対馬市土地の売買・売却価格をチェック

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対馬市の土地の最新売却動向

長崎県対馬市の土地売却動向

対馬市は、長崎県の北に位置し、対馬海峡の真ん中にある平地の少ない島で有ります。 島の人口は年々減り続けており、2015年現在3万1千余名、特に高等学校を卒業すると島を出るようで二十歳前後の数が極端に少ないです。 対馬市の土地の価格は、バブル以降下がり続けており長崎県内でも下位クラスにあたります。 しかし実際の土地取引価格は、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向などによって変動をしますので、公示価格などとは開きが有ったりその年によっても違ったりします。

対馬市の土地価格比較

長崎県対馬市の土地価格は、坪当たり9.4万円でやや高いです。一番高いのは厳原町日吉385番4の坪単価10.1万円、一番安いのは厳原町桟原38番36の坪単価8.6万円です。山がちでほとんど平地はありませんが、福岡県との経済的な結びつきが強く、韓国から観光客が多く訪れて不動産を所有する動きがあり、価格が高いです。

対馬市の取引件数推移

長崎県対馬市は、一島一市の自治体になっているため隣接する自治体はなく、フェリーや高速船、飛行機で行き来をします。2004年に6つの町が合併して発足しました。漁業と林業が主力産業ですが、1970年から人口減少が進んでおり、2015年時点で人口は約31000人になっています。土地相場は2008年から坪単価6〜7万でしたが、2015年は9万に上がっています。年間土地取引件数は毎年200件前後と安定しています。

対馬市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

対馬市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で対馬市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

対馬市の土地の売買・売却ならイエウール

対馬市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

対馬市の土地の売却エピソード

O. Uさんの場合
対馬市
土地
190平米
57坪

私は長崎県対馬市に土地付きの一戸建てを所有しておりましたが、家自体の老朽化が進み、また身内で居住したいという者もいなかったので、家自体を取り壊し、土地を売却することにしました。売却に際しては対馬市内の不動産業者数社を廻り、査定をお願いしました。最終的に1社の不動産業者様と専属媒介契約を交わしたのですが、査定根拠が明確で相場価格との乖離がないことはもちろんのこと、ネットなどを含めた販売広告の出し方や売却方針に納得できることを重視しました。おかげさまで2ヶ月と早期に買い取り手が見つかり、業者様、担当者様にはとても感謝しております。

I. Mさんの場合
対馬市
土地
109平米
32坪

長崎県対馬市の土地を現金が必要となったため売却することにしました。そこで不動産屋に査定をお願いすることにしました。そして、最近の売りに出してから売れるまでの期間を確認しました。現金が必要だったため、不動産屋に安くても買い取ってもらってすぐに売った方がいいのか、売れるまで待つ方が不動産屋に直接売るよりも高く売れる可能性が高いのでそうした方が良いのか悩みました。売れないリスクも考えて、不動産屋に買い取ってもらうことにしました。

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