約120㎡ | 2024年7〜9月 | 金指 徒歩-分 | 9万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.3m |
| 引佐町井伊谷 | 930万円 約250㎡ | 2024年7〜9月 | 金指 徒歩-分 | 12万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m |
| 貴布祢 | 2,300万円 約250㎡ | 2024年7〜9月 | 美薗中央公園 徒歩5分 | 30万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
浜松市浜名区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の浜松市浜名区の土地事例を用意しました。
浜松市浜名区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
浜松市浜名区の土地売却査定シミュレーション
浜松市浜名区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
浜松市浜名区の土地査定・売却相場事情
浜松市浜名区の土地売却平均価格は1,582万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。浜松市浜名区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
浜松市浜名区の人口は、2010年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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