岡谷市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で岡谷市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡谷市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て岡谷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

岡谷市の土地売却に強い不動産会社例

岡谷市の土地売却価格推移

岡谷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で岡谷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

岡谷市の土地価格相場の比較

岡谷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超52441
〜450m²2
〜400m²2
〜350m²122
〜300m²35
〜250m²151
〜200m²121
〜150m²31
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岡谷市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

岡谷市の土地売却相場

土地アイコン
岡谷市の
土地

取引件数
52

平均売却額
951万

平均平米単価
3.0万
円/㎡

平均土地面積
402
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岡谷市2,800万岡谷駅255.1万5402020年 第3四半期
岡谷市2,100万岡谷駅284.1万5102020年 第4四半期
岡谷市1,800万岡谷駅195.3万3302020年 第4四半期
岡谷市1,300万下諏訪駅605.1万2502020年 第4四半期
岡谷市1,100万下諏訪駅234.2万2602020年 第3四半期
岡谷市950万岡谷駅603.3万2902020年 第4四半期
岡谷市900万岡谷駅241.1万8102020年 第3四半期
岡谷市850万岡谷駅603.2万2602020年 第4四半期
岡谷市810万岡谷駅603.9万2102020年 第3四半期
岡谷市730万岡谷駅602.2万3302020年 第3四半期
岡谷市720万下諏訪駅603.8万1902020年 第3四半期
岡谷市700万岡谷駅293.3万2102020年 第3四半期
岡谷市600万岡谷駅143.0万2002020年 第3四半期
岡谷市510万岡谷駅602.4万2102020年 第4四半期
岡谷市500万岡谷駅60350014002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

岡谷市の不動産売却に関する情報を見る

岡谷市の土地の最新売却動向

長野県岡谷市の土地売却動向

長野県は、全域で土地の価格が下落しています。しかし、近年は、価格の回復の兆しがみられるようになり、今後、高い値で土地を売却できる可能性があります。岡谷市の場合は、2014年のデータでは、2013年から平均の土地の価格が2.98%下落しています。長年、5%近い下落をしていたため、回復の兆しが見られます。岡谷市には、中央自動車道と長野自動車道のジャンクションがあり、交通の要衝になっているため、今後再開発される可能性があります。

岡谷市の土地価格比較

長野県岡谷市の土地価格は、坪当たり15.8万円と高いです。最も高い郷田1-4-54で坪単価16.9万円、最も安い大栄町2-8-22は坪単価14.7万円です。「東洋のスイス」と呼ばれ、時計やカメラなどの精密機械工業が盛んです。また、アピタ岡谷店は全面リニューアル工事をしており、平成28年にグランドオープンを予定しているため、さらに価格が上昇すると考えられます。

岡谷市の取引件数推移

長野県岡谷市の土地の取引件数の動きをこの5年間をかけてみます。平成22年は取引数が四半期毎にわけて見てみると、90件程度となり、ここから140件に上るなど安定した、上昇の見込める市となります。ただし、平成24年の1月にむけて取引数は140件から70件まで減少していきます。平成24年の7月から平成25年の9月までは取引数は上昇の一途をたどりますが、平成25年の10月から12月に一気に取引数が落ち込んでいきます。

岡谷市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1長野県 岡谷市田中町3-5-14田中町岡谷1600m5.0万円/㎡16万円/坪
2長野県 岡谷市郷田1-4-54郷田岡谷1800m4.8万円/㎡15万円/坪
3長野県 岡谷市中央町3-5-1中央町岡谷1000m4.6万円/㎡15万円/坪
4長野県 岡谷市天竜町3-3-13天竜町岡谷800m4.4万円/㎡14万円/坪
5長野県 岡谷市郷田1-7-23郷田岡谷1900m4.4万円/㎡14万円/坪
6長野県 岡谷市大栄町2-8-22大栄町岡谷2000m4.2万円/㎡13万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で岡谷市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で岡谷市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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