青森県五所川原市の土地売却査定・相場
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五所川原市の土地売却価格推移
五所川原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で五所川原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
五所川原市の土地価格相場の比較
五所川原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 青森県
- 五所川原市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 2 | 2 | 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの五所川原市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
五所川原市の土地売却相場
五所川原市の
土地
土地
取引件数
30
件
平均売却額
889万
円
平均平米単価
2.0万
円/㎡
平均土地面積
625
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字漆川 | 3,300万円 | 五所川原駅 | 24分 | 1.2万円 | 2000m² | 2019年 第3四半期 |
| 字本町 | 1,300万円 | 五所川原駅 | 7分 | 2.5万円 | 510m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字唐笠柳 | 1,200万円 | 五所川原駅 | 60分 | 1.9万円 | 660m² | 2019年 第3四半期 |
| 金木町川倉 | 890万円 | 芦野公園駅 | 24分 | 5300円 | 1700m² | 2020年 第1四半期 |
| 中央 | 730万円 | 五所川原駅 | 27分 | 2.3万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字金山 | 590万円 | 五所川原駅 | 60分 | 4000円 | 1500m² | 2020年 第1四半期 |
| 字烏森 | 590万円 | 五所川原駅 | 20分 | 3.3万円 | 175m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字石岡 | 440万円 | 五所川原駅 | 21分 | 2.1万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字中泉 | 340万円 | 五所川原駅 | 120分 | 2100円 | 1600m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字稲実 | 320万円 | 五所川原駅 | 60分 | 1.6万円 | 200m² | 2019年 第3四半期 |
| 松島町 | 300万円 | 五所川原駅 | 20分 | 1.2万円 | 250m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字原子 | 150万円 | 五所川原駅 | 120分 | 4300円 | 350m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字湊 | 79万円 | 五所川原駅 | 28分 | 7300円 | 110m² | 2020年 第1四半期 |
| 字新宮町 | 65万円 | 五所川原駅 | 16分 | 7800円 | 85m² | 2020年 第1四半期 |
| 金木町 | 30万円 | 金木駅 | 12分 | 3800円 | 80m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
五所川原市の土地売却に強い不動産会社例
五所川原市の不動産売却に関する情報を見る
五所川原市の土地の最新売却動向
青森県五所川原市の土地売却動向
青森県五所川原市は安定的な人気を誇っている地域です。そのため、土地が売却できないと言う事はまずないと考えてよいでしょう。しかしながら、売却の依頼を行う不動産会社によっては価格が変動する可能性があります。したがって、なるべく高い価格で売却を実現してくれる不動産会社を選ぶことが非常に重要となります。人気となっている不動産会社を探すのにはインターネットを活用することをお勧めします。ぜひ不動産情報サイトを利用しましょう。
五所川原市の土地価格比較
青森県五所川原市の土地価格は、現在1平米につき平均1万7千円から1万8千円で取り引きされています。 周辺の青森市よりは低いものの、つがる市や板柳町、鶴田町や中泊町、今別町、外ヶ浜町、蓬田村といった市町村より高値となっています。 バブル崩壊後の不況により、商業施設撤退による市中心部の空洞化が起きましたが、商業施設の集中化を目的とした「エルムの街」など、景気回復に向けた様々な施策が実施されています。
五所川原市の取引件数推移
青森県五所川原市の土地の取引件数の推移をここ数年間の四半期毎の取引数で見ていくと、平成22年には取引数は夏場である7月にかけては325件と需要が最も活発な時期となります。その後は需要は例年並みに戻り、平静23年から27年にかけての取引数は100件から175年の間で推移しており、需要の安定した期間が続いてきます。
五所川原市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 青森県 五所川原市字大町５０８番３ | 字大町 | 五所川原 | 350m | 4.6万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 2位 | 青森県 五所川原市字布屋町９番６外 | 字布屋町 | 五所川原 | 400m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 青森県 五所川原市松島町２丁目４５番 | 松島町 | 五所川原 | 1700m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 4位 | 青森県 五所川原市字一ツ谷５３８番５ | 字一ツ谷 | 五所川原 | 1700m | 1.9万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 青森県 五所川原市字末広町９番１５ | 字末広町 | 五所川原 | 900m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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