黒石市土地の売買・売却価格をチェック

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黒石市の土地の最新売却動向

青森県黒石市の土地売却動向

黒石市は、青森県にある十和田八幡平国立公園の北西部の玄関口に位置している市です。市の東部は八甲田山へと続く山地で、市街地は西の端にあります。 黒石市の土地価格は、平均1万4838円/㎡で、坪単価は4万9052円/坪となっており、前年と比較すると4.46%下落しています。地価推移では、1983年頃から現在に至るまで、大きな価格変動はなく基準地価平均は約2万円代から4万円代ですが、公示価格平均は1990年頃に約18万円代と大きな差が生じていました。1994年以降になると10万円代にまで下落し、現在は2万前後となっています。

黒石市の土地価格比較

青森県黒石市の土地の価格は下落し続けています。バブルが崩壊してから、大幅な土地の価格の下落が続いていて、今後も下落する可能性が高いです。新規の開発が少ないため、人口が減少傾向にあり、今後も人口が減る見込みがあります。隣接する弘前市や青森市よりもかなり割安な価格で土地を購入できるため、大きな家を建てる人が多いです。

黒石市の取引件数推移

青森県黒石市の土地の取引件数の推移と四半期毎の需要を元に見ていきますと、この5年間で最も取引の少なかった時期が平成23年の夏場である7月から9月となり、取引件数は40件程度と需要が落ち込んでいます。そこから需要が回復の兆しをみせ、平成24年末には取引件数は倍の90件まで到達、平成26年には取引件数は110件以上になるなど取引は活況を見せます。

黒石市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

黒石市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で黒石市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

黒石市の土地の売買・売却ならイエウール

黒石市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

黒石市の土地の売却エピソード

O. Rさんの場合
黒石市
土地
33平米
9坪

青森県による道路建設計画で、自分の所有する黒石市の土地がかかることから、県の用地担当者より計画の説明と土地売却契約についての説明がありました。金額的な面がよくわからなかったため、近くの不動産会社に査定をお願いしましたが、県で提示された価格の方が高かったため、再度県の担当者を交渉しました。農地なので、一部だけ買われても作業できないため残地も一緒に買って欲しいと言ったところ、検討してみるということで、後日農地の一角すべてを売却することになりました。

R. Eさんの場合
黒石市
土地
175平米
52坪

 青森県黒石市の土地を売りました。相続で所有していたのですが、管理が負担になってきたので売る決意をしました。  売却に関しては全くの素人なので、知人や同僚が実際に売買したことのある不動産会社に相談に行きました。時間は掛かりましたが、見積価格や仲介手数料に大きな違いがあることや、会社によって得意な地域があることが分かりました。依頼を決めた会社は私が所有する土地のある地域一帯の売買を多く手掛けていました。  依頼してから一年掛からず売ることが出来て良かったです。

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