青森県十和田市の土地売却査定・相場

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十和田市の土地売却価格推移

十和田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で十和田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

十和田市の土地価格相場の比較

十和田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4922
〜450m²22
〜400m²11
〜350m²221
〜300m²52
〜250m²9
〜200m²2
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの十和田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

十和田市の土地売却相場

土地アイコン
十和田市の
土地

取引件数
47

平均売却額
603万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
461
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東二十一番町840万三沢(青森)駅2時間
以上
1.7万5002020年 第2四半期
ひがしの750万三沢(青森)駅2時間
以上
93008002020年 第2四半期
東二十四番町600万三沢(青森)駅2時間
以上
1.4万4302020年 第2四半期
東十一番町550万三沢(青森)駅2時間
以上
61009102020年 第1四半期
西五番町400万三沢(青森)駅2時間
以上
1.6万2402020年 第2四半期
大字八斗沢360万三沢(青森)駅2時間
以上
90004002020年 第2四半期
西一番町300万三沢(青森)駅2時間
以上
100002902020年 第2四半期
西二十二番町300万三沢(青森)駅2時間
以上
100002902020年 第2四半期
東十二番町300万三沢(青森)駅2時間
以上
1.1万2802020年 第2四半期
西十一番町300万三沢(青森)駅2時間
以上
1.4万2102020年 第1四半期
大字三本木280万三沢(青森)駅2時間
以上
70004002020年 第2四半期
西二十三番町270万三沢(青森)駅2時間
以上
1.7万1552020年 第2四半期
東十三番町220万三沢(青森)駅2時間
以上
1.8万1202020年 第2四半期
大字沢田80万向山駅2時間
以上
29002802020年 第2四半期
大字法量10万向山駅2時間
以上
4902102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

十和田市の土地売却に強い不動産会社例

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十和田市の土地の最新売却動向

青森県十和田市の土地売却動向

十和田市は青森県の南部に位置する、日本三大開拓地として有名な地域です。十和田湖や奥入瀬渓流など、青森県随一の観光地を保有していることもあり、観光産業を軸に発展してきました。 人口は高度成長期以降安定し、2000年頃には約7万人を擁していましたが、現在は6万3千人ほどに減少しています。 地価は1990年代中盤にピークを迎えた後下落していましたが、西十五番町や三本木西小稲などの住宅地では下げ止まり、現在の坪単価は平均約5万2千円となっています。 土地の取り引き動向は、成約件数はリーマンショック後も特に変化ありませんでしたが、取り引き金額は2013年に落ち込みを見せています。

十和田市の土地価格比較

青森県十和田市の土地価格は、1平方メートルあたり約5千円から3万1千円、平均では1万5795円です。青森県内では7番目と高値で取り引きされており、周辺の平川市より高く、秋田県鹿角市とほぼ同等です。 地価上昇率はマイナス成長ではあるものの、県内では4位です。 十和田湖や奥入瀬渓流など、周辺の観光産業が安定しており、一定の需要があることが要因と見られています。

十和田市の取引件数推移

青森県十和田市の土地取り引き件数は、2006年に760件とピークを迎えた後は減少し、2011年には約530件まで落ち込みました。2012年以降は回復を見せ、近年は年5%から10%程度の上昇が見られます。 豊富な観光資源を活かすべく、定期的に新たな試みが実施されるなど、産業投資には積極的な面があり、今後も堅調に推移すると考えられています。

十和田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1青森県 十和田市稲生町16-55稲生町三沢16000m3.2万円/㎡10万円/坪
2青森県 十和田市西二番町8-49西二番町三沢16000m2.6万円/㎡8万円/坪
3青森県 十和田市西十二番町4-12西十二番町三沢16000m2.5万円/㎡8万円/坪
4青森県 十和田市東六番町2-29東六番町三沢18000m1.7万円/㎡5万円/坪
5青森県 十和田市東二十四番町17-8東二十四番町三沢14000m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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